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20-35岁人的置业三步曲
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从德赛按揭专业机构《2004年客户置业理财状况现行分析报告》可以看出，25~35岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势，但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为，现在的确有越来越多的年轻人加入到关注个人财产增长的行列中，但也有相当数量的年轻人依然忽视置业理财的重要性。那么，该如何正确而巧妙理财，才能使自己置业
从德赛按揭专业机构《2004年客户置业理财状况现行分析报告》可以看出，25~35岁间申请楼宇按揭贷款的客户明显呈上升趋势，但涨幅仍不是很大。理财专家分析认为，现在的确有越来越多的年轻人加入到关注个人财产增长的行列中，但也有相当数量的年轻人依然忽视置业理财的重要性。20~35岁是人生精力最充沛的年龄阶段，也是人生财富的重要积累期。对于出生于上世纪70年代或80年代的年轻一代而言，有的刚走出校门，工作上是职场新人，生活中是“月光一族”（意即每月工资花光光）；有的恋爱多年，婚姻大事提上日程，但却因缺乏稳固的经济基础而面临尴尬；有的组建了家庭，上有老人赡养、下有小孩抚养，承担的责任更是越来越重。不同于父辈时的消费模式，没有了父辈时的福利分房，惟有努力赚钱改善居住条件。那么，该如何正确而巧妙理财，才能使自己置业无忧、养家不愁，真正做到三十而立呢？理财专家建议，20~35岁的年轻人在实施置业理财计划时，可以每五年为一周期，有步骤地分三个阶段进行。第一步：“月光族”变“首付族”“月光族”案例：在电信部门工作的小郑，今年24岁，大学毕业已有3年，月薪3000元。原以为没有存款没什么大不了，每个月工资都花得精光，因为反正身边有的朋友也都是这样。然而，他到了后来开始盘算是不是该买房的时候才发现，自己工作后竟然一分钱都没能存下来，连按揭买房最基本的首期款都付不了。懊恼不已的小郑对于自己现在的财务状况很是头疼。理财专家点评：其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金钱的方法。20~25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。“月光族”变为“首付族”的理财法宝：掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小郑那样望楼兴叹的苦恼了。
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城市单身族的人生的理财问题
& & 作为单身一族，既可以将置业看做一个解决安居的问题，也可以将置业看做人生的理财问题。若是不打算置业，许多单身族花钱就没有一个规划，自然也就无法顺利进行理财，难以夯实人生的财富之基，财务自由之路看不到成功。找一个合适的机会，以一种合适的方式，买一套合适的房产，会让人生更加饶富。那么让教你在城市单身族应当如何置业？&& & 第一，单身族置业要考虑人生规划与职业规划。对于单身的人来说，独立的人生才刚刚开始，还有着太多的不确定性，因此过早的定下购房置业规划，会对人出产生一定的束缚性影响。在购房置业的问题上，必须要将人生规划作为一个重要条件来思索，好比说将来打算在何处落户，对于居住条件有何愿望等等，只有这样，才能够让置业成为人生规划的一部门，为生活增加幸福指数。此外，置业规划与职业规划也必需紧密相连，当需要花钱拼事业的时候，置业规划应该先让步，选定了职业发展区域，然后再确定置业发展区域，摆清两者的位置，分个轻重缓急来处理就好。&& & 第二，单身族要将置业与婚姻题目结合起来考虑。在单身的时候，自然是受相关的限购政策限制的，然而一旦结婚，就不属于单身了，限购的尺度也就随之失效，因此对于单身族而言，在置业的时候，一定要考虑到婚姻可能带来的变化。好比说，单身族短期内并不打算结婚，但是手头资金相对比较充裕，也有投资房产的想法主意，那就一次性购买前提较好的房产，而不应该按照从小到大，从刚需到享受的置业步骤进行。若是单身族在一定时期之内就有结婚的打算，那就可以先买一套小单身只身公寓，留下钱在结婚之后再买一套更大更恬静的居室，然后单身小公寓作为投资，用于出租，也是不错的计划。
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摘要：几乎每个人都希望自己能成功，那么到底怎么样能成功呢？我认为要想达到自己的目标，一定要对自己做一个好人生规划。方向不对，一切不对！那么怎么来规划呢？
人生规划总导航：
一、我的终极奋斗目标；
二、我的十年奋斗目标；
三、我的三年奋斗目标；
四、我这个月的奋斗目标；
五、本周的奋斗目标。
要先放大自己的梦想，看自己以后想过什么样的生活，达到什么样的层次，作为终极奋斗目标也就是六十岁以后要达到的目标。然后分解成十年一个的目标，逐步向终极目标奋进，接着每年实现一部分目标来作为巩固自己的基础，包括每天我要做什么、是否做好、怎么做才能更好、补救方法是什么，都要做个合理的规划才能有效的走向人生终极目标。
人生规划包括：
健康规划；长远规划（包括近期远期的学习 工作 爱情 事业等规划）；事业规划（包含职业规划与学习规划）；情感规划（爱情、亲情、友情）；养老规划；资金规划；幸福规划等。
人生规划使我们在规划人生的同时可以更理性的思考自己的未来，初步尝试性的选择未来适合自己从事的事业和生活，尽早（多从学生时代）开始培养自己综合能力和综合素质。人生规划与职业规划的区别 就是人生规划比职业规划广泛
职业规划只是人生规划的一部分，他并不是人生的全部。职业有很大一部分是为了实现高质量生存的手段而已。
涵盖了人生教育中的三大主题：生命、生活和生涯，贯穿人的一生。具体内容为：教育与人生；大学与人生；大学学什么、怎么学；大学毕业生求职；社会对大学生能力素质的基本要求；大学毕业生成功者的必备素质；和平时期人的一生该怎么过；理想目标与人生；大学生个人健康新理念；学会管好自己的钱包，学会个人理财；就业能力与人生；学会适应；学会学习；爱心、责任与人生；人际关系与人生；心态调整与快乐人生；谈吐、口才与气质；恋爱、婚姻、家庭与人生；家庭教育、子女教育与人生；习惯、性格与人生；道德素质、爱国责任与人生；机遇与命运；意志力、自律与人生等诸多人生话题与内容。希望年轻的大学生在走进社会前，认识、了解人生，有思想准备和行动准备，以使自己的一生走得顺利，有所成就，过上有品质的生活。
人生规划步骤
首先，对自己做一个深入地了解。越早明白自己的兴趣、爱好及性格特点，优劣势越好。利用各种工具，如霍兰德、MBTI、九型人格等体系对自己进行一下测试，这样才能早一天明确自己的人生方向与目标。
确定自己的职业。根据自己的当前形势及拥有的资源，做一个恰当的定位。并针对自己当前所自找环境及位置，找到适合自己的职业。
制定目标。根据自己的能力素质模型，以及自己的理想，并结合社会的职场的需求，进行SWOT分析，制定可望实现，通过努力能达到的目标。
制定计划。要多方学习咨询，实现自己的目标要学习什么，要具备什么条件；然后制定切实可行的计划，包括长远计划，中长期计划，短期目标与计划；针对自己的当前定位及职场的要求，找出当前所存在的差距，制定出实际目标要采取的行动计划。
行动及措施。为了实现自己的人生目标，需要为将来打下扎实的基础。如在大学阶段，先学好基本知识，掌握学习方法；如已进入职场，则要按计划进行学习，行动，按照自己的计划一步一步实施，一个脚印一个脚印地走下去，一步一步朝目标迈进。
反馈调整。当发现自己的行动与规划有偏差时，及时修正自己的计划；或调整自己的行动；
达成一个小目标后，向下一个目标进发，一年上一个台阶，最终实现大的目标。
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