& 老年人首次买房可以贷款吗
老年人首次买房可以贷款吗
全部30个回答
答：银行一般男的是70周岁女士是65周岁
答：现在的新政策70岁（含）都可以贷款
答：在中国购房贷款是有年龄限制：18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁，处级以上干部顺延5岁的合法公民都可以！
答：原则上老年人（女60岁以上，男65岁以上）不能贷款；但是有些银行有接力单业务可以解决老年人买房不能贷款的问题；
名词解释：接力贷指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。
优点：可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。
缺点：父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。仅有农业银行可办理。
适用人群：年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的人群。
申请条件编辑
申请人所具备的条件：
（1）借款人具有稳定的职业和收入，预计有稳定的退休收入；
（2）借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人，并经所指定的连带还款人承诺负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务，并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押
答：老年人到了65岁一般情况下是贷不了款的.但可以用子女的贷款年限来还
答：可以，但是贷款会受到限制!
答：一般来说老人年龄男性超过65岁、女性超过60岁就不可以贷款了，同时贷款需要有工作与收入证明才可以贷款！
答：你好，
老年人，具体要看年龄。
男性最高可以贷款到65岁
女性最高可以贷款到60岁。
答：你好贷款男的65岁，女60岁就不能贷款
答：70减年龄就是老年人所能贷款的年限！
答：根据年龄计算，现在的国家规定的房产贷款年龄是65周岁，超过年龄就不可以。
答：您指的老人是多大年龄一般女50男55就基本上不好贷款了
答：目前大陆地区男退休65岁
答：要是公积金贷款的话，首先前提有个条件公积金要连续缴满6个月以上，男士的话是可以贷到65岁，女士是可以贷到60岁。如果要贷商业贷款的话要有工作和流水还有收入证明。
答：老年人过了65周岁是不可以贷款买房子的，，，接力贷可以父债子还，但是有期限
答：可以，贷款公积金贷款人年龄贷款年限不能超过70岁；
商贷不能超过65岁。
答：这个要看老人的年龄，女性贷款不能超过60岁，男性贷款不能超过65岁。
答：您好，男方65岁以后就不能贷款了，女方60岁以后就不能了
答：年龄大了就不能贷款了。。。。。。
答：第一类解决老年人办理房贷的办法是抵押贷款，这方面就需要很多的老年人自己有一套房子，或者其他的抵押物品，然后通过银行或者其他的担保公司进行贷款，这类贷款目前还是可以的，但是难度也不是很低。我们大家都知道通常按揭贷款是到70岁之前，而70岁以后就不可以按揭贷款了，但现在有一种贷款叫接力贷，就是说用父母的名字贷款，但是用子女的贷款年限来还，是为了可以延长贷款期限到30年而设的，不过这样的办理也不是很容易，大家可以咨询一下银行人员。现在买房子确实是一个大事情，但是老人对于买房子的市场介入还是很狭小的，随着我国的以房养老制度的开展，估计以后这样的情况会基本开始改善，但是具体的措施现在还不得而知，目前老人贷款买房的难度还是很大。
答: 根据现行的【公积金贷款政策】，广州公积金是不能再肇庆使用的
答: 商业贷款需要自己的银行流水的，贷款的前提条件是自己先付了买房的首付！
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60岁的老人买房可以贷款吗？
60岁的老人买房可以贷款吗？是否需要什么抵押？
　问题来自：陕西 - 西安　悬赏：5分　咨询时间： 14:45　咨询人：w
我是律师，我来解答！
回复时间： 14:51
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法律快车律师回复共5条回复
可以贷款，办理按揭。
回复时间： 18:03
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去咨询银行，一般很难。
回复时间： 14:52
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
银行一般不对于年龄较大的人放贷购房。
回复时间： 15:17
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
可以贷款，办理按揭。
回复时间： 16:36
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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我的咨询提醒||退休老人能贷款买房吗？回复:27浏览:1939咨询老年人怎么贷款买房？家有一个亲戚，女，五十多岁，拿退休工资了。现在有一套企业产独单，能卖45万，手里有20多万，想买一个原来住房附近小两室大概95万左右。这样能贷款吗？去哪个银行办理？大概需要贷款30万，如果能贷款可以贷几年？每月月供多少？请有老年贷款的亲们解答，谢谢不错，顶下&&支持你lunaijiu96679 发表于
不错，顶下&&支持你谢谢亲帮顶直接问银行，随便找个大堂经理或者客户经理都给办个人房贷，他们才清楚是否能贷给楼主顶贴，支持楼主谢谢中行有接力贷该帖用户被禁言或者屏蔽回复
我那天看WENDY老师的帖子，她那里怎么说，只要不到65岁就可以贷款，贷款年限是90岁减去她现在的岁数，咨询她，她一直没有给回复可以走接力贷，就是父母的名义买房，由子女贷款，不算子女的贷款套数我就是刚买的，我爸都七十多了还帮我贷下来了，按我爸的年龄算的贷了十八年，六十万，中德办的该帖用户被禁言或者屏蔽bingjinghaiou 发表于
回复 wc 的帖子
我那天看WENDY老师的帖子，她那里怎么说，只要不到65岁就可以贷款，贷款年限是90 ...
我也想问这个问题，今天问了中介说60岁最多贷5年，哪能贷到90岁呢？亲要是知道了也给我个信吧姗姗莱池 发表于
我就是刚买的，我爸都七十多了还帮我贷下来了，按我爸的年龄算的贷了十八年，六十万，中德办的 ...
亲是怎么贷的呢？需要什么条件么回复
我就是刚买的，我爸都七十多了还帮我贷下来了，按我爸的年龄算的贷了十八年，六十万，中德办的 ...
谢谢美女，中德是用90叫去年岁就是贷款年限吗回复
我就是刚买的，我爸都七十多了还帮我贷下来了，按我爸的年龄算的贷了十八年，六十万，中德办的 ...
中德的贷款好办理吗回复
亲是怎么贷的呢？需要什么条件么
父母是本市退休的，有退休证工资折子，共同还款人的流水，还有这些人的征信良好，好像就这些吧，我爸就是贷了18年啊，可能还和子女年龄有关吧，我也不是太懂回复
谢谢美女，中德是用90叫去年岁就是贷款年限吗
亲我不知道他们怎么算得，不过我爸年龄加上贷款年限后确实是90，我不知道是不是还和我年龄有关回复
中德的贷款好办理吗
好办啊，我一共去了两次就办下来了，不过是中介带我跑的回复
亲是怎么贷的呢？需要什么条件么
我当时贷款的条件不是太好也办下来了，我名下还有套贷款的，我爸妈年龄也都70多了回复
我当时贷款的条件不是太好也办下来了，我名下还有套贷款的，我爸妈年龄也都70多了 ...
谢谢亲，估计就中德有这种，回头告诉她，那她贷款就没有问题了回复
谢谢亲，估计就中德有这种，回头告诉她，那她贷款就没有问题了
别客气亲，有问题再短我也行回复
我就是刚买的，我爸都七十多了还帮我贷下来了，按我爸的年龄算的贷了十八年，六十万，中德办的 ...
亲，我想问那放本写谁的名字中德贷款利率是多少啊回复
亲，我想问那放本写谁的名字
房本老人名字回复
房本老人名字
亲有中德电话吗
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