国有土地使用权分户登记
一、审批部门：国土规划局
二、审批处室：土地管理处
三、办理依据：
1、《中华人民共和国土地管理法》；
2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》；
3、《中华人民共和国城市房地产管理法》；
4、《土地登记办法》；
5、长国土资政发﹝2011﹞21号文。
四、申请条件
&1、出让地需核实土地出让金及所有税费是否已缴清，是否有湘江新区土地出让（转让）收费反馈表。
2、出让地需核实容积率是否超过出让合同规定，如果超容，则需先行修改出让合同补交出让金后方可办理分户登记；
需核实土地用途是否发生改变，如有改变，则需先行修改出让合同补交出让金后方可办理分户登记。
3、如为分期分户，则需先行向国土规划部写分期分户申请报告，且最后一次分户的建筑总量应该控制在总建筑量的30%以上，待报告批示同意后方可进窗。且每次分户的容积率必须与出让合同规定的容积率一致。分期分户出窗时，在出让合同、红线、国土证上均需注记当次分户的土地面积和建筑面积，并加盖公章。
4、核实宗地是否冻结，如已冻结，则不予以办理分户登记。
5、核实宗地是否抵押，如已抵押，需先行解押后方可办理分户登记。
6、必须核实分户分摊表上是否有市局张健的签字。分户的每一栋房屋必须至少提供一本产权证复印件，每一栋必须有预售许可证复印件。必须核实开发商的开发资质证明。
7、最新地籍调查表上相邻权属单位是否全部盖章：如原已有老地调表的，可将老地调作为附件；如有相邻权属单位均未在新老地调表盖章的，需先做违约指界后方可办理土地登记手续。
8、申报主体合法，如相关主体资格文件已过期的，不得办理土地分户登记手续。
以上所有进窗必备资料及相应电子文件的名称、数量、原件或复印件、格式要求、经办人需配合窗口一次性告知行政相对人。
五、办理材料：
1、土地登记申请书、申请报告（注明分户的栋数、栋号及分类面积）；申报主体资格文件（原件由窗口核实后返还，申请单位为个人的，只需提供身份证复印件）：单位法人营业执照（或组织机构代码证）复印件、法人代表证明及授权委托书原件、法定代表人及委托代理人身份证复印件；
2、土地权属资料：
土地红线图原件、国有土地使用证原件，属出让地的须提供出让合同原件。
3、规划总平面图原件、分栋分户清册、房产实测报告、房产实测汇总表；
4、下列情况须提供：
a.属于房改房、集资房分户登记的提供房改等审批文件；
b.属于经济适用房分户登记的提供经济适用房批文；
c.属于拆迁安置房分户提供拆迁安置协议；
d.属于商品房分户提供开发商开发资质证书及商品房预售可证（复印件）。
5、地籍测绘成果及地籍调查表（界址无变化的可以不需要重新指界签字盖章，后附原地籍调查表，涉及到别墅分户的，单独的户主不要求提供地籍调查表）；
6、出让金缴纳凭证（湘江新区财政局收费反馈表）；
7、土地有抵押、查封的需先解押、解封后才能进窗办理。
六、办理地点：湘江新区政务中心窗口
七、办理时限： 3个工作日
八、联系电话：7、5
九、办理流程：
十、相关表格：
相关表格汇总
四、申请条件：
网站链接：
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土地确权兄弟分户怎么分
现土地确权我们全家有160亩地 爸爸去世了 还剩妈妈 我们兄弟俩已经成家 弟弟一直在老房子居住 我婚后在外买房居住 妈妈没确定跟谁但地一直给弟弟种 这次我们能一人一半确权吗还剩听妈妈安排 如果不公我能起诉吗
律师回答地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：96425 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人可以协商解决。 06:58地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：45424 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，建议协商解决 07:00地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：231461 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_3 人需要根据土地承包证登记情况进行确定具体的经营权益人，如果协商不成通过诉讼途径解决 07:06地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：93335 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_76 人协商不成诉讼解决。。。。。 07:18地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：150105 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_2 人协商不成可以向法院起诉维权。 07:26地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：3933 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人积极协商 07:32地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：3578 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，土地不是确权的事情，属于以承包为基础的土地使用权，其继承人可以继续履行承租权利。 07:39地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：49264 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人您好，您可以主张继承父亲的承包权，若协商无果可以向法院起诉。如还有疑问可以随时联系我。 08:28地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：196504 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_6 人可以协商解决。 08:48地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：162663 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_73 人你好，协商解决为好。 09:03地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：44400 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，建议协商解决 09:03地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：41695 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人您好，可以起诉 09:06地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：2403 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_0 人建议协商解决。 09:10地区：北京-西城区咨询电话：帮助网友：73843 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人你好，你母亲还在，不存在一人一半。 09:13地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：35694 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，协商不成可以起诉 09:54地区：北京-海淀区咨询电话：帮助网友：7212 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，建议协商解决。 10:11地区：北京-朝阳区咨询电话：帮助网友：15864 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！ 10:26地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：395027 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_32 人还是聘请律师代理稳妥 11:41}