北京市办理施工许可证的流程是什么
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北京市办理施工许可证的流程是什么
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我来帮他解答
1、图纸审核，包括消防、人防、施工图、防雷
2、招投标，包括设计、监理、勘察、施工
3、施工条件确认、现场踏勘
4、合同备案，包括监理合同、施工合同
5、安全监督、安全生产许可证备案
6、质量监督
7、缴纳安全措施费、保险
8、缴纳社会劳动保障费
9、农民工保证金
我想到的大约就这些，详细到各市建委行政审批大厅建委窗口咨询。
在此之前还要有土地证、用地规划许可证、立项批复、计划、建设工程规划许可证、消防审批意见书等
北京施工许可证办理条件如下：
1、房屋建筑工程需提交申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）用地批准手续（国有土地使用证或有关批准文件）复印件；（4）施工图设计文件审查通知书原件；（5）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（6）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（7）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（8）项目建设资金落实证明原件；（9）人防部门出具的人防施工图备案回执；（10）法人委托书；（11）分类填报的《北京市建筑节能设计审查备案登记表》（一式三份，建筑节能设计审查用）。
2、市政基础设施工程需提交申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件；（3）施工图设计文件审查通知书原件；（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）》原件（施工安全监督备案用）；（7）项目建设资金落实证明原件；（8）掘路、占道许可手续（涉及掘路、占道的需提供）；（9）法人委托书。
3、装饰装修工程需提交申请材料：（1）按规定填写、盖章的《建筑工程施工许可申请表》一式三份；（2）建设工程规划许可证正本、附件的复印件（仅外立面装修时提交）；（3）房屋产权证复印件（租赁房屋的还需出具租赁协议复印件、产权人出具的同意装修证明）；（4）招投标管理部门出具的施工合同备案表；
　　（5）招投标管理部门出具的监理合同备案表（依法应当委托监理的工程提交）；（6）建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证书（B本、C本）原件（施工安全监督备案用，核验后退回申请人）；（7）项目建设资金落实证明原件；（8）法人委托书。
注意事项：上述材料提交复印件的，复印件需加盖申请人印章并同时提交原件，原件核验后退回申请人。
按相关规定1、《建筑工程施工许可证申请表》一式贰份(原件)
2、立项批文和投资许可证
3、土地使用权证和建设工程用地许可证
4、拆迁许可证或施工现场是否具备施工条件(原件)
5、建设工程规划许可证
;6、中标通知书或洽谈确认单
7、建设工程承包合同副本(原件)
8、资金证明(原件)
;9、质量监督委托书
10、建设工程开工安全生产条件备案表
11、监理合同及监理企业资质证、营业执照、本工程监理人员名单、证书复印件、联系电话或建设单位工程技术人员情况
12、施工企业安全生产许可证副本、营业执照副本、资质证书副本、企业主要负责人、现场负责人、现场安全生产专职管理人员的“三类人员”证书原件
;13、施工组织设计(附项目现场管理人员名册)
14、项目经理证及项目经理手册、联系电话
15、图纸审查批准书和审查合格全套施工图纸及技术资料(原件)
16、建设工程竣工档案承诺书
17、安全防护、文明施工措施项目总费用、预付情况和支付计划证明(加盖建设、施工单位公章。原件)
18、外地施工(监理)企业提供进金登记备案表
19、提交定额测定费收据复印件
20、法律法规所要求提供的其他材料
三、到建筑工程管理科办理四、建筑工程管理科受理后十五个工作日内作出是否许可的决定;资料符合要求，颁发建筑工程施工许可证
wxq941&回答：施工许可证申办采用计算机网上填报、窗口受理的方式。
　　（一）计算机网上填报
　　点击进入网上申请
　　建设工程报建限额以上项目，建设单位具备建筑施工许可证申办条件后，凭《上海市建设工程项目卡》上的报建编号和卡号，通过“上海建筑建材业”网站进行建筑施工许可证填报。网上填报软件系统将进行数据比对，比对通过后，建设单位可以打印带有条形码的《施工许可申请表》，完成施工许可证网上填报。
　　保密项目直接到上海市城乡建设和交通委员会业务受理服务中心窗口进行施工许可证申办,无需网上填报。
　　（二）书面材料提交
　　施工许可证申领需提交以下材料：
　　（1）《施工许可申请表》；
　　（2）建设工程规划许可证复印件（提供原件复核）；
　　（3）建设用地批准书或房地产权证复印件（提供原件复核）；
　　（4）通过工程项目专用帐户支付给施工总包企业的工程款银行入帐凭证复印件（提供原件复核）；建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，或者提供银行付款保函或者其他第三方担保。（上海市建设领域不拖欠工程款企业承诺书）
　　（5）建设工程施工承发包合同副本；
　　（6）施工中标通知书复印件；
　　（7）施工总包企业设立的外来从业者工资发放账户银行开户回执复印件（提供原件复核）；
　　（8）上海市建设工程安全质量报监办结单（有民防工程需民防报监办结单）原件；
　　（9）《上海市建设工程质量安全措施现场审核情况表》；
　　（10）提供项目场地内完成动迁的证明材料。
　　注：保密工程除携带以上资料外，还应提供（勘察、设计、施工、监理）中标通知书、合同备案登记表，施工图审查合格证书复印件（提供原件复核）。
　　（三）施工许可证申请受理
　　建设单位材料准备完毕后，向原报建受理部门申领施工许可证。
　　受理人员核对材料是否齐全及相关表格数据是否正确，核对无误后，打印受理凭证。
q&回答：办理建筑工程施工许可证程序十分复杂。开发商要交齐一切费用，费用很多，这个你应该知道。施工方也要交齐一切费用，涉及项目同样很多，涉及部门也很多，一言难尽。
根据规定建筑工程施工前必须办理建设工程施工许可证，否则不得擅自开工。当项目各种施工条件完备时，建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证，建设单位可以如期进行工程施工。另外，施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。
根据《建筑法》规定，申请施工许可证应当具备以下条件:
(1)施工场地已基本具备施工条件;
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
(8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
荣耀vvv&回答：办理建筑工程施工许可证程序十分复杂。开发商要交齐一切费用，费用很多，这个你应该知道。施工方也要交齐一切费用，涉及项目同样很多，涉及部门也很多，一言难尽。
根据规定建筑工程施工前必须办理建设工程施工许可证，否则不得擅自开工。当项目各种施工条件完备时，建设单位就开工项目向工程所在地县级以上单位申请施工许可证。项目施工许可证办理可以让项目拥有合法的开工凭证，建设单位可以如期进行工程施工。另外，施工许可证也是房屋权属登记的主要依据之一。
根据《建筑法》规定，申请施工许可证应当具备以下条件:
(1)施工场地已基本具备施工条件;
(2)已经办理该建筑工程用地批准手续;
(3)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;
(4)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;
(5)已经确定建筑施工企业;按照规定应该委托监理的工程已委托监理单位。
(6)有满足相关设计规范要求的施工图纸;
(7)已在质量监督主管部门及安全监督主管部门办理相应的质量、安全监督注册手续;
(8)建设资金已经落实，工期不足1年的，到位资金不得少于工程合同价款的50%;工期超过1年的，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
HH0807&回答：施工许可证办理流程
1、立项批准文件；
2、建设工程规划许可证（特殊专业工程除外）；
3、提供施工图纸；
4、资金已落实证明；
5、施工企业《交易证》；
6、施工企业拟任项目负责人注册建造师证书、安全生产考核合格证书、身份证原件及复印件。
三、填写表格：
1、《工程建设项目发包登记表》(一式三份)；
2、《工程建设项目施工直接发包交易成交登记表》(一式三份)。 四、承诺时限：
资料齐全即办。 五、联系方式：
窗口电话：
1. 合同备案
1 招投标项目《招标文件》、中标通知书（提交复印件核验原件）
2 直接发包工程项目：交易成交单、工程直接发包备案表（提交复印件核验原件） 3 建设用地规划许可证（提交复印件核验原件）
4 建设工程规划许可证（提交复印件核验原件）、规划总平面图1份 5
房屋建筑和市政基础设施工程合同备案表2份
6 项目基本信息表（书面2份、需提交电子表格Word文档）
7 外地进城勘察、设计、施工、监理、招标代理、工程项目管理单位需提交进城备案证明 8 监理合同（全部合同四份）、签订监理合同的法定代表人证明书，法定代表人授权签订监
du&回答：一、申请领取施工许可证的相关依据：
（一）、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》（建设部令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；
（二）、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；
（三）、新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；
（四）、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。
二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。
三、申请领取施工许可证，应当提交以下材料：
（一）、施工许可证申请表；
（二）、建筑工程规划许可证复印件（验原件）；
（三）、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件；
（四）、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书；
（五）、招标（定标）备案书（附中标/定标通知书）；
（六）、建设单位开户银行依法出具的资金证明（工期一年内为投资额的50%，工期一年以上为投资额的30%）；
（七）、已备案的施工（监理）合同；
（八）、工程质量监督申请表、安全报监表；
（九）、施工组织设计；
（十）、有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。
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建设工程规划许可证怎么办理？建设工程规划许可证办理流程介绍
来源： 发表时间： 11:15
建设工程规划许可证怎么办理？建设工程规划许可证办理流程介绍建设工程规划许可证（building permit）是城市规划行政主管部门依法核发的，确认有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。建设工程规划许可证具体内容：程规划许可证》包括下列内容：⑴许可证编号；⑵发证机关名称和发证日期；⑶用地单位；⑷用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型；⑸计容积率面积及各分类面积；⑹附件包括总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。建设工程规划许可证申报内容：城市规划区内各类建设项目（包括住宅、工业、仓储、办公楼、学校、医院、市政交通基础设施等）的新建、改建、扩建、翻建，均需依法办理《建设工程规划许可证》。具体范围包括：1、新建、改建、扩建建筑工程。2、各类市政工程、管线工程、道路工程等。3、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及改变原有外貌、结构、平面的装修工程。4、沿城市道路或者在广场设置的城市雕塑等美化工程。5、户外广告设施。6、各类临时性建筑物、构筑物。建设工程规划许可证办理流程介绍
建设工程规划许可证,建设工程规划许可证办理流程推荐阅读
日，由云南电网有限责任公司建设分公司承建的云南电网电力调度控制中心及信息技术业务用房项目工程通过审核、公示程序，顺利取得了建设工程规划许可证，据悉，这已是该项目取得的第三个证件。
中国南方电网云南电网有限责任公司是云南省域电网运营和交易的主体，输电网络覆盖全省16个州(市)，是云南省实施“西电东送”、“云电外送”和培育电力支柱产业的重要企业。近年来,随着国家西电东送战略的不断推进,预计到“十三五”期间云南西电东送将形成7条直流主通道，送电规模占到南方电网西电东送总规模的65%，送电总规模达2950万千瓦，年送电量将维持在1000亿千瓦时以上。为了满足电网安全稳定的运行,满足经济社会的发展, 云南电网有限责任公司超前谋划，投资建设云南电网电力调度控制中心及信息技术业务用房项目。
云南电网有限责任公司对该工程建设时序进行了科学部署，在工程建设被纳入省公司“十三五”规划以后，建设分公司精心策划,通力合作,第一时间对云南电网电力调度控制中心及信息技术业务用房项目工程展开了可研报告的修编和权证办理工作。日，取得《国有土地使用证》, 2013年项目规划方案在昆明市规划局2013年第8次规委会获得通过，项目于2016年10月通过可研评审取得批复意见，之后项目先后办理取得防震、人防、环保、水保、节能、交通评价、消防、轨道交通及污水处理等相关批复及意见, 为工程顺利通过城乡规划主管部门审核创造了条件。
目前，随着建设工程规划许可证书的取得，给公司办理取得施工许可证创造了重要条件, 为下一步工程合法开工建设奠定了坚实的基础。
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北京市国有土地使用证办理流程 费用 需要的资料
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出让国有建设用地使用权土地初始登记（其他单位或个人）
　 项目类型：行政服务
　　审批机关：区县人民政府
　　承办部门：市国土资源局分局
　　办理程序：收件-受理-审查-决定
　　收费依据和标准：本事项不收费
　　办理时限：10个工作日（不包括区县人民政府审批时间）
　　办理结果：《国有土地使用证》
　　申请方式：当事人单方书面申请
　　受理条件：已签订国有建设用地使用权出让合同并缴纳地价款
　　申请材料：
　　1、土地登记申请书（原件）；
　　2、地籍调查成果（原件）：
　　（1）地籍调查表；
　　（2）宗地界址点成果表；
　　（3）宗地图。
　　3、国有建设用地使用权出让合同（正本）（复印件）和地价款缴纳凭证（原件)；
　　4、核发过土地权利证书的提交原土地权利证书（原件）；
　　5、地上有建筑物的提交《房屋所有权证》（复印件），尚未取得《房屋所有权证》的应提交《建设工程规划许可证》等地上物权属证明文件（复印件）；
　　6、申请人身份证明材料：
　　（1）企业法人，提交《企业法人营业执照》（复印件）和《组织机构代码证》（复印件）；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的营业执照或登记证书等材料（复印件）；属于境内金融企业法人、保险企业法人设立的非法人分支机构，提交营业执照或登记证书、金融许可证、保险许可证等材料（复印件）；
　　（2）非企业法人，提交《组织机构代码证》（复印件）；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明（原件）和申请人的《组织机构代码证》（复印件）；
　　（3）法定代表人身份证明书书（原件）和身份证（复印件）；
　　（4）申请人为个人的，提交身份证件（复印件）；
　　（5）委托办理的，提交土地登记委托书（原件）及受托人的身份证（复印件）；属于境外法人或其他组织委托的，委托书应经公证。香港出具的公证书，应由中国法律服务（香港）有限公司加盖转递专用章（原件）；台湾出具的公证书应由中国公证员协会或北京市公证员协会确认（原件）。外国法人或其他组织委托办理的，其授权委托书应经公证，并需中国驻该国使、领馆认证（原件）。
7、契税的完税凭证（复印件）或减免税凭证（原件）。
　　备注：
　　1、本事项申请材料注明为复印件的，均应加盖申请单位公章；申请人身份证明材料注明为复印件的，应出示原件，以供核对；
　　2、申请人应对申请材料实质内容的真实性负责。
北京市国土资源局各分局办理机构地址、电话、办理时间一览表
办理机构地址
办理机构电话
北京市国土资源局东城分局
北区：东直门内大街3号&&&&&&&&&&&&&&&&&&南区：东城区南小市口街10号
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行政服务大厅：金宝街52号行政服务大厅
联系电话：8
服务窗口办公时间：周一至周五（法定假日除外）
上午9：00&12：00，下午13：30&17：30
北京市国土资源局西城分局
局机关地址：西城区北滨河路9号&&&&&&&&&&&服务大厅地址：西城区西直门内大街275号西城区综合行政服务中心三楼114、115、116窗口
局机关联系电话：&传真：
服务大厅联系电话：
局机关办公时间为周一至周五（法定假日除外），&&&&&&&&&&每天上午9:00&11:30，下午13:30&17:30&&&&&&&&&&&&&&&&&&&服务大厅办公时间为周一至周五（法定假日除外），&&&&&&&&每天上午9:00&11:30，下午13:30&17:00
北京市国土资源局朝阳分局
北五环仰山桥向西1公里路北　
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&传&&&&真：&
周一至周五（法定假日除外）&&服务大厅业务受理时间：上午9：00&11：30（11：00停止取号）&&下午13：00&17：30（4：30以后停止取号）凭号办理&（周五下午内部学习，系统调试，不对外办公）&&
北京市国土资源局海淀分局
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北京市国土资源局密云分局
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周一至周五（节假日除外）上午8：30&11：30，下午13：30&17：30
北京市国土资源局延庆分局
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经济技术开发区分局
北京经济技术开发区荣华中路15号博大大厦
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工作时间：工作日9:00&12:00
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通知公告中新增：
建设工程规划许可证 （建筑工程）
1. 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条
2. 《北京市城市规划条例》第三十九条
提交材料及要求
1. 提交建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的&建设项目规划许可及其它事项申报表&各1份；
2. 提交规划意见书（含附图）复印件1份，以及规划许可文件中注明申报《建设工程规划许可证》时须提交的文件；
3. 提交项目审批部门或计划主管部门在项目批准文件中明确要求必须编制可行性研究报告的，须提交可行性研究报告批复复印件1份；
4. 提交按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、各向立面图、剖面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各1份）；另附相同总平面图5张，报审图纸须加盖图纸报审专用章、注册建筑师章，住宅项目须加盖节能章。总图须标注尺寸，涉及到建筑物及构筑物尺寸均为外皮尺寸，总图上须完全标注建筑物平面投影外墙皮各拐点绝对坐标；
5. 提交建设用地规划许可证、建设用地规划许可证附件及附图复印件各1份；
6. 提交国土部门核发的拟建项目用地范围的土地批准文件及附图复印件（提交下列土地批准文件之一即可：《建设用批准书》、《国有土地使用权出让合同》、《国有土地使用权转让登记表》、《国有土地使用权证》）；
7. 中外合资企业、独资企业需进行国家安全事项审查，需提交涉外项目审查部门做出的国家安全事项审查同意意见；
8. 如已进行设计方案审查的项目，应提交规划设计方案审查意见文件；
9. 提交人防工程初步设计审查批准文件或易地建设证明书或不建人防意见书复印件1份；
10.依法可不进行勘察设计招标投标登记表复印件各1份；依法需要进行勘察设计招投标的项目面提交勘察设计招投标备案登记证明文件复印件1份；
11.围墙工程须提交围墙共建协议书复印件1份。
申报材料齐全无误受理后10个工作日
办理程序：申请－受理－办理－审核－签发－发件
承办部门：开发区规划分局
窗口办公地点：博大大厦一层2号服务大厅
工作时间：周一至周五& 9:00-11:30& 14:00-17:00 （节假日除外）
承办人员：董新华 葛瑶华
以上表格请登陆下载
所有提交的复印件均需注明&与原件内容一致&并加盖申报单位公章}