本报讯（记者陈月丹）现在的城市人，总想住到山清水秀的农村，但想在农村建个房，却要考虑很多问题。
日前，一位名叫“shhm”的网友在金华新闻网《行风瞭望（在线）———胜平接待室》网络版发帖，咨询父母是否能在老家建房的问题。该网友表示：我父母都是金东区澧浦镇人，当时有地和房子，爷爷当年分家也分给老爸两间老屋。后来老爸当兵转业户口就是城镇户口，我妈带着我也跟过去，户口也转为城镇户口。现在两老马上就退休了，想回去把房子重建一下，退休后就住回乡下，但过年问村支书，只告诉我们不能建。
该网友说：就这个事情，我有很多问题想咨询：
1.乡下的地和房子还是属于我爸和我妈的吗？
2.像我家这种情况，是不是不可以在自己的自留地上盖房子？
3.是不是不能将自己的老屋拆了重建？
4.如老房子想卖掉，只能卖给哪些人？
5.我爷爷说，房子他们来申请盖，盖好给爸妈用，爷爷奶奶百年后，留给爸妈。这样可以吗？地是我家的，爷爷申请盖，那么他们过世后产权怎么算？我爸妈有权使用吗？请胜平记者帮我问一下并给予回复。谢谢！
就网友提出的问题，金东区澧浦镇政府依次回复：
1.乡下的房子还属于该网友的爸妈，至于地按各村的村规民约来定，可以问本村相关领导。
2.像该网友家的这种情况，按现有相关政策，城镇户口是不可以申请宅基地建设的，更何况在自家自留地上盖房子。
3.必须符合村镇规划，四邻无意见的情况下拆建，但有一定的限额，最多不能超过90平方米。
4.老房子不可以买卖，可以与本村符合一户一宅的农户相互调剂。
5.该网友的爷爷可以申请盖房子，但必须符合村镇规划，在土地利用总体规划的土地上建房。但原有房子要拆除，须符合一户一宅。现有政策该网友爷爷奶奶只能批60平方米，如百年后该网友的爸妈有寄存产权使用的权利。
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农村宅基地本村人能过户吗
来源：互联网 发表时间： 3:37:41 责任编辑：王亮字体：
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