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秦皇岛买房潜规则! 你知道几层是最好楼层吗？
买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼住宅，但其实住房并不是越高越好，你知道高层住宅那层噪音大么？高层住宅几层最好？售楼小姐大揭秘，告诉你买房潜规则。今天小编为您揭秘买房潜规则，同时还将介绍各种购房常识，给首次置业的“菜鸟”提供点建议。买房潜规则售楼小姐告诉你买在几层最好对
于房企而言，2012年并不好过。在过去的2011年，随着中央严厉打击投资投机调控楼市，量价齐跌成为楼市主基调，一批房企通过各种方式快速消失、倒
闭。而随着政策的持续从紧，库存日益增加和资金日渐紧张，房企危机正逐渐加重。在优胜劣汰的生存法则逼迫下，市场将迎来更大一轮的调整。就在市场举步维艰的同时，以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑，有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了美女售姐讲诉的一些购房知识，以供大家参考。高层中那一层最好？别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。买房常识一看吓一跳 你知道高层第几层最好吗（图）10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
北戴河新区
10000元/㎡
平均价格 : 3800元/㎡
位置 : 香营新村东侧
热线 : 400-099-0099 转 19461
平均价格 : 10000元/㎡
位置 : 林海道与光明路交汇处
热线 : 400-099-0099 转 19385
北戴河新区
10000元/㎡
平均价格 : 3400元/㎡
位置 : 都阳路龙岛公园东侧300米路北
热线 : 400-099-0099 转 32877
最低价格 : 3300元/㎡
位置 : 关城西路以西、西关北街以南
热线 : 400-099-0099 转 32860
平均价格 : 5400元/㎡
位置 : 海阳镇海达路与海一街交叉口（四零零三厂原址）。
热线 : 400-099-0099 转 19402
平均价格 : 20000元/㎡
位置 : 滨海大道与联峰路交叉口处，滨海大道16号。
热线 : 400-099-0099 转 19373
20000元/㎡
平均价格 : 4237元/㎡
位置 : 都阳路南与康乾街交叉口西300米路南
热线 : 400-099-0099 转 19534
平均价格 : 15000元/㎡
位置 : 沿海公路南侧、林海道东侧、海委水利部西侧。
热线 : 400-099-0099 转 19540
北戴河新区
15000元/㎡
最低价格 : 8850元/㎡
位置 : 民族北路与北港大街交叉口西北角
热线 : 400-099-0099 转 23947
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秦皇岛那里的房子好哪位比较了解
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秦皇岛香山艺墅均价11365元/㎡小区占地8平方公里(约2.7万亩),总建筑面积约406万㎡,整体容积率约0.34。 四期林屿墅是中海地产推出的又一低密度高端别墅区,位于神州半岛第二湾乐涛湾核心区域,北近老爷河及红树林体育公园,东接500亩半岛湖公园,41洞海滨高尔夫球场、五星级度假酒店和商业广场亦近在咫尺,乐涛湾5公里纯美海岸举步可达。位置在渡江路34号附近。公交路线95路986路价格来源网络。...
秦皇岛香山艺墅均价11365元/㎡小区占地8平方公里(约2.7万亩),总建筑面积约406万㎡,整体容积率约0.34。 四期林屿墅是中海地产推出的又一低密度高端别墅区,位于神州半岛第二湾乐涛湾核心区域,北近老爷河及红树林体育公园,东接500亩半岛湖公园,41洞海滨高尔夫球场、五星级度假酒店和商业广场亦近在咫尺,乐涛湾5公里纯美海岸举步可达。位置在渡江路34号附近。公交路线95路986路价格来源网络。仅供参考
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秦皇岛二手房好卖吗谁比较了解
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你好, 秦皇岛二手房好卖 给出下面的楼盘以及对应的价格参考:戴河海公园:小区均价:4120元/㎡,地址:宁海道东205国道南200米(原万博文化城),小区周边环境不错,治安良好,配套设施很好。 避暑花园:小区均价:4422元/㎡,地址:宁海路与前进路交汇处北200米,小区的配套设施是比较完善的,并且绿化做的很漂亮,出行方便的,适合居住 。建议可以考虑对比一下根据自己的需要选择,希望可以帮助到你!价...
你好, 秦皇岛二手房好卖 给出下面的楼盘以及对应的价格参考:戴河海公园:小区均价:4120元/㎡,地址:宁海道东205国道南200米(原万博文化城),小区周边环境不错,治安良好,配套设施很好。 避暑花园:小区均价:4422元/㎡,地址:宁海路与前进路交汇处北200米,小区的配套设施是比较完善的,并且绿化做的很漂亮,出行方便的,适合居住 。建议可以考虑对比一下根据自己的需要选择,希望可以帮助到你!价格来源网络,仅供参考!
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