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房产证调档费一般是多少调档的流程谁知道呢
房产证调档费一般是多少?调档的流程谁知道呢?
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
办理首次购房调档的流程是: 1.产权人需要拿着自己的身份证原件和复印件到现场办理。 2.交易所出具受理单。 3 3个工作日后本人凭身份证原件到原窗口领取税单。 4.交费,盏章。 5.本人凭身份证到原窗口领取首次购房证明。
来源：房天下房天下
有些人可能一辈子也就买了一套房,所以买到靠谱的房产才能让购房者放一百个心,所以买房先考察五证是关键,同时买房后房产证的办理也需要购房者及时了解。接下来就带大家了解下办理房产证需要哪些材料以及办理房产证流程是什么? []
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去产权中心调档发现多年自己持有的房产证档案资料里户
去产权中心调档发现多年自己持有的房产证档案资料里户主不是自己，而是同名同姓的人，去当地派出所核实查无此人，我去当地派出所报警要求核实证明我真实的户主身份并对资料被篡改要求立案查实，若派出所 不受理如何处理？
律师回答地区：江苏-南京咨询电话：18068***帮助网友：579 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人应该不属于派出所管辖范围。建议与房产登记部门协商处理 10:53地区：江苏-南京咨询电话：13770***帮助网友：1671 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人可以查明事实。主张权利。 13:22地区：江苏-南京咨询电话：帮助网友：2143 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人起诉档案馆要求更正，是不是当时办理手续时错误登记了 16:02
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房产证被修改,房产证在我大手里没有房产证可以到房产局查档案吗?用本人身份证,
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
房产证和身份证同时让有心作恶的人得到,你的房子就“妥妥的”没了。这样的事情确实发生过,到底是怎么回事? []
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——山东日照市房管局提升档案服务效能坚持“房管为民”
作者：特约记者 牟 欣 刘现成
来源：《中国档案报》
日照市房产交易大厅查档窗口前人头攒动 申明 摄
近年来，山东省日照市房管局档案馆坚持“房管为民”，从房产档案工作实际出发，积极推进房产档案管理数字化、管理动态化、服务便民化、利用程序化和高效化，不断提升房产档案服务效能，受到社会各界好评。
构建房产档案信息查询网络体系
自2005年起，市房管局以房产档案信息数字化为切入点，将馆藏16万卷房产纸质档案全部进行扫描和数字化，并将新受理的房产业务资料同步实施数字化扫描、拍照后进入业务系统，为房产档案信息的快速查询、高效利用打下了基础。市房管局依托功能完备、信息安全的“数字房产”管理信息系统和房产电子档案数据库，实现了房屋产权、产籍档案的全部数字化，房产档案主要信息入库率达到100%。同时，将房屋产权、产籍信息和商品房预售及备案等业务信息纳入同一软件系统，加大了房产相关信息的查询范围。2012年，市房管局实现了与两区、两县的房产信息联网，构建了市、区县一体的房产信息查询网络体系，进一步提升了房产档案管理的数字化水平。
实现房产档案动态化管理
房产档案的动态变化决定了档案管理内容需要不断完善，必须及时做好档案的补充和更新，确保档案信息的准确性。信贷、税收等政策都与房产档案的动态管理密切相关，并对房产档案的动态管理提出了更高的要求。市房管局档案馆启用了新的档案交接程序，做好相关信息的修正工作，保证房产纸质档案与电子档案信息的一致。按照标准化、规范化的要求，房产档案实现纸质档案与电子档案信息的同步入库，做到“日清月结”，确保前台窗口房屋登记、档案查询等业务的正常受理。
有效防范房产档案信息违规查询
房产档案的查询和房产证明的出具，与群众的生产生活密切相关，房产登记信息的有无、房产证明的真伪直接影响到信贷、税收、招生等政策的落实。市房管局依据《房屋权属登记信息查询暂行办法》及《房屋权属登记信息查询规程》，进一步健全了房产档案查阅制度，严格执行各级房产档案查询规定，做到合法查询、按规查询。同时，结合业务种类设定档案查阅范围、查阅权限，安排专人专机负责，并通过查询留痕等方式，增强房产档案查询工作人员的责任心，有效防范房产档案信息的违规查询。
房产档案的快速查询和高效利用
随着需要房产证明的部门机构越来越多，市房管局档案查阅量每年以30%的速度递增。面对每年4万多人次的查阅量，市房管局对房屋登记新业务办理过程中形成的档案资料随办、随拍、随录，确保新办理的房屋数据信息及时进入系统。2014年，针对业务系统中有的电子图像打不开，需要到库房调取纸质档案，影响查档速度的情况，市房管局及时对纸质档案进行补拍、补录，并做好有关电子档案信息的修正工作，仅用1个月时间就完成了388卷房产档案电子信息的补录工作。为进一步提高查档效率，2014年5月，市房管局开发启用了新版查档软件，实现了二代居民身份证信息读取与查档界面中查档申请人全部房产登记状况信息集成显示的同步，增加了自动检索、匹配房产电子档案中一代居民身份证信息功能。据市房管局档案馆相关负责人介绍，使用新版查档软件，提高了查档工作效率，避免了人工信息录入、检索、核对过程中由于疏忽大意而导致出错的情况。
房产档案服务更加安全便民
“以前要等上六七分钟，现在1分钟就拿到了证明，还能和税务、银行等单位通用，真方便！”前来市房产交易大厅档案查询窗口办事的市民张先生说。为提升查档便民服务水平，2011年，市房管局在市房产交易大厅设立了档案查询窗口，为需要查档服务的单位和办事群众提供受理申请、出具证明等“一站式”服务。2014年5月，启用新版房产登记状况证明后，将原无房证明、已登记房产证明内容整合，列明了查档申请人全部房产登记状况信息，并增加了二维码加密防伪功能，地税、银行等部门通过扫描及专用解密验证软件即可读取信息、辨别真伪，使房产查档证更加安全、便民，受到了办事群众的好评。
截至目前，市房管局已累计为遗失补办房产证、涉案查询、契税征收、银行贷款等事项受理查档申请10.3万人次，提供档案利用11.2万卷（件），出具各类证明8.5万份。
原载于《中国档案报》日 总第2735期 第三版
责任编辑：张雪
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