住建部推行“九不准”后的首个工作日，售楼处怎么样了？ : 经理人分享
文/住浙网研究员 徐路嘉
删软文，改广告词，销售说辞全改……杭州楼市度过了一个战战兢兢的周末。在住建部下达“九不准”的新规之后，房地产销售过程中那些“最长的套路”仿佛都已将成为历史。
各大售楼处是否严格执行了“九不准”，人流量是否产生变化？
为此，住浙网研究员走访了北部新城的售楼处。
万科北宸之光·拱宸：全部房源都已开出
两盘位于同个售楼处，有三五购房者陆续前来看房，就工作日下午来说还算热闹。
拱宸作为万科北宸之光三期，即被万科收购的万通上园项目，小区共计867套房源。目前在售68方、89方、115方户型。该盘目前所有楼幢均在售，1#楼、9#楼已经基本落位完毕。主推2#与4#，报价元/平方米。&
据销售人员称，89方及以上面积房源赠送车位。购买68方户型单独购买车位约22万元。5#、6#房源实际销售价格还不能透露，但会以接近备案价的价格出售。
住浙网研究员在透明售房网上查询了这两幢楼盘的备案价，发现均在元/平方米。
尽管楼幢位置存在差异，但悬殊的报价会让购房者基本选择主推的两幢房源。
万科北宸之光·拱宸置业顾问正介绍项目情况
位于同一售楼处的万科杭宸目前均价27000元/平方米左右，户型89-139平方米。
越秀·星汇悦城：75-89方房源待开
售楼处相当冷清，置业顾问表示暂无小户型房源可售，下一次将开2#楼的75-89方房源。开盘时间未定，均价25000元/平方米左右。目前项目除2#、7#、11#、13#外，其余楼幢均已开售。
其户外立牌广告仍然放在了显眼的位置上，上书广告词“七个公园一个家”。
越秀·星汇悦城售楼处
海德公园：下月开盘20#楼82-90方户型
目前临时售楼处位于德信北海公园售楼处，也比较冷清，仅有零星几组客户。项目首开20#楼&82-90方户型，预计11月中下旬开盘。该盘销售人员告诉住浙网研究员，执行新规条例后将不会采取认筹等销售手段，在获取预售证之后直接开盘。
海德公园案场沙盘
滨江万家之星：下月开盘，购房需办理VIP卡
由于时间已经接近傍晚，项目现场比较冷清。项目1-8号楼为洋房，9#、10#为高层，&首开10#、2#、3# 、5#，户型89-123方，价格未定但应该“与周边项目类似”。
滨江·万家之星售楼处
项目9#、10#、1#、2#、3#为毛坯房源，其他楼幢则为精装房源。
置业顾问表示，项目预计下月开盘，如需购买则需登记办理VIP卡留下客户信息。只有VIP客户才可以参观样板房、获知房源价格信息及购买房源。
在探访中，住浙网研究员发现网传的楼书、户型图全部回收现象并没有那么夸张，在已开盘的楼盘都能顺利拿到资料。海德公园与滨江万家之星两个新盘售楼处虽未见楼书，但或许是处于项目初期，情有可原。
此外，住浙网研究员再探访的过程中还遇到了一位在售楼处周边游走的“小蜜蜂”，他表示政策出最近带客量明显下降了。
（下载iPhone或Android应用“经理人分享”，一个只为职业精英人群提供优质知识服务的分享平台。不做单纯的资讯推送，致力于成为你的私人智库。）
作者：佚名
分享到朋友圈
文章涉及知识点
总有一天，你会感谢那些逼你买房的中介
关于特斯拉，你不知道的五个秘密
做出重大商业决策之前，需要谨记五个要诀
关注MBA联考，扫描下载联考神器在宝宝的成长和生活中，照顾和教育孩子并不是妈妈一个人的责任，相对而言父亲对孩子的成长具有的意义有时要比妈妈带来的要多更重要。父爱是含蓄的，虽然言语不多，但常常让人无法忽视。由于男女在思想与情感的表达方式上存在很大的差异，父母对子女的爱自然也不例外。孩子的成长不能少了父亲。那么怎样才能成为一位成功的父亲，成功的父亲又能给宝宝带来什么呢？下面小编就给各位粑粑分析下：●&父辈成功有利有弊所谓益处，父辈可以成为孩子的典范，让他明白怎样的状态更易成功。这样，孩子就有了模仿和学习的榜样。“对孩子来讲，一个成功的父辈就生活在自己身边，从心理上他不会认为其高不可攀，还可增强自信。这与普通人有很大差别。”现实中也不乏成功之例，如李嘉诚、李泽楷父子。而弊端往往来自父辈对孩子的要求和环境的影响。“身为成功者的子女，可能会被众星捧月般捧得过高；也可能会受到很多不正常、不自然的约束；而成功的父辈，往往对孩子有很高的期望，要求十分严苛。凡此种种，都会让孩子受到超出正常范围的压力。久而久之，孩子觉得越来越累，人格也可能会出现问题。”在《贞观长歌》中，李承乾完全印证了这些弊端的存在：他被捧得很高，一人之下，万人之上；一举一动都要合乎“太子”规范；李世民更是派去好几位“严师”教导，再加上兄弟在旁虎视眈眈图谋夺位，李承乾肩上无疑压了几座“大山”。这种压力正是导致他性格走向极端的原因所在。此外，有些成功者会过分溺爱子女，这些含着“金钥匙”出生的孩子本就少了“白手起家”的辛劳，又在娇生惯养中成长，无疑也会对他们的人格发展带来不利影响。因此，在子女成长过程中扩大益处，减弱弊端，是打破“虎父生犬子”魔咒的关键。其实，一个事业成功的父亲更应该关爱自己的孩子，只有这样，才能真正培育出“虎子”，继承自己的衣钵。“孩子在童年期最需要父母关爱，如果父母能给孩子一个充满温暖、和善、关爱的成长环境，他会更容易相信和接受亲人，并向亲人学习。”&“孩子到了青春期，就需要与父母多交流，要像朋友一样。”这样不仅有利于孩子形成健康的人格，还能让孩子在交流之中感受父辈的成功之处，让他们更积极乐观地成长。反之，如果孩子感受到更多的是冷漠、敌意、压制，他可能会出现一些与外界对抗的行为，以发泄不满和愤怒。也许爸爸们工作繁忙，照顾孩子的总是妈妈；也许爸爸们应酬太多，陪孩子玩耍的大多是妈妈；也许爸爸们总在加班，孩子一天都跟爸爸碰不着面……但孩子需要的，不仅仅是爸爸口袋里的钞票。除了物质之外，父亲对孩子究竟还有多少影响力？1、对孩子智力促进的作用心理学家麦克·闵尼指出：一天中，与父亲接触不少于2小时的孩子，比那些一周以内接触不到&6小时的孩子，智商更高。更有趣的是，研究人员还发现，父亲对女孩子的影响力要大于对男孩子的影响力，与父亲密切相处的女儿数学成绩则更佳。一个智慧型的父亲，能用自己的智慧启迪孩子的一生。2、对孩子身心健康的影响美国的一项调查显示：即使是尚处于朦胧状态的婴儿，他也会因为缺乏父爱而出现焦躁不安、食欲减退、抑郁易怒等&父爱缺乏综合征&的典型症状。在没有爸爸的家庭中，孩子情绪变化较激烈，长大后较冲动，有较多的过失行为和反社会行为，缺乏自我控制，有较偏激的人格。3、孩子重要的游戏伙伴随着宝宝一点点长大，他的独立性和生活处理能力逐步加强，已不再满足于母亲所在的交往方式和生活圈子。这时，父亲就会成为孩子重要的游戏伙伴，孩子会从中学到许多不同于母亲的交往方式。如父亲会更多地通过游戏和孩子交往，而一旦游戏结束，父亲能很快转移情绪，这让孩子觉得十分新鲜，也有利于孩子体会应该在什么时候克制自己过多的情感要求。4、带给孩子成就感心理学研究证实，爸爸对孩子的影响是多方面的，例如，在孩子成就感的形成过程中，爸爸对孩子的影响大得多。有人比较了社会上有成就和无成就的人，发现人的成就大小与父子关系有密切关系。有成就者一般与爸爸的关系亲密；成就较低者与爸爸的关系较疏远。孩子在学校的学习成绩、社会能力也与父子关系有关：父子关系冷淡，则孩子在数学和阅读理解方面的成绩较低，在人际关系中有不安全感，自尊心较低，常表现为焦虑不安，不容易和他人友好相处。一迪文化(Yidi138)　
　文章为作者独立观点，不代表大不六文章网立场
Yidi138有深度的文字，有温度的人性，有厚度的人生。一迪的空间，希望能给你一点启迪。热门文章最新文章Yidi138有深度的文字，有温度的人性，有厚度的人生。一迪的空间，希望能给你一点启迪。&&&&违法和不良信息举报电话：183-
举报邮箱：
Copyright(C)2016 大不六文章网
京公网安备78安全检查中...
请打开浏览器的javascript，然后刷新浏览器
< 浏览器安全检查中...
还剩 5 秒&瀵逛璧凤ㄧ璐灏锛璇锋ㄦ辨垮寮锛瀹㈡风佃锛7
浠凤/骞崇背锛
浣缓ㄢ涔涓拌澶у搴 妤煎涓澶㈠ㄦ伴㈣
堕: 14:16:00
瑕锛妤肩寮缁缁瀹㈡烽绛逛缁杞妤肩ゼ澶妤间功峰鹃借浜浠搴璁拌靛澶璺ュ涓ㄦゼ杩ㄦ妤煎涓椋０楣ゅ筹ㄧ点娣卞虫ゼ甯杩瑙涓ユ&涓ュ颁骇骞 ......
妤肩寮缁缁瀹㈡烽绛逛缁杞妤肩ゼ澶妤间功峰鹃借浜浠搴璁拌靛澶璺ュ涓ㄦゼ杩ㄦ妤煎涓椋０楣ゅ筹ㄧ点娣卞虫ゼ甯杩瑙涓ユ&涓ュ颁骇骞垮ㄨ&甯锛涓浣缓&涔涓&拌琛锛姝ｈ杩涓琛涓涓&&伴濡跨借颁锛璁稿妤肩寮&娼瑙&濂璺涓澶瀛冲芥瑰褰妤煎夸浠ユョ琛涓舵璀锛浣缓ㄨ瀹绗′姝ｅ琛涓猴寰棰锛浠ヨ璐棰瀹＄瑰涔板浜烘跺告跺瀹棰瀹娆剧璐圭烘浠锋笺浜哄＋诧ㄧ垮颁骇琛涓涓琛杩&杩瑙&浣妤肩锛姣甯稿ぇ浣缓ㄦ拌琛绗涓ㄦ蹇跨瑙瀵靛澶璺ュ涓ㄦゼ垮锛妤煎澶涔村ㄥ浜涓涓枫ヤ瀹瑕璁ょ妤肩锛ㄧ㈠锛ュ己舵溅浣妤肩锛ㄦ瑰璇达浠ラ澶璐拱杞锛涔宸茬绛圭妤肩锛寮濮涓诲ㄧ缁瀹㈡烽绛广村妤肩灏ゼ澶澶稿澶稿ぇ寮瀹ｄ璧锛ㄩㄦ朵璧锋ワ垮板搞妤肩寮浠悍绾疯姹甯杞ゅ共锛宠绠抽繁寰俊杩风搴锛浜杩浜浜锛&浠ラ蹭涓锛绘病&妤肩寮璇淬妤肩ゼ澶绉绉涓扮焊璐ㄥ浼璧涓ㄥ3讹蹇跨瑙瀵ュ板扮ゼ澶锛浠ヨ喘胯韬唤瑕姹浜瑙ｆゼ椤圭点椤惧ㄦ跺涓妤间功妤肩峰剧瀹ｄ璧锛瀹ㄤ瑙浜韪奖寰缃椤鹃〃绀猴拌甯褰澶╂涓锛灏卞凡缁朵瀹ｄ绾歌川璧锛板哥瑙瀹惧烘ャ蹇跨瑙瀵缁х画璇㈤瑕璁ょ锛寰妤肩寮璧兼讹妤肩缃椤鹃〃绀猴ㄤ瑕璁ょ锛昏濮佃锛绛寰妤肩寮ュ冲杩风璞★骞堕涓锛涔瑙涓妗ユ妤肩ゼ澶锛风涓颁换浣妤间功妤肩峰剧稿宠稿充汉诧涓昏拌褰卞锛涓澶ф╂ゼ寮灏辨妤间功峰炬惰捣ワ惧颁灏搴や跺浼璧锛浜妤肩杩や峰骞垮涓瀛笺
&&&&1&&&&&&&&
2003-,All Rights Reserved
浜ICP璇050679
辨锛浜绉灞}