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买房移民持续受追捧 移民机构争相办解析会
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近期，葡萄牙、西班牙、希腊等欧洲国家的买房移民项目受到中国投资移民申请者们的持续追捧，而澳洲500万投资移民项目也深受有实力的富豪们的青睐&&这种喜人的景象犹如一股春风吹散了移民市场天空上的灰霾，移民中介们纷纷做广告、开讲座，力争在这喜人的形势下占得先机。
上周日，由华商移民主办的&2013年澳洲&葡萄牙投资移民解析会&在深圳举办，资深移民专家及澳洲葡萄牙投资高层对两大项目的政策、投资渠道、移民事宜进行解析和解答，深圳当地媒体现场进行了采访和报道。
从现场来看，与会者对两大新项目中的房产投资表现出浓厚兴趣，华商移民负责人连振文表示，两大项目均可投资房产来获得绿卡，比较适合中国人的投资要求。
据悉，澳洲新出台的&500万重大投资签证项目&规定，申请人投资500万澳币到基金、债券、投资企业入股等，即可轻松获得澳洲绿卡，其中基金可以选择房产基金。而葡萄牙新推出的买房移民项目规定，投资人只要花50万欧元购买房产，即可一步到位移民葡萄牙(葡萄牙移民项目：)。
连振文介绍，投资房产是最保险的理财方式，相对来说是一种比较好的保值增值的长线投资。&越贵、越好的房子越有投资价值，尤其是商业用房，升值空间更大。&连振文认为，澳洲、葡萄牙是今年最热门的投资移民项目，目前正是二者的房产市场最适合投资的有利时机。
澳洲资深投资人Andrew Martin表示，澳洲房产投资在过去10年享有稳定的年收益率，平均年收益率为10.5%，预计未来仍保持这个水平。在澳洲房产市场中，30%的海外高端投资者来自中国内地及香港。
葡萄牙房产业人士赵鸿祥介绍，目前葡萄牙房产市场已进入触底反弹的时机，预计里斯本的公寓能达到3%-5%的收益率，商铺收益率则达到7%。50万欧元大概可以买到100多平方米的房子。
据了解，华商移民率先在葡萄牙设立移民分公司，给投资移民人士赴葡萄过程提供全程服务。连振文表示，葡萄牙买房移民是进入欧洲的最佳通道，是最具性价比的移民项目，基本没有移民监。且一家三代都可移民，享受公民福利，自由出入欧洲27个国家学习、经商、生活，持户照可免签全球158个国家。
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尽孝：父母说移民养老安享晚年只选葡萄牙
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&原标题：尽孝：父母说移民养老安享晚年只选葡萄牙
随着欧洲买房移民政策的出台，越来越多的国内高净值资产人士倾向选择&一人申请三代移民&移居欧洲，寻求更好的养老政策和更加优越的欧洲社会福利。其中，葡萄牙以其宜人的气候、房产升值空间、移民政策宽松等优势，受到众多人群的青睐。据《太阳报》报道，英国广播公司BBC将葡萄牙选为世界上最适合退休人员养老的七大国家之一。可见葡萄牙无论是环境还是福利都是一流的。接下来环球移民就&为什么葡萄牙被BBC评为全球最适合养老的国家&；这两个问题进行深度的解析！
一、&葡萄牙宜人的自然环境和气候
葡萄牙国内气候非常好，由于临海，所以葡萄牙的一年的平均气温为二十摄氏度左右，非常适合人体的体温。同时受到大西洋的暖流的影响，在葡萄牙住过的人都是知道的，葡萄牙冬天不会结冰，夏天的温度也不会很炎热，这绝对是一个非常好的去处。并且，全年大部分的时间，葡萄牙都是风和日丽的，居住在葡萄牙也是一件非常惬意的事情。&&除此以外，葡萄牙还拥有非常的渔村，有许多美丽的海滩和高尔夫球场，闲暇之时，带着家人到海边钓钓鱼，在沙滩上散步，这种惬意的生活想必正是很多移民葡萄牙人群所向往的。此外，阿尔加维地区是许多老人最向往的一个地区，因为在这里可以常常感受到阳光，并且全年气候温和。
二、葡萄牙的社会安全度很高 &&&
根据欧盟的调查，葡萄牙的安全指数在欧盟二十七个国家里面排名第一。并且，在葡萄牙官方进行的数据的统计，国内百分之九十的人都是认为自己的生活的环境是非常安全的。高安全保障的社会环境吸引了大批量的移民者。
三、葡萄牙的养老福利优越&&&&
葡萄牙的养老系统庞大而完善，只要年龄达到了六十五岁，就可以从政府处得到养老金和退休金。为了保证葡萄牙老年人的正常生活，只要年龄达到了八十岁，就可以从政府处得到补充养老金。如果因身体不好长期卧床或者有严重的精神疾病的老年人可以向葡萄牙政府申请额外的长期护理津贴，独居的老人也有额外的丧偶津贴，也正是优越的养老福利，才这么受大家的欢迎。&&&&
四、完善的医疗系统
葡萄牙的国家卫生系统和医疗系统提供全民覆盖。目前，葡萄牙的医疗保健系统的综合表现在联合国180多个国家中被世界卫生组织排在第12位。在葡萄牙，医生与国民的比率为1:256,每所医院配备300张病床，国内生产总值的10.1%用于医疗。
除此以外，在葡萄牙，社区医院和家庭医生普遍存在。葡萄牙公立医院和保健中心向葡公民、已获合法居留权或合法工作许可的外国公民（根据对等原则）提供免费医疗服务。临时访葡的外国公民可使用公立医院的服务，但不享受免费待遇。
五、免税居住政策具有吸引力
葡萄牙政府最新出台的政策允许豁免外国职业养老金，只要符合制度要求的受益人则可满足非常住居民的特别税制度。对于已经获得葡萄牙合法居留权的移民者而言，他们无需在原籍国缴纳养老金税务。这一制度对于申请人而言可谓是一举两得。
总结：&环球移民对于老年人，葡萄牙的优惠政策更齐全，社会保障体系很完善。只要拿到该国绿卡，我们就可以跟当地人一样，享有同等的权利。
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document.write('德信移民：李嘉诚转战欧洲！紧跟大亨脚步投资移民葡萄牙
　　据统计，过去一年内父子抛售的中国内地及香港楼盘价值已达250亿元，与他不断抛售国内房产形成鲜明对比的是：从700亿港元收购电网，到90亿港元收购奥地利3G电讯业务，李嘉诚正逐年加快在欧洲市场的投资。德信移民专家表示，李嘉诚转投欧洲房地产市场的一大原因在于，欧洲房产价格相对正处低位，欧洲目前正在逐步复苏之中，其房产价值和贷款利率更加吸引中国投资者的眼球。　　众所周知，欧洲房产比国内房产价格要低的多。这也是自08年开始的欧债危机给国人所带来的最意外且最利好的局面。欧洲房产也受到国内投资者的热捧，以葡萄牙为例，自2013年，葡萄牙黄金居留计划向全球正式推广，到2014年已经取得了极为傲人的成果。全球共有1936个家庭通过该计划中最受推崇的买房移民方式获得葡萄牙居留权，并为葡萄牙带来11.7亿欧元的投资款，而这1936个家庭八成来自中国和英国。　　德信移民()专家表示，促成葡萄牙买房移民大受追捧的原因有多种，但是结合国内高房价的局面，不难得出为何葡萄牙买房移民备受追捧。连李嘉诚都开始抛售国内房产，您还在等按揭吗?　　将目光转向葡萄牙房产市场，我们可以看到的是，很多优质、高性价的房产，几十万欧元即可购得，即使换算成人民币，也不过几百万，而且房产位置不乏在首都里斯本、大都市波尔图等等。对度假需求高的投资者亦可购买度假胜地阿尔加维的度假村亦或联排、独栋别墅，选择范围极广。　　前文说到李嘉诚看重欧洲房地产市场价格，而国内其他大佬亦动作频频，如万达的购下首都马德里地标建筑西班牙大厦;成为雅典旧机场Hellinikon及附近海滨改造项目的唯一投标者;绿地集团在英国伦敦对两个大型住宅项目签署协议……无论是中国知名企业亦或中国投资者均将触角伸向遥远的欧洲大陆，皆因欧洲房产价格相对正处低位，欧洲目前正在逐步复苏之中，其房产价值和贷款利率更具吸引力。精明的投资者自然不会把鸡蛋只放在一个篮子里，拿出一部分来投资海外房产应是不错的选择。　　德信移民专家介绍，在葡萄牙购买50万欧元房产即可移民，该项目一直以高性价比受到中国投资者的热捧，低申请要求、快速审批流程、无移民监、高投资回报等都是葡萄牙买房移民的热门标签。有意欧洲买房移民的投资者，可趁此机会，抓准欧元汇率低谷时机提交移民申请，真正做到投资、移民两不误。德信移民
（责任编辑：HN025）
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&&& &&正文
中国富人投资移民居世界第一 或为自卫措施
　　据《参考消息》2月7日报道，【美国之音电台网站2月5日报道】题：中国富人投资移民世界第一 近年来，在申请欧美和澳大利亚投资移民的队伍中，中国人名列前茅。
　　据报道，“2013中国私人财富报告”对3300名拥有净值至少1000万元可投资资产的富人进行了调查，三分之二的中国大陆富人正在寻找海外投资移民的机会，三分之一的富人已经在海外拥有资产。报告的作者詹妮弗?曾说，海外投资移民是中国富人自卫措施。她说，自2011年以来，中国富人在海外的投资增加了一倍。
　　美国联邦政府EB-5签证申请人数创下了历史新高。根据这项计划，外国人在美国投资，创造就业机会，就可以申请移民签证。美国国务院数据显示，去年，6895名中国人获得了这项签证，远远超过其他国家的人数。韩国人占第二位，共364人。
　　2013年的申请人数比2012年增加了5%。是近年来涨幅最低的一年。2012年增长率为58%，2011年为94%。
　　尽管加拿大联邦政府冻结了投资移民项目，可是魁北克却在继续接受申请，导致成千上万的中国百万富翁排队，试图从魁北克获得加拿大投资移民签证。
　　数据显示，2012年来自香港的2123份申请获得魁北克的批准，其中大部分来自中国内地，这个数字超过了全世界其他国家申请人数的总和。原有的签证数据显示，进入不列颠哥伦比亚省的中国内地和香港移民的比例为100比1。
　　欧洲各国“卖国籍”
　　【香港《南华早报》网站2月5日报道】题：欧盟成员国考虑出售居留权以吸引富有的中国人
　　在欧洲经济奋力复苏之际，为来自快速增长市场的富有外国人提供永久居留权被视为吸引资本、刺激就业的好办法。
　　去年，匈牙利为愿意购买25万欧元(1欧元约合8.34元――本报注)的5年期政府债券的投资者提供永久居留权。更近一些时候，希腊和塞浦路斯推出了最低要求25万欧元的与居留签证关联的房产投资计划。荷兰也启动了一个旨在刺激就业的类似计划，要想获得居留资格，投资者需要在当地增长性企业投资125万欧元。
　　签证代理机构正在那些渴望清洁空气、为孩子寻求更好教育机会、希望获得持有外国护照所能享受的旅行自由的中国大陆富人中寻找新客户。这些代理机构也将富有的俄罗斯人和东南亚人作为目标。
　　各个欧洲国家对投资签证持有者的居留条件要求不同，包括语言能力、停留时间、工作权利以及将签证转为完全公民身份的能力。这些计划表明这些国家愿意利用签证和护照作为可交易商品。这一点为此种想法招来了批评。很多欧洲人说投资签证从本质上说是将国籍拿来出售。
　　【埃菲社里斯本2月5日电】关于澳门的历史渊源将中葡两国联系在一起，但两国间的联系从未像今天这样紧密。促进这种关系提升的一个主要工具是葡萄牙政府2012年10月提供的旨在吸引外资的“黄金签证”，任何外国公民只要向葡萄牙投资100万欧元，或者创造至少10个就业岗位，或者购买最少价值50万欧元的房产，就可获得葡萄牙居留许可证。葡萄牙一中国商会秘书长马丁斯?阿尔维斯说：“这个签证在吸引潜在财力强大的小投资者方面发挥重要作用。”黄金签证同时允许持有人进入欧洲申根地区，无需任何额外的签证，这对很多投资人来说是个重大优势。葡萄牙政府2013年发放了470个黄金签证，其中四分之三的持有人是中国人。
　　中国驻葡萄牙大使黄松甫承认，中国人对这类黄金签证非常感兴趣，葡萄牙朋友也注意到这一点。中国驻葡萄牙大使馆正在为在葡中资企业创立协会以维护自身利益。
　　由于葡萄牙建筑业和房地产业急剧下跌，来自中国的资本成为救命稻草，而葡萄牙房地产也毫不犹豫地予以接纳。葡萄牙房企已经开始关注中国新贵顾客的需求，这是中国顾客对它们业务的影响力不断增长的证明之一。
　　澳“诱惑举措”奏效
　　【英国《泰晤士报》网站2月5日报道】题：中国人花钱移民幸运国家
　　中国富人越来越多地将注意力转向澳大利亚给出的快速进入新国家的方案――条件是他们至少带来275万英镑(1英镑约合10.1元人民币――本报注)。
　　堪培拉的签证规定迎合了中国人对数字8-中国人认为它预示着幸运和繁荣――的长期迷恋，它向富裕移民提供一种188签证。
　　作为4年间在澳大利亚政府债券、管理基金或有限公司投资275万英镑的回报，候选人可申请凭一种特殊的888――在中国语境中预示着更大财富的一组数字――商业签证永久居留。
　　这样的诱惑似乎起作用了。澳大利亚政府公布的数字显示，自2012年澳大利亚启动吸引全球更多富人的计划以来，90%以上的申请人来自中国内地。
　　他们用钱买到的东西是其他想要移民的人很少能获得的――无需会说英语就能移居澳大利亚的机会，且没有年龄限制。
　　迄今为止，根据这个计划，已有65名中国人按要求投资了275万英镑。
　　悉尼移民顾问伊万?蔡特说，这个计划之所以吸引人是因为，没有年龄限制，对英文能力没有要求，且他们每年只需在澳大利亚待有限的一段时间。
　　“它适合中国人的生活方式，因为他们往往会花更多的时间在中国经营自己的企业。”他说预计中国富人对这一计划的兴趣会越来越大。
　　去年的一项研究发现，中国的富豪有半数正在考虑移民或已采取了相关措施。促使他们这么做的原因一部分是中国的污染问题和让孩子在海外接受教育的渴望。
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