上海房子，房产证上有我和姑奶奶2人名字，但我户口不在这房子里面，老房子拆迁我户口还飘在原来老房子的派出所，实际已经没房子。　　我和姑奶奶2人（领养关系），房子拆迁后2人分得一套房子，我可以要求卖房分开过吗？　　分开原因：　　1.双方都不想一起过了，她想做孤老，认为我的陪伴是折磨，还说什么已经问过律师了，等等；　　2.宗教信仰不一致。她信仰基督教，我是无宗教信仰的，但我家 外大门上、卧室门上都贴着基督教的十字架，客厅里面也摆着十字架和神的各种旨意的各种箴言，没事还爱在你睡觉的时候唱个赞美诗。　　这让我很不舒服，她如果只放在她的房间并不影响我，我认为是可以的，但现在我没有不看不听的权利，严重影响我的心情和休息　　3.老人喜欢收集各种东西，老人节俭，喜欢什么破烂都放在家里，新房住了9年，从不收拾也不让我收拾，她的各种瓶瓶罐罐在家里、桌子上堆着到处都是，有用没用的都留着，前后阳台放着都是垃圾（空纸箱子、饮料空瓶）　　老太太不同意分房分家的原因：　　房子我是户主，这家我想怎么样就怎么样，这房子我承认有你一半的，但现在不想把房子卖掉，因为我有房子住我干嘛要卖掉。但我就是要做孤老，我要跟你断绝关系，我不要你赡养我，你的户口我也不同意你迁进来。　　老太太很霸道的想法，但一直觉得自己很讲道理的。　　请大家帮我分析分析我应该怎么做才能跟老太太分开资产，我尊重她要做孤老的心，也不想要她的那半套房子，我只想得到我应得的那份，然后凭自己打拼贷款买个属于自己的房子，过舒心的生活　　望各位大仙给小妹指个明路～
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请遵守言论规则，不得违反国家法律法规回复(Ctrl+Enter)共同出资卖房，但房产证上只有一个人的名字
严小姐和姑妈严女士一起出资购房，姑妈出了40%房款，但产权证上只有严小姐一人名字。后严小姐把房子转让给姑妈，却因房款支付问题发生纠纷。日前，普陀区法院一审判令严女士应再支付尾款32.6万元。
【案件回放】
　　2002年，严小姐看上一套总价42万元的房屋，由于资金不够，便与江苏南通的姑妈共同出资买下房屋，严女士出了21万元，但房产证上仅写了严小姐一个人的名字。
　　四年后，严女士的儿子小黄大学毕业后留沪工作，考虑到需要住房，严小姐同意将房屋转让给姑妈。双方签订房屋买卖合同，约定房屋价格为96万元。次日，严女士母子只把25万元购房款打入严小姐账户，严小姐将房屋交付给了小黄。此后，严小姐数次向姑妈讨要剩余购房款，均遭拒绝。无奈之下，严小姐将严女士母子告上法庭，要求两人支付剩余购房款71万元。
　　严女士认为，这套房子有自己的份，她所付的25万元钱已足够买下房子。同时，合同中签订的96万元购房款并非双方真实意思表示，因为在与严小姐协商买房过程中，自己曾收过严小姐父亲的一份传真，传真上表示，严女士母子只需要再出资36万元即可。严女士母子认为，严小姐父亲的这份传真属于表见代理行为，是双方对房屋价款的一个认定，而严小姐父亲曾找她借过钱，剩余购房款与此相抵后，便不再欠房款。
　　法院认为，严小姐父亲发传真的行为不能构成表见代理。虽然当时的购房款是一人一半，但由于购房的契税、中介费等为严小姐支付，法院酌情判断原被告双方的出资比例为“四六开”。根据房屋总价为96万元，严女士所占房屋份额为38.4万元，因此应向原告支付房款57.6万元，除去已付的25万元，还应支付32.6万元。
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<em id="authorposton14-3-27 16:51
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只有房产证，房产证上只有父母的名字，没有小孩的，请问能上对口的小学吗？
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<em id="authorposton14-3-27 16:52
只有房产证，房产证上只有父母的名字，没有小孩的，请问能上对口的小学吗？
只有房产证，房产证上只有父母的名字，没有小孩的，请问能上对口的小学吗？
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<em id="authorposton14-3-27 17:08
是上海户口吗？如果是的话，在浦东今年拍第二队，等第一列的户籍房产都有的安排好，就你们这类型了
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<em id="authorposton14-3-27 17:34
能不能上要看你前面排队的人多不多。
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<em id="authorposton14-3-27 19:46
本帖最后由 cxbboy 于
19:47 编辑
浦东的话，第二类要求产证父母或学生要拥有全部产权。
我这边是有小孩妈妈，和外公外婆的名字。
好像不能满足这一条。
我也在头痛这个事情。
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<em id="authorposton14-3-28 10:28
那把户口牵在这个房产证上面，不就可以算一类了嘛
还要看户主是谁。
一类也是要排队的。现在孩子太多，可能一类的都不一定能满足。
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<em id="authorposton14-3-31 11:10
兔子和羊 发表于
那把户口牵在这个房产证上面，不就可以算一类了嘛
还要看户主是谁。
一类也是要排队的。现在孩子太多，可能一类的都不一定能满足。
一类孩子要啥条件？户口和产证都必须有孩子的名字？
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<em id="authorposton14-3-31 12:26
完整产权，上海户口
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<em id="authorposton14-3-31 13:09
joshua_1 发表于
还要看户主是谁。
一类也是要排队的。现在孩子太多，可能一类的都不一定能满足。
一类孩子要啥条件？户口和产证都必须有孩子的名字？
产证是爸爸妈妈名字，户主是爸爸，算一类孩子吗？户口上只有爸爸和孩子，算一类孩子吗？
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<em id="authorposton14-3-31 13:10
奥奥0415 发表于
一类孩子要啥条件？户口和产证都必须有孩子的名字？
产证是爸爸妈妈名字，户主是爸爸，算一类孩子吗？户口上只有爸爸和孩子，算一类孩子吗？
产证没有问题的. 户主是爸爸没有问题的.
"户口上只有爸爸和孩子",不是很清楚,传言某些学校要求父母都在的.
这个只能问具体学校.
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<em id="authorposton14-3-31 13:26
户主是父母，祖父母外祖父母并且有相应的产证就是第一顺序位了。
对很多名校,不是的,户主要求是父母的.
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<em id="authorposton14-3-31 13:59
六类人的都可以：产权和户籍同时有其中一人父母，外公外婆，爷爷奶奶，而且孩子户口也在就算一列。 如果孩子户口不在，要优先安排第一列。
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<em id="authorposton14-3-31 14:26
奥奥0415 发表于
产证是爸爸妈妈名字，户主是爸爸，算一类孩子吗？户口上只有爸爸和孩子，算一类孩子吗？
产证没有问题的. 户主是爸爸没有问题的.
&户口上只有爸爸和孩子&,不是很清楚,传言某些学校要求父母都在的.&&这个只能问具体学校.
看来我也要把自己的户口迁过去，免得烦
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<em id="authorposton14-3-31 14:27
gaosin 发表于
户主是父母，祖父母外祖父母并且有相应的产证就是第一顺序位了。
对很多名校,不是的,户主要求是父母的.
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<em id="authorposton14-3-31 14:44
joshua_1 发表于
产证没有问题的. 户主是爸爸没有问题的.
&户口上只有爸爸和孩子&,不是很清楚,传言某些学校要求父母都在的
看来我也要把自己的户口迁过去，免得烦
这个只是传言,我认为可能性比较小;否则那些单亲的/离异的岂不是有问题了?
你可以先通过之前的家长们了解一下.
当然,如果你的户口迁过去方便(没有拆迁之类的原因....),就迁过去省的烦.
家长帮十周年纪念勋章，参加十周年用户印记活动获得。
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