【图】天津房屋短期贷款的六个要点，河西担保 - 小百姓网
小百姓网提醒您：让您提前汇款或者不见面交易的都是骗子！
区域：　　
联系人：郑经理　()
信息详细内容：
现在房屋短期贷款的形式越来越被老百姓认可，所以不少人在缺钱的时候都会将房产抵押从而获得周转资金，不过为了更顺利更安全地贷下款来，天津安元运通温馨提醒您注意六个要点。要点一：比较贷款产品&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 目前金融产品如雨后春笋，银行贷款利息低年头长，但对个人征信、房屋条件要求高；信用贷款无需抵押，但贷款额度低，对征信的要求也高；民间贷款下款快，额度高，手续简便，但利息相对高一些，所以如何选择一款适合的产品，贷出更多更便宜的资金则更为重要。天津安元运通是一家专业的金融中介服务公司，为中小企业和个体商户提供专业化、个性化的融资服务解决方案。要点二：选择正规的有实力的贷款公司&&&&&&&&&&
选择正规的贷款公司不但可以保证借贷合同的有效性，也会保证当事人的合法权益不受损害，说白了就是借款还上了，房屋抵押也应该按时撤销。目前天津借贷市场鱼龙混杂，所以选择正规的贷款公司维护个人的合法权益尤为重要！天津安元运通贷款公司是首家在中央电视台财经频道做广告的企业，并在旅游卫视台成功举办中国公司好声音！要点三：贷款前确认房本十年前买房的朋友可能不会想到自己的房本在需要贷款时竟然用不了！其实不是您的房产有问题，而是以前买房时给您的是两个单独的证，一个是房屋所有权证，另一个是土地所有权证。现在如果进行房屋买卖或者银行贷款，有关部门一定要求您去房管局办理二证合一，换取新房本，在新房本的第一页会盖有土地登记专用章、天津市国土资源和房屋管理局两个章。要点四：仔细阅读合同中重要条款并妥善保管相关资料 正规贷款公司的合同都是规范文本，但是为了保证权益还是要仔细阅读重要条款，比如借款金额，借款期限，借款利息，还款方式，中介服务费的收取等等，另外还要保管好合同、银行的转帐凭证、贷款公司的服务协议、借款借据等资料，一旦发生问题可以及时维权。要点五：不要轻易押任何证件&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 一般做贷款时需要身份证、房本、结婚证、户口簿等原件，手续办完后正规的贷款公司应该全部归还。如果需要抵押也应该写明被押的证件名称，保证借贷关系结束后顺利交接。要点六：遵守还款还息时间避免造成违约 天津安元运通贷款公司在促成借贷关系后，工作并没有结束，而是刚刚开始。公司会有专门的部门对客户的还款进行跟踪服务，及时提醒您按时还息按时还本。如果您遇到了资金周转的困难，请随时拨打电话，我们会及时为您解决。
联系我时，请说是在小百姓网上看到的，谢谢。
温馨提示:“天津房屋短期贷款的六个要点”由用户自行发布，信息内容的真实性、准确性和合法性由发布人负责。虽然部分网友认证了账号，但是并不代表没有风险。小百姓网不提供任何保证，亦不承担任何法律责任。
更多相同分类的信息
如果您对这个信息不满意，您可以： 　
天津短期贷款
信息管理（编号:）
我还发布了以下信息
赞助商广告
您可能还关注的信息
赞助商广告
相关链接：收藏成功！
您可在用户中心，查看
&>>&南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704
电&&&话：1562093****
查看完整号码
查看联系方式
微信扫一扫快速获取电话
联系我时说明在列表网看到，说不定有意外惊喜哟！
温馨提示：
在办理贷款等业务前请确认对方的资质，不要被虚假、夸大的宣传所诱惑，要理性选择；
任何要求预付定金、汇款等方式均存在风险，谨防上当受骗。
天津个人房屋短期拆借贷款办理生活服务第一、服务质量。专业的服务体系，提供多种的贷款、一对一的服务态度，根据您的个人规划，在众多的贷款方案中给你选择最适合你的。 第二、利率。利率低，通过大量的申请方案，让你能够获得更低的利率。和自己个人申请相比，我们的折扣绝对你是无法想象的。 第三、贷款额度。我们的贷款额度完全能够满足你的需求，熟悉贷款市场上的个人信息情况和各类的银行程序，从而能够帮你争取到更多的贷款额度。而如果您个人自行申请的话，银行是不会帮你做到这些的。 第四、贷款速度。贷款速度是很多客户关心的问题，我们的贷款速度是有保证的，熟悉各类的贷款产品，能够在最快的时间内满足你的贷款需求。我们知道，您的需求使我们的使命！咨询热线：王经理
公司地址：天津市南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704号
联系我时，请说是在列表网栏目上看到的，谢谢！
小贴士：天津个人房屋短期拆借贷款办理生活服务信息由列表网网友发布，其真实性及合法性由发布人负责。列表网仅引用以供用户参考。详情请阅读列表网免责条款。
天津个人房屋短期拆借贷款办理生活服务相关图片
我司致力于为个人及小微企业提供无抵押贷款、小额信用贷款、有抵押贷款、小微企业贷款、消费贷款、创业贷款、购房贷款，购车贷款、各种消费用途,随心选择!,无需任何抵押,信用可以当钱花的时代......联系QQ:
微信：无抵押个人贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，其主要的服务对象为广大工商个体户、小作坊、小业主。贷款的金额可办理1-50万元，申请简便，当天办理，当天放款无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。不需要任何抵押物，只需身份证，常用联系电话等材料就可以申请办理，联系QQ:
我公司面向全国个人、个体经营户、中小企业主提供正规小额贷款、无抵押贷款、个人贷款、信用贷款、有抵押贷款、企业贷款、消费贷款、创业贷款、购房贷款，购车贷款等贷款业务，为您提供充裕贷款,额度高达50万,各种消费用途,随心选择!
微信：(微信同号）针对地区：全国各地均可，有身份证即可办理 贷款额度：1-50万都可以无抵押贷。贷款利息：利息超低，0.8%月利率下款时间：当天办理，当天放款贷款期限：1-5年，具体由客户自己来制定 我们不强制时间贷款用途：由客户自己支配 我们全力配合急用钱贷款找我们。急您所急，为您提供专业信用贷款咨询申请服务 实力雄厚 正规 安全 有保障。客服QQ：
客服电话：(微信同号）
天津个人房屋短期拆借贷款办理生活服务 相关广告
金牌店铺推荐
& 列表网&琼ICP备号-12&琼公网安备08
还没关注列表网？一大波金豆等你拿！天津房屋抵押贷款住房短期借款资料流程一览概要
发布时间： 13:05:50
浏览量：（12次)
地址:天津南开区卫津路18号中恺国际广场704
特色（关键词）：短期借款房产短期拆借短期资金周转
安元运通通融未来
l：安元运通通融未来
天津房屋抵押贷款住房短期借款资料流程一览概要[相关图片]
天津房屋抵押贷款住房短期借款资料流程一览概要
天津个人房屋抵押贷款年限5-30年贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;
一般贷款下来要1个月左右流程：
1.向银行提出贷款申请
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;
3.签定借款合同等;
4.办理房地产抵押登记事宜。
安元运通有专业的贷款团队；为你量身打造最适合你的贷款和还款计划；为你解决在贷款中遇到的一切问题；让你安全轻松享受一站式贷款服务！
联系方式：【182】【0220】【8773】&【022】【5822】【1750】
公司地址：天津市南开区卫津路18号中恺国际广场704号
温馨提示：请告诉朋友们，来天下信息网（天下网）免费发布分类信息和b2b企业信息。
天下信息网防骗提示：以兼职，工作、体检、试用等任何借口让先交钱的，以约会去高消费场合，很多是骗人的，如果你拿不定主意，可以加入天下信息网qq交流群： 提问。
天津房屋短期拆借，天津个人住房抵押贷款，天津个人短期借款，天津房产短期拆借，天津个人短期拆借，天津个人房产短期贷款，天津个人房屋短期贷款，天津个人房产抵押贷款，天津住房短期贷款，天津急用钱，天津借钱
天下信息网（天下网）免费发布分类信息网，是一个大型分类信息网。免费发布生活、商业信息。创建网络商务名片。天下信息网比其他分类信息网收录都要快，如比168分类网快
如何免费发布分类信息：您可以发布自己手写的原创信息，也可以修改下从别处转过来的文章。使其变得独一无二，这样更有利于让搜索引擎找到您的信息。天津房屋短期拆借|短期贷款|短期借款天津安元运通投资管理咨询有限公司所属行业金融/银行、保险、中介/专业服务公司性质私营公司规模50-99人公司简介天津房屋抵押贷款、天津房产抵押贷款、天津房产短期贷款、天津房屋短期拆借、天津个人房屋抵押贷款、天津房屋二次抵押贷款、天津无抵押贷款、天津二手房抵押贷款、天津银行抵押贷款、天津住房抵押贷款……&&&&&天津安元运通特色业务内容：&&&&&&1．宅吉贷A：全款房抵&押贷款&&&&月&息：1.5-1.7%，可当日下款；贷款额度：房产市值的6.5-7成；还款方式：先息后本2．宅吉贷B：房屋二次抵&押贷款（不需清尾款）月息：3%，可当日下款；贷款额度：房产市值的6.5-7成；还款方式：先息后本3.&&宅吉贷&C：房屋抵押贷款（看征&信）&&&月息：1.8%，可5日内下款&&；贷款额度：房产余值的6-6.5成；还款方式：先息后本4．宅吉贷D：房产抵押贷款（看征&信和流&水）月息：1.5%，无任何费用，可当日下款；贷款额度：房产市值的6成；还款方式：先息后本5．宅吉贷E：个人信&用贷款（无&抵押贷款）&&&年息：9.4-12.24%，可当日下；款还款方式：等额本息产品展示最怕点位虚报天津个人短期借款真实的信息透最怕点位虚报天津个人短期借款真实的信息透天津个人短期借款大家都不陌生，可以说天津个人短期借款不仅仅帮助很多人解决资金周转提供便捷的方式，还为大家的消费提供了资金。但是，在办理天津个人短期借款前，很多借款人对于一些注意事项却不是很了解。其实，在办理这类贷款前，还有很多问题是需要借款人注意的。下面小编就来给大家介绍一下。1、不同银行规定的贷款利率都是不同的，借贷人可向多家银行进行了解，选择贷款利率较低的银行来办理房产抵押贷款。2、如果借贷人申请房屋抵押贷款被银行拒绝的话，不妨通过当地的贷款公司等来办理，一般情况下，和银行相比，贷款公司的贷款门槛都较低，获贷几率也会相对高一点，不过，贷款利率也会较高。借贷人也是可以通过贷款公司来办理银行抵押贷款的，有贷款公司的帮助，借贷人也能更容易的快速获得贷款，不过，贷款公司会收取一些服务费。用二手房办理房产抵押贷款要符合的要求是1、房龄不超过30年。申请房产抵押贷款，银行规定办理抵押贷款的房屋房龄不能超过30年。如果房子的房龄超过了30年，是很难办理抵押贷款的。2、房屋产权清晰。申请房产抵押贷款的房子要求有独立产权，产权清晰，无产权纠纷。3、房屋证件齐全。办理抵押贷款的二手房，要求二手房没有列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]积攒财富的首选天津个人住房抵押贷款做那个积攒财富的首选天津个人住房抵押贷款做那个下面就为您清晰梳理一下银行办理天津个人住房抵押贷款到底要走哪些流程。1、提出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定），借款人身份证、结婚证、户口本、近六个月的流水、征信报告和房产证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。8、按期还款此点不容忽视，其是建立良好信用的重要环节，若按期足额还款，或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用9、贷款结清后办理抵押登记注销手续贷款结清后，到房产局办理房产抵押注销手续。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]2016年贷款的末班车天津房屋短期贷款助2016年贷款的末班车天津房屋短期贷款助都知道房屋短期贷款好，遇到资金周转就想到房屋短期贷款，但是在申请贷款前你了解房屋短期贷款吗？不要以为自己有房有还款能力银行就会贷款给你，这是错误的想法，在房屋短期贷款中，银行是非常看中个人征信的，如果个人征信不达标就算房子再怎么值钱也不会贷款给你的。在过去几年中大家都不怎么在意征信，尤其是对银行贷款逾期会产生什么样影响不了解。1、无法享受贷款优惠，甚至已申请不到贷款：不少人在再次申请房贷时，却发现自己由于粗心，在过去的老房贷上留下了太多的逾期还款记录，除了房贷逾期还2、产生不良征信记录，影响今后的贷款和办理信用卡：每当你逾期产生后第二天，你的名字就会同时出现在银行内部系统，随后行长和风控都会看到。逾期后，征信报告不可避免的会留下不良记录。一旦留下即可能会被保留3年~5年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因征信不良而无法容易申请了。如果逾期情节严重，今后办房贷、车贷都会受到影响。罚息还只是金钱上的损失，而不良征信记录却是无形资产的损失，造成的影响是金钱也无法弥补的。3、产生罚息，加收50%的利息：如果无抵押贷款出现逾期，贷款机构会先电话催收贷款，提醒借款人还款，同时利率还会上浮，作为每天的罚息。4、影响个人职业生涯：对于助学贷款逾期的同学，连续逾期超过90天且情节严重的，银行或学校会在媒体上公布身份证 号、逾期信息，或告知工作单位。恶意欠款或有意拖欠的，银行将会起诉。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津个人抵押贷款迅速适应快节奏生活方式打天津个人抵押贷款迅速适应快节奏生活方式打都知道个人抵押贷款好，遇到资金周转就想到个人抵押贷款，但是在申请贷款前你了解个人抵押贷款吗？不要以为自己有房有还款能力银行就会贷款给你，这是错误的想法，在个人抵押贷款中，银行是非常看中个人征信的，如果个人征信不达标就算房子再怎么值钱也不会贷款给你的。在过去几年中大家都不怎么在意征信，尤其是对银行贷款逾期会产生什么样影响不了解。申请个人抵押贷款对房屋的要求：&1．产权：要求房屋产权必须明晰（即已取得房产证的私产房），如房产为多人共有，必须得到共有人同意。对于公产、小产权、处于查封中的房产是不可以办理抵押贷款的。 2．种类：住宅、商铺、别墅、写字楼均可办理，部分银行对于已取得产权证的经济适用房也可办理。 3．区域：天津本市范围内均可办理。&4．面积和房龄：根据房产所在区域和办理银行不同略有差别，基本要求40平米以上，25年以内。 民间抵押贷款对房产的要求：&1．借款人不需要是房主本人，可以用父母、亲戚或朋友的房产；&2．商品房，别墅，经济适用房，限价房均可，基本忽略房龄要求；&3．天津市内及四郊五县的房子都可以，房子的面积大小不受影响；&4．在银行有贷款的房产，不需清尾款，还可以再贷。&什么样的房产不能办理&个人抵押贷款1、未结清贷款的房产 　 抵押消费类贷款的房产必须是没有抵押的房产。如果是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行是不能办理的。2、部分已购公产房&　 已购公产房中有两种情况不能办理抵押消费贷款，一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房。因为如果在购房合同中有原单位有优先购买权的条款，银行无法取得他项权利，所以银行就无法操作抵押消费贷款。另一种是不能提供房产上市证明的房产，因为这样的房产不能够上市进行交易，银行无法取得他项权利，即银行没有了抵押权，所以无法操作这项业务。 3、未满5年的经济适用房 　 回迁房按经济适用房管理的，或者是纯经济适用房，根据目前国家的政策，未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，所以不能办理抵押消费。 4、未取得房产证的小产权房 　 对于小产权房产而言，如果居住人没有取得房产证的话，对房产只有使用权，而没有所有权，即不能对房产进行处置，所以这类房产就不能上市交易，无法办理银行抵押贷款。 [188]-[小心合同中的陷阱天津个人短期借款提神醒脑小心合同中的陷阱天津个人短期借款提神醒脑个人短期借款贷款合同注意事项一：
个人短期借款合同中要明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。
个人短期借款合同注意事项二：
如以共有的房产抵押的，抵押人应事先征得其他共有人的书面同意。如果没有在办理抵押之前活动房屋共有人的同意，在法律是住房抵押是无效的。
个人短期借款合同注意事项三：
对抵押房屋的价值要有准确的评估。应由具备资质的房地产评估机构评估，按房屋评估价值确定担保的债权数额的范围。
个人短期借款合同注意事项四：
要注意订立个个人短期借款合同的程序。程序一般为：调查核实、草拟书面合同、签订合同、准备向房屋部门提供文件证明或其复印件、办理合同公证、申请合同登记、领取房屋他项权证等。
个人短期借款合同注意事项五：
签订个人短期借款合同要明确约定借款人还贷的期限。如果是对于自身债务借款进行担保，应当将借款合同中的借款期限进行填写;如果是对于第三方债务担保，应当将针对此处房产所能担保的债务期限进行填写。
个人短期借款合同注意事项六：
明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。要注意个人房产抵押贷款合同登记备案有些费用的约定，如果对费用未作约定的，应该由贷款人来做。
个人短期借款合同注意事项七：
明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。
个人短期借款合同注意事项八：
确定违约责任及纠纷解决方式。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]&服务项目满足要求就可办理天津短期资金周转借贷有实满足要求就可办理天津短期资金周转借贷有实需要办理天津短期资金周转借贷的客户，尤其是在工商银行，在办理贷款手续前，应该了解工行短期资金周转借贷办理的相关条件，具体内容如下：一、工商银行短期资金周转借贷的申请条件具有完全民事行为能力的自然人，信用良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。申请人年龄在22至60(含)岁之间。二、工商银行天津个人房屋抵押贷款需提供的资料：1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、&个人收入(银行格式)或资产状况证税单、近6个月银行流水等)。3、&抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、&贷款用途证明，例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。5、&申请人在工行开立的活期存折或者银行卡(牡丹交通卡及信用卡除外)。三、贷款额度以住宅抵押的，贷款金额最高可达房屋评估价值的70%，公寓非居住的能贷到评估值的50%。四、贷款期限用于购买住房的，贷款期限最长可达30年;用于购买商用房、经营、装修、购车、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。五、贷款流程1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。5、&借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。6、贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。六、贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。七、还款方式贷款期限在1年(含)以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式，贷款期限超过1年的，采用按月还本付息方式。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]盘点利弊天津住房抵押贷款选择虽多条件不同盘点利弊天津住房抵押贷款选择虽多条件不同在网上或是房管局门口，您会看这样一些广告内容，办理住房抵押贷款或是办理房屋短期拆借/房产短期借款，什么是住房抵押贷款？什么又是房屋短期借款呢？住房抵押贷款1.适合人群:&无不良信用记录的20岁以上的自然人2.资产要求:&有个人名下的房产3.抵押物类型:&普通住宅，商铺4.房龄要求：住宅不超过25年，商铺办公楼不超过20年5.抵押物位置：市内六区6.贷款额度：房子市值的6.5成7.下款时间：2个月左右下款8.贷款期限：最长30年9.还款方式：等额本息亮点：1．贷款利率低：国家现行5年期以上贷款基准年利率是4.9%，但针对于房产抵押类贷款，天津的银行基本统一执行基准利率上浮20%-35%；2．贷款期限长：最长可贷30年操作流程：1. 客户申请：客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；2. 签订合同：银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关房产评估、抵押登记手续等；3. 发放贷款：经银行审批同意发放贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式向借款合同约定用途的交易对象或借款人指定个人结算账户发放贷款难点：1．对征信要求很严格；2．批复流程复杂，下款等待时间长；3．还款方式等额本息，借款人压力较大；4．对房龄、抵押物类型、位置有要求；5．实际批复的贷款成数大约为5-6成，贷款额度较低。民间抵押贷款&1．适合人群：20-70岁自然人；2．资产要求：个人或亲戚朋友名下房产；3．抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼、别墅；4．房龄要求：25年以下；5．抵押物位置：天津市区及四郊五县房产均可；6．贷款额度：房产市值的65成；7．下款时间：最快当日下款；8．借贷期限：可长可短，最短1个月，最长1年；9．还款方式：先息后本操作流程：1.房产评估，建立配对；2.初步达成借贷意向：看房、审核相关资料，促成借贷关系；3. 签订合同；4. 进他项，做公证；5. 放款[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津房屋抵押银行贷款多年来专注于成功贷款天津房屋抵押银行贷款多年来专注于成功贷款房屋抵押银行贷款的优点是利率比较低，资金供给和偿还比较稳定。缺点是不能满足中线企业和个人长久资金的需要。一、天津房屋抵押银行贷款之所以会受大家欢迎，是因它具有三大优势：1、&贷款易获批、放款速度快目前几乎所有的贷款机构都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了它作保障，贷款机构无需担心借款人还不上贷款，所以对比较乐意为有房产抵押的借款人发放贷款。而且，若借款人提供的手续完整，部分贷款机构可在当天为其发放贷款。2、&贷款额度高、期限长据悉，房产抵押贷款最高额度可达到房屋评估值的70%-80%，而贷款期限最长可达30年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。3、&贷款利率低对于贷款机构来说，控制信贷风险是一件很重要的事情，若是借款人有房产作抵押，那么贷款机构需要承担的风险就小，当然也就愿意给予借款人较低的贷款利率。二、抵押贷款年限与成数问题&天津市房屋抵押贷款根据房产所在区域、房龄贷款用途以及申请办理的银行不同，所可以申请的贷款年限和贷款额度是有差别的。1贷款年限：个人房产抵押贷款最长可贷30年，一般算法是：贷款年限+借款人年龄男性小于65岁、女性小于60岁即可。2贷款额度：适情况不同一般最高贷款额集中在总房值的60%-80%不等，最低申请额度并没有明确的规定。3、抵押贷款对房龄和贷款人年龄的要求&目前天津市大部分银行对房龄的要求要在20年以里，个别银行可以放宽到30年。对于贷款人最低年龄要求原则上年满18周岁、最高男性65岁女性60岁以里即可，如果贷款人年龄超出界限可以选择三方抵押贷款形式完成。 4、天津房产抵押贷款执行利率&天津房屋抵押贷款的利率应该是大家最关心的问题；国家现行5年期以上贷款基准年利率是6.15%；但针对于房产抵押类贷款天津市场上的银行基本统一执行基准利率上浮20%（6.15*120%即7.38%年息）[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]成功案例缓解现下压力天津个人短期借款实战见真招缓解现下压力天津个人短期借款实战见真招在竞争激烈的大环境下，资金周转不流畅，上下游资金拖欠对企业和小商户来说已司空见惯。当银行和朋友已无能为力时，您是否已经灰心，放弃事业的开创不容易，轻言放弃也不容易！怎么办？贷款的形式:
第一种：贷款额度不高选择信用贷款更好如果需要申请的额度不高，那么最好通过个人信用贷款的方式来向银行贷款。相比抵押贷款等方式，利息较低。第二种：贷的时间长最好找银行银行贷款利息低，最长能贷30年。但是在银行贷款个人信用是很重要的。平时使用及还贷款的时候，一定要按时还，否则您将在5年内失去银行贷款资格。另外向银行贷款时，时间的选择也很重要，每年年底银行吃紧的时候不容易办。但是对于我们来说都没问题第三种：短期拆借最好找民间贷款公司民间贷款的好处就是简便，快捷，不看征信，不看房龄，先还息后还本，提前还或者延期都可以。贷款注意事项:
1.&房屋抵押贷款首要条件：房本上必须有国土资源信息，也就是要房本二证合一；产权必须明晰，如果是共有产权，应该共有人一起办理抵押手续；2.&必须签订正式房屋抵押贷款合同，明确抵押的时间和利息以及相关一切费用，并在合同中约定提前还款、续约条款等事项；3.&根据自己实际的还款能力决定抵押贷款额度，避免后期因压力过大不能按时还息，造成违约甚至无力赎回抵押物；[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津个人短期借款清扫借贷市场上的混乱局面天津个人短期借款清扫借贷市场上的混乱局面市场上现在有各种各样的贷款产品跟公司所以大家更应该擦亮眼睛选择正规的产品跟企业去办理贷款业务，收费低而且产品好才是首选的硬道理。1、不同银行规定的贷款利率都是不同的，借贷人可向多家银行进行了解，选择贷款利率较低的银行来办理房产抵押贷款。2、如果借贷人申请房屋抵押贷款被银行拒绝的话，不妨通过当地的贷款公司等来办理，一般情况下，和银行相比，贷款公司的贷款门槛都较低，获贷几率也会相对高一点，不过，贷款利率也会较高。借贷人也是可以通过贷款公司来办理银行抵押贷款的，有贷款公司的帮助，借贷人也能更容易的快速获得贷款，不过，贷款公司会收取一些服务费。用二手房办理房产抵押贷款要符合的要求是1、房龄不超过30年。申请房产抵押贷款，银行规定办理抵押贷款的房屋房龄不能超过30年。如果房子的房龄超过了30年，是很难办理抵押贷款的。2、房屋产权清晰。申请房产抵押贷款的房子要求有独立产权，产权清晰，无产权纠纷。3、房屋证件齐全。办理抵押贷款的二手房，要求二手房没有列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津住房抵押贷款良性竞争形成完美的循环系天津住房抵押贷款良性竞争形成完美的循环系一、天津住房抵押贷款的11点注意事项：1)贷款年限：1～10年。（个别银行放宽到1-30年）2)贷款金额：最低单笔5万元。3)抵押率：抵押房产贷款额度最高不超过抵押物评估价值的70%;写字楼、街面商业用房、别墅最高不超过抵押物评估价值的50%。4)还款方式：等额本息5)借款人年龄：借款人年龄与贷款年限之和不超得过60周岁（注：女60周岁&男65周岁；如借款人年龄超过65周岁可以办理三方抵押个人消费贷款的对象为年满18周岁，且银行系统无不良信用记录,具有完全民事行为能力的中国公民，不接受未成年人所有的房产提供抵押担保）。6)抵押物：个人名下的商品房、别墅、商铺、写字楼等(抵押房产建筑面积最低不得小于40平方米)7)房屋年限：抵押房产的房龄原则上不能超过30年。8)贷款利率执行国家基准利率，同时会根据房屋的情况和借款人的资质问题的不同给予一定比例的上浮;9)签署借款合同、到房管局办理抵押登记手续。10)放款时，借款人可带本人身份证到银行办理相关手续。11)借款人必须是产权人。二、可用于经营性抵押贷款房地产种类(1)个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款;(2)区域：天津市内六区以及四郊五县包括汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县。(3)个人征信良好，建造年代不超过30年以后的个人房产;(4)没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津房屋抵押银行贷款就目前的贷款形势顺势天津房屋抵押银行贷款就目前的贷款形势顺势不少缺钱的人开始寻求一些贷款公司、贷款平台，来解决资金短缺的问题。毕竟大家都觉得如果手里有容易变现的房产，通过申请房屋抵押贷款来融资还是比较划算的，但是银行利息是多少，民间贷款利息是多少？怎样办理房屋抵押贷款呢？ 房产短期拆借： 月息0.6%-1.5%，1-3天放款，不考核年龄，不考核面积，不考核流水。 贷款额度：抵押房产价值的70%； 贷款期限：1～12个月，还款良好可以申请延期； 提供材料：身份证；婚姻证明；户口本；房产证；民间贷款适合短期资金周转和急用钱，主要注重的是房产价值和借款人的还款能力，办理流程是做公证和进抵押，所以速度非常快，大部分进抵押后就可以放款了。 年满18-65周岁，具有完全民事行为能力，征信良好，房屋面积40平米以上，产权清晰，土地性质为国有土地； 提供材料：身证明；婚姻证明；户口本；房产证；收入以及近半年的银行流水（或其他资产证；贷款用途证明； 六个月以内（含6个月）贷款：4.35%； 六个月至一年（含1年）贷款：4.35%； 一至三年（含3年）贷款：4.75%； 三至五年（含5年）贷款：4.75%； 五年以上贷款：4.90%。 这是国家规定的基准利率，天津市的各大银行会在这个利率的基础上上浮10%-30%，具体上浮多少要看是哪家银行和借款人自身的资质。 银行贷款利率低所以要求严格，如果借款人征信不好，房产偏远，房龄老，银行一般是不予受理的，所以大家在不了前最稳妥的方法是咨询安元运通，我们会根据借款人的条件来判断适合哪类贷款，为借款人制定最为划算的贷款方案。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]&企业风采相比之下获益最大的天津银行房屋抵押贷款提相比之下获益最大的天津银行房屋抵押贷款提房屋抵押贷款是指借款人将自己或他人(如亲属、朋友、同时)所拥有所有权的房产做抵押，向贷款机构申请贷款。借款人在取得信贷资金之后依据与贷款机构的约定，在约定期限内按月向贷款机构还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用。它的主要服务对象是那些急需资金用于各类消费或经营的人员。目前天津房屋抵押贷款最高可以贷房产总值的7成；在如今的经济大环境的影响下，银行贷款的条件越来越苛刻，但是这些问题在民间借贷领域已经不存在了，这也就是近年来民间借贷越来越被老百姓认可的理由。一、房屋要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件均可申请个人抵押贷款。1、有工作和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良征信记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。1、贷款要和贷款机构进行面谈签约，成功获贷前请勿支付费用。2、有抵押物贷款相对更容易些，零抵押贷款也有很多机构办理。但所有种类的贷款不管是哪家机构发放的，都需要您有还款能力的，也就意味着，不需要任何条件就给您贷款的机构，一定是不正规或者违法机构，大家要小心上当。3、贷款一定要选择正规贷款机构，以免遭受不必要的损失。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]&四大看点囊括天津房产抵押贷款为你提供实用四大看点囊括天津房产抵押贷款为你提供实用资金短缺时，手上有房，很多人都会选择申请天津房产抵押贷款，只要借款人肯用房屋贷款几乎不会失败。但是申请房产抵押贷款，对于贷款机构的选择有讲究，银行和非银行等不同的贷款机构受众人群是不一样的，那么究竟自己适合哪个贷款机构?1、申请门槛。银行的住房抵押贷款的门槛比较高，不单单只是考量抵押房变现能力是否强劲，还会对个人资质做出相当严苛的要求，只有在确保资金收回万无一失的情况下，才会予以审批。所以说，没有稳定工作或信誉不佳的用户，很难拿到银行贷款的通行证。与之相反，非银行金融机构作为银行的补充，弥补了银行服务不足的缺陷，在银行处受到冷落的借款人，只要提供的抵押房具备上市交易的能力，审批都极易通过。基于此，很多无稳定工作或个人征信堪忧者，见了非银行机构都尤如见到救世主一般，跃跃欲试。2、放款速度。与银行相比，非银行金融机构有着快捷的审批流程，审核通过后，3天内放款实属再正常不过的现象了。而银行则不然，本着行事严谨的基调，事无巨细的风格，15-20个工作日放款才是它的主旋律。所以，急需用钱的用户自然将目光锁定在了非银行金融机构的身上。3、贷款额度。银行与非银行贷款机构在贷款额度上，两类机构可谓是旗鼓相当，最高贷款额度均为抵押房评估价值的70%。4、贷款费用。申请条件比较宽松意味着某种坏账风险，为了做到风险与收益的平衡，高收费自然成为了非银行金融机构无可厚非的举措。反之，在风险可控性较强的情况下，银行自然敢抛出较低的贷款利率来吸引用户。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]天津住房抵押贷款教你正确的办理渠道走成功天津住房抵押贷款教你正确的办理渠道走成功天津住房抵押贷款教你一招如何顺利拿到钱，想用天津老家父母的房子做抵押贷款，拿到贷款加上自己手里的钱在天津买房子，这样的方式可行吗？说白了，用别人的房产抵押贷款可以吗？下面小编针对这一问题进行回答。1.若是您用其他地区的房子在天津做贷款是不可行的，例如河北的房产只能在河北本地做贷款，银行只受理银行所在地服务区的贷款申请，异地房产因银行查证困难和申办成本过高，故银行不予受理。2.若是您用天津的房子在天津做贷款是可行的。建议您贷款时以您作为借款人先到贷款公司，因为自己到银行贷款是很困难的，以您父母的房子做担保物，拿到款项后再加上您手里的钱买房子就可以了，这种贷款叫做消费性贷款。请您到天津本地贷款机构咨询，进行房产抵押贷款申办，提供有效证明以及房产抵押承诺书，以及银行所有需要的相关资料，这样就可以用父母的房子做抵押贷款了。年龄：年龄男18-65，女性18-60（周岁）； 年限：贷款人年龄+贷款年限不超过以上年龄限制； 房屋要求：房屋面积40平米以上，30年以里； 最大优势：房产最高可贷房值的七成，贷款年限最长达30年；需要材料：身份证，户口本，婚姻证明，房产证，近半年流水，收入证明，手章。最后提示，在做房产抵押银行贷款之前，您要确定您父母的房子是否还有房贷未还？理论上应该彻底还清贷款后再申请第二次贷款，或者做房屋二次抵押（必须房屋价值高于剩余未归还贷款价值）。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]课程介绍谨慎无大错的天津房产抵押贷款正规表现在一谨慎无大错的天津房产抵押贷款正规表现在一天津房产抵押贷款市内六区、四郊都可办理的短期拆借，天津房屋抵押贷款短期拆借，又称房产抵押短期贷款，是指借款人将房产抵押给民间金融机构，由民间金融机构直接放款的一种快速融资方式。适合人群：年满18岁，户口不限，只要是天津市的现有住房能用于抵押的（在银行按揭中的房产也可办理），急需资金周转者。可用于抵押的住房包括：住宅、商住两用、别墅、商铺、底商、经适房、公产房等均可办理。住房抵押短期贷款的申请条件：1、贷款用途不限：个人消费、投资创业都可以;2、贷款额度高：最高可以贷房产总值的7成;3、还款方式灵活：可以长借短还，还可以提前还款和展期;4、手续非常简便：不看征信和个人流水;5、放款时间快：最快可以当日下款;6、无法院经济纠纷类诉讼记录。房产短期贷款办理流程：来电咨询→提交资料（房产证，户口本，身份证，婚姻证?明）→对借款人及房产进行审核评估（时间一小时内）→确认通过→签约（现场签约合同）做公证，进抵押→放款→每月还息&→到期还本。天津房产短期拆借特点是：1、手续简便，办完手续最快一个工作日就可以，而银行大约一到二个月、而且手续材料比较繁琐;2、借款周期较短，一般在1个月-12个月，时间灵活也可以续期;3、如果遇到急用钱但又想办理利率低期限长的贷款，可以先办理短期贷款，同时向银行提出贷款申请，银行放款后在结清短期贷款。这样就可以同时解决急用钱和期限长的问题;4、条件要求比银行宽松，例如房屋面积，房龄都比银行宽松甚至不考虑。182]-[0220]-[6773]负责是我们的态度天津短期资金拆借一步一个负责是我们的态度天津短期资金拆借一步一个天津房屋抵押贷款申请注意事项1、贷款要和贷款机构进行面谈签约，成功获贷前请勿支付费用。2、有抵押物贷款相对更容易些，无·抵押贷款也有很多机构办理。但所有种类的贷款不管是哪家机构发放的，都需要您有还款能力的，也就意味着，不需要任何条件就给您贷款的机构，一定是不正规或者违法机构，大家要小心上当。3、贷款一定要选择正规贷款机构，以免遭受不必要的损失。一、房屋要求1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；2、房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年；3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；二、贷款人要求在中国境内有固定住所、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件均可申请个人抵押贷款。1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；4、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；5、银行规定的其他条件。[188]-[2207]-[6903]&/[182]-[0220]-[6773]&联系方式公司名称：天津安元运通投资管理咨询有限公司公司地址：天津市南开区海光寺万德庄大街中恺国际广场704号联系电话：联系手机：邮政编码：联系QQ：微信号：联系邮箱：公司网址：http://1120981./天津房屋短期拆借|短期贷款|短期借款天津房屋短期拆借|短期贷款|短期借款站内链接友情链接分享到微信朋友圈}