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日——1月20日行政许可结果公布（物业企业资质）
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&日——1月20日行政许可结果公布（物业企业资质）行政许可决定书文号项目名称相对人类型审批类别许可内容行政相对人名称行政相对人代码_1 & (统一社会信用代码)法定代表人姓名许可决定日期许可截止期许可机关当前状态地方编码备注南房物审[2017]YZ002号物业服务企业三级资质非自然人核准物业服务企业三级广西旅发物业服务有限公司019123张学强南宁市住房保障和房产管理局0530200
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当银行收紧银根后 2017年的楼市该会如何走？
编辑：李楠来源：自媒体发表时间：点击：1960
当银行收紧银根后 2017年的楼市该会如何走？
北京时间1月12日，中国人民银行（以下简称央行）公布了2016年金融数据报告，根据报告显示，2016年年末货币投放量保持充裕。截至12月底，广义货币（M2）余额累积超过155.01万亿人民币（约合22.5万亿美元），较前一年同比增长11.3%。
从央行公布的数据来看，在央行频频通过公开市场操作进行调节的情况下，资本市场并未出现早先预期的&钱荒&。受到人民币贬值预期上涨影响，外汇占款余额呈现持续下跌走势。此外，值得注意的是，以房贷形式计入的住户部门中长期贷款全年新增5.68万亿人民币，占全年人民币新增贷款总额的44.9%。
中国央行正调整货币供给政策
在积极为楼市降温的情况下，商业银行将大幅下调住户部门中长期贷款比例。然而，在新的经济增长动能尚未浮现之际，银行降低对房地产业的资金敞口，可能将引发房地产业连锁反应。对此，中国在抑制资产泡沫时务必慎防可能出现的副作用。
楼市调控空前复杂
在供给侧改革旗帜下，为刺激经济增长动能，自出台了楼市去库存政策，这为原先低迷的中国经济提供了强大的刺激作用。在&开闸放水&后，多个一、二线城市房地产市场出现过热现象，也因此引发关注。
在日召开的会议中就&抑制资产泡沫&达成共识。但这项罕见的信号并未在市场上引发过多关注，央企同地方政府扎堆&炒地王&的情况仍未出现改善，这也迫使中央祭出最严厉的调控措施，借以抑制房价恶性上涨的势头。
在地方纷纷出台限购令后，一、二线城市楼市过热现象已出现显著缓解，但楼市降温却带来新的问题。从各项数据显示来看，以去库存为目的的救市措施反而加剧房地产市场分化，早先需求不足的三、四线城市房地产供需并未出现好转，相反的，早先供需趋于紧绷的一、二线城市失衡现象则转趋恶化。
也因此，在坚决抑制资产泡沫的同时，如何引导农民工进城，并落户三、四线城市便成为下一轮楼市调控的基本格局。在引导大批农民工进城的同时要抑制原已过热的一、二线城市楼价，这也让楼市调控的复杂程度日益加剧。
紧缩房贷恐致坏账攀升
从央行公布的数据来看，推动2016年中国经济增长的主要动能非房地产莫属。然而，随着楼市来到相对高位，在接连释出去杠杆、挤泡沫的信号后，市场对于楼市后续走势的预期正转趋谨慎。
此外，国际美元持续走强也给人民币造成极大的卖压，外汇占款下降正导致人民币资金池流量趋紧，资金流向楼市套利的意愿也随之衰退。再则，为防范人民币出现非理性下跌，央行正积极通过公开市场操作维持预防性措施。这一系列组合拳导致了人民币间接升息的后果，这使得原先以相对较高成本向银行借贷的房贷族压力继续上升。
当前银行对于房贷的风险意识正在上升，这一方面为房地产交易带来利空；另方面，在房贷负担持续上升的同时，经济持续下行也给房贷族造成空前压力，倘若这个趋势未能迅速改善，在2017年中国可能会出现房贷还款问题，进而引发银行呆账率上升。
目前看来，房地产市场出现系统性崩坏的可能性虽然较小，但随着双率陷入震荡阶段，如何保持市场平稳恐怕才是2017年中国经济&稳中求进&的关键所在。
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想买二手房,问一下专家,银行放款后多久可以去房管局过户?过户多久可以拿到房产证呢?
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你好，是先过后后，产证办成你的名字后银行才放款的。过户后产证一般在1个礼拜的工作日就可以拿到，不过要全部办好的话（土地证和抵押证）要1个月左右
资金监管一周基本可以过户了，如果一次性付款3-5个工作日就出新证。
这个就要看您们这边了,只有真信没有问题就可以了,拿房产证的话,只要房款下来就可拿到，
如果是打算贷款买房的话，银行审批流程通过即可办理过户。
是先过户再放款；非资金监管情况下，过户一般五个工作日能出新房产证，不过需要经过几个手续才能将房产证拿到手，这个时间大概是过完户后三十个工作日
您好。您可以去相关部门了解下。
您好，这个就要看您们这边了，只有真信没有问题就可以了，拿房产证的话，只要房款下来就可以拿到了。
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