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请问经济适用房满5年了，可以买卖吗？
爽儿007297
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1。不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2。取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3。以日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上交10%的收益金，以后取得的，上交70%的土地收益金。
爽朗的麦克斯韦
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您好：有房产证和此房契税完税证明满5年，可以出售；另外：日前的经济适用房需缴纳10%的土地收益金，之后的需缴纳70%的土地收益金。
点点和亲亲
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不可以,经济适用房主要是国家对本市居民收入低于本市平均收入的,出资建筑的。根据国家《合同法》未满五年经济适用房所签属的合同是无效的。而且未满五年经济适用房,房产局是不给予办理过户的。
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只要有产权证就可以正常交易,如果没有产权证就算满五年也不安全
爱运动，心翱翔
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你好，我告诉你，现在政策对于经济适用房是不能买卖的，无论是否满5年。都是不能交易的，不能过户。现在长沙这边也没有经济适用房的指标申请。如果你想买的话，只有一个途径就是去公证处做公证，现在好多房子都是这样操作的（安置房、经济房），我是长沙二手房经纪人，有什么问题可以继续说，能帮则帮。
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满5年就能交 易了
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这是是得看政策的，目前来说是不能买卖的，但是不知道以后会怎么样，几十万拿去赌注，自己根据自身需求而定吧
yjxpbkrvll
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可以卖。交易完成之后就不是经济适用住房了
aiyouwoquaa6
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房龄满5年的经济适用房是可以进行买卖的，前提是没有债务纠纷
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有房产证 和土地证就可以
96999位专业房产经纪人为您在线解答
你可以按区域查找无锡新房、二手房，也可以按区域查询无锡房价。同时，你买房
过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。[回顾] 震震:
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杭州指标可以转让吗？？？？？？？？？
本帖最后由 在水壹方 于
10:38 编辑
杭州指标可以转让吗？？？？？？？？？我有一个指标，现在不想买车，6个月就要失效，可以卖吗？听说可以给别人用？是不是啊？
我本来也是打算买车的啊，是买房了，没钱买啦，都是些什么人，一个个吃不到葡萄说酸的，都是些坏人。减分的都是什么心态，心理不健康
没钱就别摇号了。。。
不了解政策瞎摇
不想买车你当初干嘛要摇号呢？
我很欣赏你的勇气
！！！！！
如果你短时间内都不想买车，或者家里有其他人有车可以用，那是可以的。
找万能的黄牛，他会帮你租出去。
或者你自己找人租你的指标，别人买车行驶证将来是你的。
但这么做，如果让黄牛租给了不相干的人，或者恶意的人，那出了事你也难逃干系。虽然是极小概率的事。
最可靠的方法是，你买辆破车，租给租车公司好了。自己用的时候随时可以拿回来。
干净去买辆二手，租给租车公司。现在跑滴滴的很多人在弄这种车。
corel 发表于
不想买车你当初干嘛要摇号呢？
大家都摇啊，我也跟着摇啦
租给公司，靠谱吗
闲谈论是非 发表于
如果你短时间内都不想买车，或者家里有其他人有车可以用，那是可以的。
找万能的黄牛，他会帮你租出去。 ...
买个二手，那要好多钱啊？租给黄牛，可以租多少钱啊？谢谢
麻痹的真正要指标的人拿不到。狗日的金琳
我很欣赏你的勇气
我很欣赏你的勇气
在水壹方 发表于
大家都摇啊，我也跟着摇啦
看见别人跳楼，你也打算跟着？
問啊 发表于
看见别人跳楼，你也打算跟着？
不会说人话就别说
我是小陆 发表于
麻痹的真正要指标的人拿不到。狗日的金琳
你要吗？可以卖的话，我卖给你
在水壹方 发表于
不会说人话就别说
纯粹的没事找事型人才。
我很欣赏你的勇气
撸主是来仇恨的~~~
問啊 发表于
纯粹的没事找事型人才。
你是说呢自己吧吃不到葡萄说酸的，你就是典型啦~~~
chopper 发表于
撸主是来仇恨的~~~
我是来求助的，怎么变成这样啦
可以转让，找个人结婚，然后给她，然后再离婚，搞定
Godspeed 发表于
可以转让，找个人结婚，然后给她，然后再离婚，搞定
还可以这样啊？这个，好像不太好吧，婚姻怎么可以这么儿戏
在水壹方 发表于
还可以这样啊？这个，好像不太好吧，婚姻怎么可以这么儿戏
这年头有啥是不能儿戏的吗？
Godspeed 发表于
这年头有啥是不能儿戏的吗？
这个我还是做不到，比较单纯
Godspeed 发表于
这年头有啥是不能儿戏的吗？
谢谢你的建议
最讨厌这种不想买车乱凑热闹的人！
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保存至快速回贴& 团购房指标可以买卖吗？
团购房指标可以买卖吗？
本人所在单位与某开发商有协议，本单位员工可以低于市场价的价格购买该开发商将开发的某楼盘（非经济适用房）。但仅限本单位员工，且每人限买一套。此即一个指标。本人原已将自己的指标以一定价钱卖出，并私下与买主签定了合同，约定由买方出钱，先以本人名义以低价买下该期房，待房屋建成后一领到房产证就办理房产证过户手续，将房产证上本人的名字改为买主的。合同上的违约赔偿方法是除要双倍赔偿当时卖指标的钱外，还要双倍赔偿买方已交纳给开发商的房款。但合同未进行公证。现本人欲违约，请问：这个合同有效吗？房屋指标可以私下买卖吗？违约要按合同约定的赔偿双倍的卖指标的钱外，还要双倍赔偿买方已交纳给开发商的房款吗？这种赔偿法是不是对合同双方不对等而无效呢？应该怎么赔偿呢？
全部1个回答
你这个人真不地道，又转让指标，现在又想违约，你当然要承担违约的责任的。
答: 一种委托形式,账户的所有人将交易权委托给其他人(通常是一个交易商),受托人在交易时不需要事先征得账户所有人的同意。通常也指“管理账户”或“可控账户”。
答: 在商品房价格飞涨的今天，小产权房也如雨后春笋般地越盖越多。很多人动心于小产权住房优惠的价格，又在销售人员“若干年内可以变成大产权”承诺声中购买了小产权房。谁都希望买到价格...
答: 二手房产按揭流程有一、按揭二手房转让的方式在与卖方就买卖该二手房达成意向后，由于该二手房上设有抵押，因此，还应当征得抵押权人，即银行的同意。购买按揭二手房有两种方式一种是...
答: 首先要弄清楚自己的是否符合购房条件,需要的贷款的要清楚自己的贷款条件!其次就是弄清楚房子的的产权请不清晰!到签合同时要谨慎,看清楚,避免不要的纠纷
答: 可以买卖啊，但是不能办房产证
答: 您好 不需要经过您老婆的父母同意 因为房产是你们夫妻的共有财产 而且房产过户交易时 只需要提供房产证，身份证，您老婆的死亡证明就可以
待解决问题
Copyright &
All Rights Reserved经适房指标转让
五年后才获产权
法制晚报讯（记者　汪红）&&市民刘女士：张某家拆迁有４个经济适用房的购房指标，但他只想购买三套房子，便把剩余的一个指标给了我。张某家全体成员都口头答应对该房无任何争议，并写了书面证明材料，证明房子是我全款出资购买，房本名字为张某。但我已70岁了，担心百年之后该房会有问题。我该怎么办？鉴杜所刘姝玉律师：由于是经济适用房，所以房子要满5年才能上市交易，才能通过买卖的方式取得房子的产权。目前，建议您写个遗嘱，然后到公证处去将遗嘱做个公证，这样在您百年之后您的子女可以遗嘱继承的方式取得房子的产权。也可以在5年之后通过买卖的方式取得产权。离婚协议后反悔可起诉重分财产市民王先生：我和妻子没小孩，协议离婚时约定，各自名下财产归各自所有。其中有个准备今年8月份去照婚纱照的2万元定金合同。当时我明确说留给女方将来去照艺术照用，故没写进离婚协议中。我俩已在民政局办理完离婚手续，现我反悔想起诉女方，要回这2万元。鉴杜所刘姝玉律师：我国《婚姻法》规定，离婚时未处理财产，在离婚后可提起补充分割之诉；在民政部门办理离婚登记后，可提起离婚协议书履行/变更或撤销之诉。故您可通过诉讼提出请求，但结果需由法院判决决定。可约定共同赡养老人但无权决定遗产归谁
市民马先生：老父亲已经85岁，有退休金，但日常生活中的费用支出及医疗费用多是我与妹妹负担。我和妹妹能否就赡养老人订立协议，约定共同负担老人的生活费用及其他支出，将来老人过世后共同继承老人的遗产？颐合中鸿所蔡艳青律师：子女可以就赡养老人订立协议，约定共同负担等，但能否共同继承老人的遗产，不取决于子女的意愿，是以老人的遗嘱为准的。如果老人将遗产赠与了他人、集体或国家；或者老人立有遗嘱，将财产指定子女中的一人继承，他人无法更改。　　本栏目文/记者　汪红
本文来源：法制晚报
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