买房电商费2万抵5万来自:
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买房交了2万元的电商活动费,以2万元抵4万元的房款可以退吗推荐回答：主要看认购协议何约定按照《合同》原则发商退建议双协商处理买房交了2万5的电商费为啥呀推荐回答：坑房地产公司,电商5万抵20万是什么意思问题详情：房产公司,电商5万抵20万意思推荐回答：所谓5万抵20万已缴5万元购房意向金直接抵作认购单位折总价20万元很多房地产开盘前交1万抵2万是什么意思？问题详情：房产盘前交1万抵2万意思推荐回答：就是你先付个意向金，如一万元，到时候你确定要买这个房子，这可以在最终签合同的房子总价抵扣两万元，等于优惠了一万。算是营销的手法，一般都是交5万抵10万的。当然也有的开发商还会提出不一样的营销手法：例如交认筹金，或是在开发商要求的时间内，交完首付签约。则可以享受比“交一万抵两万”划算哦~~在廊坊大学城的荣盛花语城买房，有没有被骗的？问题详情：我已骗说说骗经历吧推荐回答：第看房：159月份我节河北省廊坊城玩看廊坊.花语城售楼处进咨询售楼处给我配置业顾问热情给我介绍楼盘理位置优越及户型价格尤其吸引我价格报给我价格让我觉终于掏起钱付首付（专门给我发短信）让我交1万元排号说现交排号费随退且享受200元/平米（没书面证明所优惠都假我沟通要求任何承诺必须书面形式给我强退我房说我违约）价格优惠销售帮我算比帐100平米按均价6000算首付18万我觉我积蓄再加借父母钱应该够第交钱第优惠政策：我给我顾问网打1万元排号拿排号单收据《团购费》且顾问记录我意向购房103平米户型10-15层顾问告诉我周末选房买房要我准备《收入证明》《户口本》等资料买房第涨价第二优惠政策：几顾问告诉我政策：交4万电商费（首付增加4万）享受省6万期优惠问我要要我考虑首付加4万够于要电商费顾问打电告诉我说：请示领导电商费必须交要优惠行且帮我省钱期少付点我经父母商量决定再借几万凑够22万我问顾问买102平米房应该足够吧顾问愉快答应我并答应带我银行办手续第选房：周末（9月13）我带着21万准备贷款资料廊坊花语城售楼处准备交首付买房结让我乎意料环境嘈杂房间等候我群几百排队选房顾问告诉我今实太办理"交首付,签合同手续"先交定金我觉既跟着家办吧等轮我进入选房房间我选些房早已经别挑走且根本存均价6000房我看100平米房早已经买起（首付早超22万）我选择旁边92平米房第二交费第三优惠政策：选房我排队交定金5万元（前顾问打电告诉我交5万定金享受200元/平米内部认购价）排队签字完些我发现我手1张某房定金收据虽我签协议根本式几份种协议我没拿协议我专门跑顾问要协议顾问说些第二涨价第知道实际价格：销售让我等价格明细通短信发给我并且让我等通知交首付未发我觉累没催两给我发明细虽我交完定金觉妙实际价格实际让我吃惊我发现顾问说《交4万抵6万》根本存所谓优惠优惠实际未听说单价7000元基础减说我要额外交4万元并且首付并且首付已经达22.27万前承诺所优惠都虚假第三涨价我准备交首付段间顾问告诉我必须购买新室20平米首付再加3万块必须要快26万首付我已力承受顾问表示我所签订协议（我连副本都没拿定金协议）规定我7内交首付算我违约房我定金退且初1万排号费退延期让我借钱拒签式合同 经前面交流我认廊坊.花语城售楼处顾问任何口承诺都没意义我要求看书面《式网签约商品房买卖合同》竟告知看合同看合同交首付能签非式合同我参考其房产公司合同问土使用证预售许证号码顾问说证件银行使用知道证件号码用拖我直9.30才承认没预售许证说我违约强制收我定房并且拒绝退定金团购费6万元说即使退能全退并要我必须交定金收据票才给我办理（没收据我证明我交钱）请问办要我6万元本比较实（某些所说窝囊）吵架据说闹能闹我知道闹本第买房所基本忽悠瘸本认识荣盛.廊坊.花语城提供给我顾问自级想廊坊公司领导沟通都找本北京班族趟廊坊2-3能周末我知道打官司经济本间本高没要机想请懂律懂房产朋友给支招济南2014年房价多少钱推荐回答：市区·楼盘新报价2014.02项目名称 2013.12价位 2014.01价位 2014.02价位涨幅趋势售楼电新楼盘优惠信息山景·明珠MOMA[户型][点评][团购][视频]12400元/㎡12400元/㎡12400元/㎡—400-890-山景·明珠MOMA共三栋楼矗立山景·明珠花园区内佳景观台市区房产与瑞士凯乐技术限公司共同打造恒温恒湿恒新风健康、舒适、节能住宅继北京锋尚、MOMA精品力作.世茂·原山首府[户型][点评][团购][视频]待定待定待定—400-890-世茂·原山首府,现项目认筹推优惠让利300名额数量限墅境洋房120-160平2万抵5万赠送私家庭院、超露台仅194席；80-120平舒适实用户型5千抵2万泉景沅LOFT[户型][点评][团购][视频]低45万元/套低45万元/套低45万元/套—400-890-泉景沅LOFT与搜房网联合推电商团购优惠凡购买泉景沅LOFT任意房源客户均享受案场优惠基础再享受搜房网员独家5千抵2万优惠融汇都[户型][点评][团购][视频]7500元/㎡7500元/㎡7500元/㎡—400-890-融汇都岁末购房四重礼：悦享买房优惠高6万；优惠折扣惊喜断；暖冬精品家电奖；抱团购房惠享惊喜礼.华润·央公园[户型][点评][团购][视频]待定待定待定—400-890-华润央公园期预计2014旬交房二期预计2014底或2015初交房现项目已基本售完尾盘销售性付款98折按揭贷款99折宏瑞际星城[户型][点评][团购][视频]低6980元/㎡低6980元/㎡低6980元/㎡—400-890-宏瑞际星城现期全部交房；品质三居91平、113平、121平少量现房限抢购11层高层钜惠5千抵4万海际社区[户型][点评][团购][视频]8000元/㎡8000元/㎡8000元/㎡—400-890-海际社区自201312月初携手搜房网再推电商团购优惠末双重优惠持续推案场3万抵5万基础搜房网员再享受5千抵2万独家优惠济南鲁能领秀城[户型][点评][团购][视频]低9200元/㎡低9200元/㎡低9200元/㎡—400-890-济南鲁能领秀城教育盘商业配套高达57万㎡东区区房户型86-158平两室、三居重空间满足同家庭需求；认购优惠96折更市区楼盘近期报价窗口桥区·楼盘新报价2014.02项目名称 2013.12价位 2014.01价位 2014.02价位涨幅趋势售楼电新楼盘优惠信息新梵尔赛公馆[户型][点评][团购][视频]待定待定待定—400-890-新梵尔赛公馆二期招募员项目已始认筹预计二月份盘盘价格待定优惠待定四建美林苑[户型][点评][团购][视频]低9800元/㎡低9800元/㎡低9800元/㎡—400-890-四建美林苑公园准现房公寓即封顶目前4号楼、6号楼售其4号楼售户型180平四室6号楼售户型面积143平米三室南益名泉春晓[户型][点评][团购][视频]低10000元/㎡低10000元/㎡低10000元/㎡—400-890-南益名泉春晓7号楼剩余房源102平米-176平户型起价10000元/平现购买享优惠：性付款享98折贷款享99折鑫苑名家[户型][点评][团购][视频]8800元/㎡8800元/㎡8800元/㎡—400-890-鑫苑名家投资型公寓产品面积40㎡-80㎡种户型售限购、限贷瞰景洋楼85-115㎡售住宅均价8800元/㎡8层花园洋房140-270平米售如何玩转地产+互联网金融推荐回答：、互联网+房产+金融快速发展原互联网与实体经济相结合必趋势2014我房产业产值近4万亿占GDP总额比重6%互联网房产业改造给房产业带巨变化程度促进整经济发展我房产业经十高速增期暴利代已经结束行业进入调整期竞争加剧通与互联网结合改造产、销售流程及进行其商业模式创新促进行业创新与发展互联网仅与房产结合形完整闭环商业模式创新互联网+房产+金融实现更深刻、系统变革主要由于：第房产金融密首先房产业属于资本密集型产业金融具依赖性再加其产业链、客户数量广等特点挖掘其关金融需求其房产具普通商品资产双重属性根据际资本市场比较用产业类标准GICSGCS房产与银行、保险等金融业类按照我《民经济行业类与代码》房产业虽作单独门类其金融属性却越越明显房产业与金融业本质密仅互支持甚至相互包含第二互联网金融发展新月异第三支付、众筹、p2p、互联网理财、互联网消费金融等种形式互联网金融传统金融造冲击些新金融服务模式、思维与房产业金融需求相结合进步打创新空间二、互联网+房产+金融创新模式1.互联网+房产+金融功能营销平台互联网+房产+金融服务功能营销平台指互联网平台与产发商及提供金融服务机构合作通互联网平台销售、租房屋并提供相关金融服务实现购房者、房产企业、金融服务机构、营销平台等共赢目前见具体主要包括几项：(1)购房者营销平台购房享受特殊优惠比受热捧5万抵50万电商钜惠、抢钱买房宝等通线购卡、玩游戏等式获取线购房优惠购房者带实际购房折扣(2)客户预付款、首付款等款项定期内允许投资各种宝类理财产品客户预购交易其定金首付款等资金同获投资收益(3)客户首付款足通p2p或其式获贷款(4)客户收房或入住物业费、燃气水电费等支付通平台购买货币基金产品等进行代支代付式购房者说获购房优惠并盘购房定金、首付款等资金享受融资便利具较强吸引力;于房产企业说互联网电商强销售优势促进房产企业销售并降低销售本已受越越重视;于金融服务机构说通提供金融产品服务参与其获丰厚利润;于营销平台说仅现金流、佣金投资品价差收入、信息服务费收入等平安房、房金所、淘宝+余额宝+兴房产企业等迅速发展实践角度说明互联网+房产+金融服务功能综合营销平台良前景尤其随着房产行业增量房市场走向存量房市场能互联网房产营销新态发展空间巨目前除房产发企业与互联网金融平台积极展合作外二手房经纪公司加速与互联网金融深度融合由于互联网+房产+金融服务功能综合营销平台模式目前处发展初期尚存些问题比信用贷款额度低、抵押手续繁琐、般楼盘利息支较高、低息贷款合作楼盘较少、理财贷款操作便等未待进步改善给营销平台未发展带机2.房产+互联网+金融众筹模式房产+互联网+金融众筹模式按照众筹起始点主要两类：拿阶段始众筹拿阶段早期众筹据预测项目节省13%-18%平均资金本约5%左右营销费用购房者让利20%左右二销售投资阶段众筹即额产投资转变低本、低门槛、高灵度互联网金融投资提升市场参与度目前发展较快主要第二种模式目前房产众筹模式低投资额11元、800元、1000元直至50000元等房价折扣、预期收益率差别较相同论投资途退采用股权转让或靠竞拍获溢价通抽奖获购房机都同报率未房产+互联网+金融除向前端拿阶段延展外积极发论众筹否功都获投资收益创新模式增强客户吸引力同众筹与短融、借贷及其理财产品等相结合式进步发展3.房产+互联网+金融P2W模式房产+互联网+金融P2W(person-to-pawn)模式看作种特殊p2p即借助网络交易平台通引入资产评估、抵押变现采取实物抵押式完投资与融资低风险投融资交易响互联网房产理财线化收益率达12%相比于P2P平台信用主较高风险模式房产作抵押p2w 投融资模式通较低杠杆率、违约通抵押资产变现等式降低投资风险4.房产+互联网+金融供应链金融模式房产+互联网+金融供应链金融模式主要指利用p2p平台或者其互联网金融平台展房产供应链金融业务房产行业产业链关联企业发供应链金融前景广阔房产+互联网+金融供应链金融模式主要包括几种：商业银行供应链金融协同电商务平台;基于B2CB2BC2C电商务平台供应链金融;基于第三支付供应链金融;基于p2p平台供应链金融;基于数据预测信用风险供应链金融等5.房产+互联网+金融社区O2O模式房产发企业特别所属物业公司社区 O2O入口网缴纳物业费、网报修等都十便让居民融入社区 O2O房产+互联网+金融社区O2O模式提供打通公服务社区居民提供包括消费贷款、理财、间服务等种金融服务内消费服务并通互联网移互联网支付完交易同能够积累量客户资源数据信息发展迅猛分享至 :
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