& &购房者买房时，是要先签合同还是先要交钱？购房者买房时，是要先签合同还是先要交钱？日来源：中国新闻网责任编辑：sunjun 陈先生看上的房子位于晨光国际花园小区，面积136平方米，总价176万元。房子各方面的条件，陈先生都很满意。在去年10月9日，他与开发商签住宅认购合同，双方约定在12月10日前签订购房合同及补充文件。
为此，陈先生支付了定金5万元。
去年12月10日，陈先生如约前往售楼处办理签约手续，但没想到却出了问题。
原来，开发商要求陈先生先支付购房款再签合同，而陈先生却坚持先签合同再付款。“肯定是先签合同，再交钱的，哪有合同还没签就交钱的。”
因为双方都不松口，当天没能签约成功。一个星期后，陈先生与妻子再次前往售楼处，但还是没能签约。
“不是我不想签，只是开发商的要求是不合理的。”所以，陈先生要求，要不就先签合同再交钱，要不就退定金，但都遭到了拒绝。
去年底，陈先生将开发商告上了法院。 相关资讯小编推荐楼盘知道 热门关键词: 12345678910意向区域云岩区南明区观山湖花溪区贵安新区小河区白云区乌当区清镇旅游地产开阳价格4000以下<input name="group[price]" type="radio" value="以上无限制我已阅读并同意& 周边城市： 最新楼盘： 热门城市新房：购买期房需要缴纳哪些费用？_通用攻略_贷款攻略 - 融360
公积金政策
购买期房需要缴纳哪些费用？
　　购买期房要经过一个相对比较漫长的过程，主要分为签订购房合同、办理、交房以及办理产权证等阶段。除了支付房款之外，购房者在不同的购房阶段还要相应缴纳一些税费。了解了这些，可以使购房者提前准备好资金，以免在被要求交款时手忙脚乱。
　　第一阶段：签订购房合同。
　　签订了购房合同后，在交纳首付款的同时，还需要缴纳印花税，税率为总房款的0.5&。
　　第二阶段：办理购款。
　　在此阶段，购房者首先要选择方式。因为购房贷款手续比较复杂，一般来说购房者都会委托开发商和律师或中介代办，这就需要缴纳律师费和公证费。
　　第三阶段：交房。
　　在此阶段，购房者会受到开发商寄来的《缴费通知单》，一般需要缴纳的费用是物业管理费和供暖费。
　　第四阶段：办理房产证。
　　此阶段需要缴纳的费用较多，通常包括如下几项：
　　1.契税；
　　2.买卖合同印花税；
　　3.房屋所有权证印花贴税；
　　4.房屋买卖交易手续费；
　　5.房屋所有权登记费，包括《房屋所有权证》工本费、测量费与《土地使用权证》工本费、测量费等。
　　6.房屋维修基金，比例为购房款的2%。需要说明的是，有的开发商在交房时会要求购房者缴纳公共维修基金，公共维修基金由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。
　　通过以上介绍，相信大家对购买期房需要缴纳的费用会有大致的了解。想要提醒大家的是，在缴纳每项费用的时候一定要询问清楚收费目的，并且要保留好付款凭证，以免上当受骗。
你可能需要这些贷款
有按揭记录即可贷款
最低月利率
最快放款时间
解抵押，助卖房
最低月利率
最快放款时间
房屋抵押，资金好周转
最低月利率
最快放款时间
买房装修贷款
最低月利率
最快放款时间
保存本篇到我的邮箱
订阅房贷、房产新闻
扫一扫，让买房更简单！
欢迎关注融360房贷官方微信(fangdai123)
买房工具：
【独家稿件及免责声明】凡注明 “融360原创”之作品，未经融360书面授权，任何单位、组织和个人均不得转载、摘编或者采取其他任何方式使用上述作品。已获书面授权的，注明来源融360。违反上述声明对融360合法权益造成侵害的，将依法追究其法律责任。作品中的材料及结论仅供用户参考，不构成操作建议。获取书面授权请发邮件至：
评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
贷款购买二手房到底需要缴纳哪些费用呢？这是很多买房人的疑问，其实贷款购买二手房的费用可以分为两大类，一类是二手房交易过户所需缴纳的费用，包括契税、交易费、测绘费、权属登...
公房，也称共有住房，指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。如今，有越来越多的公房上市，相比普通商品房价格要便宜得多...
买二手房之后，必须进行房产过户。融360小编今天帮你算一算费用需要多少： (一)契税 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契...
当你满怀喜悦之情收新房的时候，可知道收房前要缴纳6类费用呢，现在小编帮你盘点一下： 1、住房维修基金 房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设...
处理自己住宅公积金借款需要交纳哪些费用？据融360小编了解，处理自己住宅公积金借款所交纳的费用主要包含评价费用、担保费，借款服务费及有关税费。假如是经过借款中介公司处理的，...
您可能也感兴趣：
相关专题：
有按揭记录即可贷款
解抵押，助卖房
房屋抵押，资金好周转
买房装修贷款
3年后，央行做出了相同的
双十一如何在朋友圈装一
重磅！全国将停止别墅类
工资不到4500，你会给子女
融360 - 贷款平台 版权所有
Copyright (C)
Inc. All Rights Reserved. 京公网安备号}