您好：　|　
> 金地天逸垃圾楼盘，玩弄虚华概念，毫无实际价值。
阅读 6238|回复 2
搜狐焦点网友
金地天逸垃圾楼盘，玩弄虚华概念，毫无实际价值。
金地天逸垃圾楼盘，玩弄虚华概念，毫无实际价值。
真相|实拍|看图|讨论|
搜狐焦点网友
金地天逸垃圾楼盘，玩弄虚华概念，毫无实际价值
质疑建造标准低于销售承诺 金地天逸北区业主组团维权 & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & 日　　近一个月以来，购买了萧山金地天逸北区房子的业主们，一直都在忙着向开发商抗议。房子尚未交付，业主们发现就发现了诸多问题。他们所购买的北区的房子和当初销售人员的介绍不一样，并不是真正“萧山塔尖上的享受”。房子尚未交付业主们组团抗议　　3月17日傍晚，QQ群标不停地闪，天逸北区的业主们在群里商量下一步怎么办。　　这个群里，大部分人都购买了天逸北区的房子。3月17日是业主们维权的第24天，也是他们第一次被保安拦在售楼大厅外。　　大厅门口，业主们自带板凳和水，身穿统一的白色马甲，上面印着黑色大字“金地天逸欺诈消费者”。50米开外的马路边，他们停在这里的车身上也张贴了各种标语。　　业主们认为，北区的房子建造出来与当初售楼人员的介绍差距太大。他们在自备的两页纸材料上列出了维权的主要内容，包括车位配比低、楼间距短、光照不足、容积率高、墙面材料差、偷换电梯品牌、偷换门窗品牌、车位胡乱涨价、室内楼梯变窄这十项内容。　　每天到现场维权的业主，都会将复印材料发给来看楼盘的人。在近一个月里，这些问题也被贴到了各大论坛里。　　业主菁菁介绍，约有200住户表示要抗议，实际参与约有100位左右。业主“虎哥”说，他们内部有值班安排，每天都有业主去天逸售楼中心进行抗议。北区业主无法感受到“塔尖的生活”　　金地天逸的开发商为金地集团，在2013年的房地产销售排行榜上，排名第十三。目前金地集团在杭州共有“自在城”和“天逸”两个开发楼盘。“天逸”位于萧山区，分为南区和北区两个部分，南区已经交付，北区尚在建设中。　　多位业主告诉记者，在看房时，售楼人员明确表示，南区和北区同属于天逸系列，房子除了毛坯和精装修的区别外，没有其他任何不同。南区比北区贵出约/平方米，就是精装的钱，于是他们就定了北区的房。　　但天逸的销售总监刘自勇，在一次媒体专访中说，天逸的南区是天境系的产品，北区是名仕系的产品。南区的容积率大概为2.5，北区的容积率大概在3.5左右。　　业主们这才发现，自己一直以为买的是“天”字系产品，结果却是“名仕系列”。北区的容积率也不是2.5。他们在材料中这样陈述，“承诺的2.5，现在实际上变成了3.5。如果把赠送面积都计算在内，容积率远比3.5更高。容积率直接影响小区居住的舒适度。”　　业主沈先生在接受采访时说，“我们买房子是身份的象征，结果他说是名仕系列的。等于说，一个是帕萨特，一个是奔驰。档次就分开来了。”　　记者打开金地集团的官网，“产品中心”下共有6大系列，天境系列和名仕系列均在其中。“杭州·天逸”在天境系列下，而名仕系列在杭州并没有相关项目。在天逸的介绍中，也没有提及北区的“名仕”身份。　　业主们经过对比还发现，南区和北区在外立面材料、门窗品牌、电梯品牌等方面都不一样，这和当初承诺的“南区和北区只有精装和毛坯的区别”相距甚远。　　张阿姨家买的是115㎡的套型，她代表儿子来抗议，“这根本不是七星级的，我是卖了两套房子，来买这一套的。虽然贵一点，但是档次在那里。结果谁知道这样子。”　　在天逸的宣传资料上写着这几个字——“萧山塔尖的生活”。业主“3-1-1002”表示，“与其宣传的‘萧山七星级的家，塔尖上的生活’差距太大，可以说是根本就是欺骗我们。”开发商：金地天逸的售楼建楼的程序都合法　　记者联系了天逸的销售总监刘子勇，在采访中他说，“他们(业主)这是偷换概念，南区和北区的品质肯定是一样的，服务标准肯定是一样的，档次肯定是一样的。”他还表示，金地的程序在法律上是站得住脚的。　　但关于业主菁菁认为，“从法律层面来说，金地的确站得住脚。但他们所有的东西都是模棱两可的。”　　萧山区规划分局规划处的赵主任表示，她也听说了金地天逸业主因为对房子品质质疑并抗议的事情，并透露有业主已经来查看过金地天逸的相关材料。　　她告诉记者，规划局对于所有楼盘的审批要求都是一样的，不会因为楼盘的定位有所不同，只要房地产商报批的相关资料符合相关标准即可。金地天逸土地合同约定容积率为2.5，项目最后批准的容积率也为2.5，符合相关规定。　　也就是说，即使北区的容积率真的达到了3.5，只要天逸整个楼盘的容积率是2.5，也不涉及违规，但3.5的容积率和2.5相比，居住的舒适度有所下降。　　天逸北区的业主称无法接受容积率从2.5变成了3.5。因为售楼人员亲口承诺，北区的除装修外，其他方面将和南区一样，他们才买下了北区的房子，感觉金地在欺诈购房者。　　当记者问及，在销售过程中，是否存在虚假宣传或者夸张宣传的可能。刘自勇一口否认。业主菁菁说，“因为所有的都是口头承诺，没有实质性的证据，否则早就走法律途径了。”两次面谈未出结果业主们说会坚持到底　　在天逸北区的样板房里，大厅内的宣传板上写着，“金地·天逸作为金地鼎级豪宅‘天’字系产品，以七星级建制高端圈层云服务与鼎级头等舱式新航服务，为城市大人物们定制独一无二的居住享受”。　　但很多业主表示，他们已经对金地集团和“七星级的家”非常失望。　　据业主介绍，从2月20日开始抗议，他们和开发商的负责人已经面谈过两次。2月27日第一次面谈，天逸派来的负责人是销售总监刘子勇。在这次座谈中，业主们向开发商提出了他们的要求，对方答应28日会给出答复。　　次日，杭州金地香湖房地产开发有限公司发表了一封《致金地·天逸尊贵业主的一封信》，信中强调自己规划、设计、报批报建等流程合法，未针对业主们提出的问题做任何正面回应。　　3月15日，开发商又派来了一位姓蒋东南区域客户代表和业主商谈，对方承诺10天后给出正式回应。但业主菁菁认为，“应该不会有什么实质性的结果。”　　3月17日在天逸北区的施工现场，记者看到，房子的外立面已经开始铺装。　　大部分业主表示，他们并不是要求退房，只是希望北区房子的建设标准能够和南区一样，从容积率、楼间距到车位配比，以及墙面材料，都能向南区看齐，把当初售楼人员承诺的“南北区只有精装和毛坯的区别”的承诺兑现。　　3月18日傍晚，在QQ群聊中，业主们表示，虽然没有证据，但也要将维权进行到底。随后，他们对第二天的“维权值班”开始了新一轮的讨论。
> 金地天逸垃圾楼盘，玩弄虚华概念，毫无实际价值。
后您才能在本论坛发布信息！}