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& 刚买了新房是不是一定要去办房产证？
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UID267020&好友&帖子&主题&精华0&小红花28 &积分3737&在线时间1694 小时&注册时间&阅读权限85&最后登录&
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刚刚买了光谷附近的一个新房，首付已交，银行在办贷款。
前两天开发商让楼主去办房产证，口气很急的样子。
但是我一姐妹又给我说，房产证可以不用很着急办，如果将来要过户交易再办也可以。
楼主最近是穷死了，所以能缓一下是一下啊。
相信你的人不必解释，不信你的人也不必解释。我宁愿相信你是无心的，我也可以轻松点。
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可以缓一下，没事的，不过有钱了就去办了
你相不相信爱情，是很相信？还是很不相信，对于爱情，你会主动的努力争取？还是被动的静静等候呢
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恩，好的，谢谢答疑
相信你的人不必解释，不信你的人也不必解释。我宁愿相信你是无心的，我也可以轻松点。
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不想卖就不用急，想卖的话，貌似满5年免受的么司税是从房产证办证时间开始算起的
启动桑拿模式
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嗯好。晓得啦。
相信你的人不必解释，不信你的人也不必解释。我宁愿相信你是无心的，我也可以轻松点。
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晚了，你找不到kfs，狠麻烦的哟
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办房产证的时候是要找开发商要资料的，可能开发商是懒得管那些资料，所以让你们去办吧！你可以先把资料拿了自己收好，什么时候想办了就去办。我是收房了装修完了就把房产证办了，就是怕到时候这不全那不全的，还得保管这保管那的。
早睡早起身体倍儿棒！
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办证信息要找开发商要的
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早点办吧，呵呵，光合同没有安全感
々一辈子
从来不知道输字怎么写︶ㄣ
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可以暂时不办
但是你要确保以后能够找得到开发商
不然你想办的时候资料都不见了，就麻烦了
得意生活 & 得意 & 得意DEYI &
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买房必须办理预告登记吗，如何办理房屋预告登记
正在读取...&|&作者：无锡房产律师&|&来源：法邦网
无锡房产栏目关注：
导读：当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时，为了限制债务人处分该不动产，可以向登记机构申请预告登记，保障债权人将来取得物权。这在商品房预售中尤为常见。为了制约出卖人把已出售的住房再次出售或者进行抵押，对于买受人而言，买房必须办理预告登记吗？如果想要更好地保障自己的债权，对于当事人而言，如何办理房屋预告登记？本文就上述问题介绍如下。
一、买房必须办理预告登记吗1、根据《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。由此可见，买卖房屋并不是必须非得办理预告登记。2、买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力。因此，从预告登记的性质上说，预告登记是债权物权化的一种具体表现，即使得债权具备了物权的某些效力。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。3、登记并不具有预告登记的性质，这点需要注意。二、如何办理房屋预告登记1、预购商品房预告登记需要的材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）已登记备案的商品房预售合同原件；（4）当事人关于预告登记的约定原件；（5）预购人单方申请预购商品房预告登记的，预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的，预购人应当提交相应的证明材料；（6）设定在建工程的房屋，需要提交抵押权人同意的证明材料。2、预购商品房抵押权预告登记需要的材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）抵押合同原件；（4）主债权合同原件；（5）预购商品房预告登记证明原件；（6）当事人关于抵押权预告登记的约定原件；（7）已设定在建工程抵押权的，提交抵押权人放弃抵押权的证明原件。3、房屋所有权转移预告登记的材料：房屋抵押期间，抵押人转让房屋的所有权、申请房屋所有权转移预告登记的，除提交下列规定材料外，还应当提交抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件原件、他项权利证书原件、抵押权注销申请书原件：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）转让方的房屋所有权证；（4）房屋所有权转让合同原件；（5）当事人关于预告登记的约定原件（转让合同中已有约定的除外）。4、房屋抵押权预告登记所需的材料：已办理房屋所有权登记或房屋所有权转移预告登记的房屋，可以办理房屋抵押权预告登记。（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）主债权合同原件、抵押合同原件；（4）房屋所有权证或房屋所有权转移预告登记证明原件；（5）当事人关于预告登记的约定原件（抵押合同中有约定的除外）。5、预告登记的变更登记需要的材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）预告登记证明原件；（4）变更事实的有关证明文件原件。6、预告登记的注销登记需要的材料：（1）登记申请书原件；（2）申请人身份证明；（3）预告登记证明原件；（4）证明预告登记的房屋权利终止的证明材料原件。7、具体程序：（1）确定开放商拥有《商品房预售许可证》。商品房预售许可证可以开发商在预售后有履行的能力，具体说来需要具备已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。持有建设工程规划许可证;按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期这四个条件后才能取得预售许可证。（2）与开放商约定房屋预告登记。在确定开发商有商品房预售许可证后与其签订中可以约定房屋预告登记，也可以在房屋买卖合同外另行书面约定房屋预告登记。无论如何，双方约定是进行预告登记的前提。（3）申请预告登记。在已完成预售合同登记备案手续后，买房人可以向当地县级以上房产管理部门申请预告登记。如开发商未按约定与买房人共同申请预告登记，买房人可以单方申请预告登记。（4）申请成功后，去房管局办理预告登记，取得商品房预售许可证明。8、当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，给他人造成损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。通过上文的介绍，相信我们对“买房必须办理预告登记吗”以及“如何办理房屋预告登记”有了更深的认识。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。所以办理预告登记后，并不意味着高枕无忧，要尽快申请房屋产权登记。如果想要防止出卖人将房屋再次出售或进行抵押，可以在专业律师的帮助下办理预告登记，更好地保障自身的合法权益。
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一、买房必须要过户吗根据法律规定，国家对城市房屋所有极及土地使用权实行登记发证制度。这是政府保护房地产权属的重要方式，也是保护购房者切身利益的重要手段。因此，购房者购买了房屋后应及时到房屋产权监理部门办理产权过户手续，领取房屋所有权证。蛮力......
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无锡房产律师温馨提示：在签订房屋买卖合同之前首先要审查开发商提供的五证是否齐全，审查时需要特别注意的是五证的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致。此外，签订合同时对于交房、办理相关证件的具体日期一定要明确约定，切忌使用"大概"、"可能"等含糊语句，以避免日后纠纷发生。
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法邦网免费法律咨询热线：买房前一定要先了解这些购房常识
核心提示：买房子对很多人来说都是一件大事，所以大家在买房子之前一定要提前了解一点装修知识。下面，小编就为大家介绍一下买房购买的常识& & &买房子对很多人来说都是一件大事，所以大家在买房子之前一定要提前了解一点装修知识。下面，小编就为大家介绍一下买房购买的常识 ~~~~
& &买房子注意事项(准备阶段)
& &一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。
& &二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。
& &三、积累买房首付款
& &四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘&&购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
& 五、节省出行时间成本：购房前还应考虑出行的时间成本。因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月=60小时=2.5天，1年=730小时=30天，50年=36500小时=1520天=4年。
& &装修师傅网小编提醒：要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
& & 六、购房费用的了解：在确定了买房的目标和范围之后，一些购房的基本费用是一定要提前计算的，虽然这些费用表面看起来似乎不多，还有些是固定值，但是与以后的房屋总价结合起来计算的话，它们的费用还是一笔不小的支出。
& & 看房时必须了解的买房知识
& &(1)向售房者提出&一个要求&，提出将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此见该广告内容虚实;
& &(2)预售许可证审查掌握&两个要点&，查看预售项目是否与销售楼盘名称相符，所购房屋是否在预售范围内;
& &(3) 进售楼处要能经过&三道关卡&，&逼订&(售楼人员以所购房屋紧俏来&逼&你尽快下单)，&封杀&(出于&捂销&&惜售&目的， 售楼人员告知你最看中的那套房已售，让你放弃)，&以情动人&(让你感到不好意思不下单);
& &(4) 下定金做到&四个明确&(具体位置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间，定金返还形式);
& &(5) 考虑实际购买房屋的&五个差异&(环境、布局，家具摆设，装修材质，做工粗细，设计细节);
& &(6)约定所购房屋标的物状况：如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;
& &(7)验收&两书&，什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第 二是住宅使用说明书;
& &(9)要使购房人的合法权益得到切实地保障，在制定合同时力求完善，这是惟一有效的解决办法。例如面积误差的处理问题，建设部2001年颁布的《商品房销售管理办法》明确规定，双方有约定的，从其约定，没有约定的，按以下原则处理(面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)，据 实结算房价款; 面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价 款退还给买受人，同时支付已付房价款利息)。
& & 买房注意事项(购买阶段)
& &买房子需要什么手续和证件? 买房新手看过来
& &一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
& &二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的升值。
& &三：社区内部规划。1.供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。 2.楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
& &四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
& &五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。
& &买房交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金、各项税费、水电气闭路电话等的初装费等)要一一写明。
& &装修师傅网小编提醒：若买期房,首先要看下&五证&:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工 程开工证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称&五证&。其中前两个证由市规划 委员会核发，《开工证》由市建委核发，《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。
& & 买房子流程
& & 商品房本身是一种商品，但它不同于一般的商品，因其成交过程时间长，价格高，手续繁琐等特殊性，以致买卖双方经常产生一些纠纷。究其原因主要是购房者缺乏基本购房知识，现根据一些买房人的购房经历，讲述一下购买商品房一般的流程及应注意的问题：
& &一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。
& &二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。
& &三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然后抽出几天时间进行现场实地考察。
& &四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房屋会有很大的帮助。
& &五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
& &六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。(这期间特别要注意详细查看开发商提供的&五证&及相关文件)。
& &七、按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
& &八、在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
& &九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可向有关部门咨询。
& 十、房屋竣工验收合格后，开发商提供&入住通知书&及&收楼须知&，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。
& &买房子要交哪些税?
& &买新房子要缴纳的税费主要有以下这些：
& &(一)买商品房需要交的税：
& &1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
& &2、印花税，购房总价的0.05%
& &(二)基金：
& &1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
& &2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
& &(三)规费
& &1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
& &2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
& 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
& & (四)如果按揭，还要发生以下费用
& & 1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
& & 2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
& &3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元
& & 买房子需要什么手续?
& & [1]如果是单身要提供未婚证明;PS:到民政局开未婚证明;(提供材料)
& & A身份证;
& & B户口本
& & C相关材料的复印件
& & {备注}有时可到社区居委会开未婚证明;
& & [2]如果是外地户口，要提供对应城市的户籍担保证明;
& & 对户口为非当地的买房人，除非是一次性付款，否则到银行贷款时，各家银行都会要求买房人必须提供一名当地籍并有正常稳定收入的人作还贷的担保人。
& &[3]如果是老人的拆迁安置房，还需要追加年轻人作为户主之一才能够取得银行的贷款。
& & 对拆迁安置房的贷款，银行要求年龄在65周岁以上的贷款人，必须追加一名比较年轻的直系亲属作为共同的还贷人;
& & 申请公积金贷款买房的手续
& & (一)申请前，申请入应根据所购房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房 产价格的70%，且最高贷款额为30万元。贷款最长期限为 25年。
& & (二)申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。担保方式主要有四种：
& & 1.由借款人或第三人提供财产抵押加第三人保证担保;
& & 2.财产抵押担保加购房综合保险;
& & 3.财产抵押担保;
& & 4.连带责任保证担保。
& &(三)提出申请。申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。 这些材料包括：
& & 1.有效居留证明;
& & 2.购买住房的合同或意向书等有关证明文件;
& & 3.借款人所在单位同意贷款的信函;
& &4.管理中心要求提供的其他材料。
& &(四)初审。管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。
& &(五)调查。管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。
& &(六)签订合同。审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间 还需签订一系列的合同。这包括：
& &1.如是抵押加保证担保的，需订立抵押合同和保证合同;
& &2.如采取抵押担保同时购买购房综合保险的，须订上抵押合同和保险合同。
& &(七)划拨贷款。借款合同生效后，由管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。
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还没账户？北京除了特定的房产，包括别墅、市属产权的房产，拥有土地证，其他的都没有，只有产权证
其他答案（共4个回答）
转发个帖子给你看看
土地使用权证暴露安居雷区 多数购房者不了解
日07:49 北京楼市周刊
　　不久前，在河南的一个地方报纸上看到这样一件事情。年近60岁的郑州市民老赵10年前，用自己一生的积蓄，花20万元在郑州市甲房地产开发公司购买了一套三室一厅的住房，并及时办理了“房屋所有权证”。时隔几年，一件意想不到的事情打破了他平静的生活。甲房地产开发公司因为经营不善，将老赵所居住的商品楼转让给乙房地产开发公司，双方到有关部门依法办理相关转让手续，乙房地产开发公司取得了该商品楼的“国有土地使用证”。乙房地产开发公司决定根据自己的需要，拆除该栋商品楼开发其他项目。眼看就要失去安身之
地了，老赵多次找乙公司交涉，但该公司说自己有合法的“土地使用证”，坚持拆除。自己对房子拥有100%的产权，难道这房子还不属于自己吗？
　　对此，地方国土资源局同志对老赵说，你的房子只拥有房屋所有权，而没有办理相应的土地使用权证书。所以，乙公司有拆除该建筑的权利。经过有关部门的协调，老赵虽然得到了一定补偿，但仍损失不少。
　　记者就此事询问了身边几个在北京买了房子的朋友，大家竟都一头雾水，根本没听说过买房子还要办理土地使用权证这回事。
　　北京：个人不能办理土地使用权证
　　北京市国土房管局日公布了《北京市房地产登记条例(送审稿)》征求意见稿，其中明确规定，房地产登记以一宗地为基本单元进行登记。单独拥有一宗土地后，以该宗地和地上房屋进行登记。共用宗地上单独拥有一个权属单元房屋的，以房屋的栋、层、套、间以及具体权属单元界限的部分为基本单元连同房屋分摊的土地进行登记。当房地产发生转让、分割、赠与、抵押、设典等情况，有关当事人双方应共同申请登记。此“房地产登记条例”是北京市首次对房地产登记做出全面明确的规定。许多业内专家解释，这标明今后北京市对房地产的权属可能采用“两证合一”的发证方式。
　　但当记者打电话咨询北京市国土资源局时，却得到了另人惊讶的答案。工作人员告诉记者，现在北京仍然不对个人办理土地使用权证。至于“两证合一”，更不可能。早在去年7月1日，原北京市国土房管局被分拆，北京市国土资源局正式挂牌成立。原国土房管局承担的房屋行政管理和住房制度改革职责划入市建委，土地、地质矿产行政管理的职责划入市国土局。各区县的国土资源和房屋管理局改组为房管局，其原有的国土资源管理权全部上收到北京市国土资源局。各区县不再有土地审批权。海淀区和朝阳区房管局也是同样的答复，“不接待个人办理土地使用权证。”
　　多数居民不知“土地使用权证”
　　采访中记者发现，竟然有很多业主根本就不知道买房子还需要办理“土地使用权证”。一位刘先生说，有了房屋使用权证我对房子不是就有了100%的产权了吗？开发商也并没有告诉我要办这个证。还有一位业主对记者说，这个证是开发商应该办的吧，就这么一块土地这么多业主怎么办理使用权？
　　中国人民大学土地管理系教授谭峻说，根据《房地产》法的规定，所购商品房应该具备“土地使用权”和“房屋所有权”两个证书。但目前北京居民买房只有房屋所有权证。土地所有权证表明土地来源是划拨还是出让。对于划拨的公有住房和经济适用房，它的转让、销售等有严格限制；但对于出让来源的商品房，它的转让、销售国家没有任何限制。开发商在房管局办理土地的初始登记，土地开发到一定程度才允许转让土地使用权。业主买房子相当与第二次转让土地使用权，涉及到土地的转移登记。
　　关于土地使用权证的办理方法，谭教授说，房改房和经济适用房用地土地使用权证应该由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源部门将依法办理；如果原用地单位已经不存在，住房户和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房办理土地使用证应该由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。但有一个问题就是楼房的占地面积很清楚，但基地上的建筑物属于不同的所有权人。这样在办理土地所有权证的时候就按照房屋的建筑面积把土地分为不同的份额。根据国家规定，对于楼房住户，楼下整宗地作为公有宗地，每户分摊面积等于宗地面积占建筑总面积的比例乘以户建筑面积。除了 建筑基地外，公共走道，公共绿化等应该是公有使用权。所以，业主完整的土地使用权应该是两部分：对基地的分额和对公有面积的使用权。
　　没有“土地使用权证”有风险吗？
　　对于个人不办理土地使用权证，谭教授说不会存在太大风险。我国是土地国有制，个人办理土地使用权不太现实。随着现在各种政策把开发商的门槛抬高，房地产开发越来越规范，开发商把土地使用权证转让出去的情况不多。所以，业主卖了房子，办理了房屋所有权证书基本可以保证自己的权利。但是，法律界人士却不这么乐观，记者采访的几位律师普遍认为，现在大部分业主都没有办理土地证的意识。但事实上“土地使用权证”是存在的，而且一直留在开发企业那里。开发商实际在房屋销售中已经将办理土地使用权证时交纳的土地出让金分摊在各单元房中。但业主买了房子后，却只能办理产权证，却不能办理土地证，这本身就不合法。另外，房屋销售完毕后，“土地使用权证”的去向成为房地产行业中的一个“雷区”，如果还保留在开发企业那里，业主肯定会承担一定的风险。因为现在开发一个项目需要的资金很多，光依靠开发商的自有资金是不够的，许多开发企业都要把土地证抵押给银行进行贷款，而一旦该企业在还贷上出现什么问题。银行就面临着是将这土地使用权重新投放进市场，这样就可能会发生本文开头河南郑州发生的事件；要么银行将承担开发企业不能还贷留下的坏帐，这显然是银行所更不愿意的。(孙永梅/文)
房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些...
有土地证没有房产证有几种情况：一是农村房屋，二是违章建筑，三是没有及时办理房产证。
前两种不能买，买了也不受法律保护。后一种可以房产证办理和房产转让手续...
关键到土地管理部门和房屋管理部门核实你们哪是不是都只发房屋所有权证而不发土地使用权证，如果只发房屋所有权证，就可以买，反之就不要买；
很多城市已经房管局和土地局合并了，房产证也注明了土地的面积、分摊、使用年限，那就没有单独的土地证了，要咨询当地房地产交易中心。
1、证书工本费：10元/本（普通）、20元/本（精制）；
2、初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费)：按个人、单位用地面积的大小收取0.25－1.0元/平方米...
答: 暖心向阳！丽江那边医|院对于检|查不孕是多少钱？
答: 你朋友是宫颈息肉.推荐一文,供你参考:
什么是子宫颈息肉
子宫颈息肉是慢性宫颈炎表现的一种，在已婚妇女中比较多见。
　　子宫颈是子宫下端的部分，其内腔呈圆筒形或...
答: li660912同学：
您好！您有这样的想法非常好，说明您知道父母为了您成长的辛苦和劳累。呵呵，有这样的心理，我想您一定会在学习上下苦功夫，以优异的成绩来回报父...
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