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游乐场租赁合同
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游乐园场地租赁合同
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　　出租方（甲方）：___ _____
　　法定代表人：___ _____
　　联系地址：___ _____
　　联系电话：___ _____
　　承租方（乙方）：_____ ________ 法定代表人：___ _____
　　联系地址：___ _____
　　联系电话：___ _____
　　根据《中华人民共和国》及相关、规定，甲、乙双方在平等互利基础上，经协商一致，就甲方向乙方提供室内综合型儿童游乐场地租赁事宜签订本合同，明确双方权利和义务，以兹共同信守。
　　第一条 租赁位置
　　乙方承租甲方 ，该区域的实用面积为 的场地用于经营室内儿童游乐场。未经甲方同意，乙方不得变更所经营的项目类别。
　　第二条 经营期限
　　租赁期限为壹年：自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金及费用
　　1、场地租赁费按实用面积计算，即每平方米每月租金为人民币 元，月租金额为人民币（大写） 元（含物业管理费及其他管理服务费）。
　　2、乙方安装有独立的电表，则按抄表数收费，电费按正常用电量每月交纳，
　　即按 元/度收取。
　　第四条 租赁保证金
　　合同签订 日内，乙方向甲方交纳 作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方未损坏承租的经营场地和设备（正常使用的合理损耗除外），没有拖欠租金、电费及其他费用的，上述保证金金额则在乙方退场时全额退还乙方。
　　第五条 装修规定
　　1、甲方应于 年 月 日前将出租场地交付乙方，便于乙方装修。
　　2、甲方应为乙方提供必备的装修条件。
　　3、乙方的装修方案应报甲方备案，在符合甲方进场要求时，方可进行装修施工；在装修过程中，乙方应服从甲方的统一协调管理。
　　第六条 甲方权利和义务
　　1、甲方负责租赁场地的正常营业环境，确保乙方对租赁场地的正常使用。
　　2、甲方为乙方提供相关的卫生、消防许可证件，确保乙方正常营业。
　　3、甲方有权监督乙方的经营状况，给予乙方支持和帮助。
　　4、在非营业时间内，甲方负责乙方在租赁场地内所有经营设施的安全。
　　第七条 乙方权利和义务
　　1、乙方不得将经营场地向任何单位或个人作抵押、担保、转让，否则按违约处理，乙方违反本规定对甲方造成损失的，甲方有权向乙方追偿。
　　2、乙方必须严格遵守甲方各项营业管理规章制度，按时营业，不得延迟营业或提前停业，营业时间按甲方统一规定，统一营业，统一停业，如有违反按违约处理。
　　3、乙方按时向甲方交纳场地租赁费用。
　　4、乙方严格遵守，合法经营。
　　5、乙方租赁经营区域内的营业款，由乙方自主收取。
　　6、乙方对其经营项目和各种经营类活动拥有最终解释权。
　　第八条 乙方派驻人员管理事项
　　1、乙方根据经营实际情况聘请工作人员，甲方不负责乙方雇佣员工的工资
　　发放，乙方严格遵守劳动法规，保证按时发放员工工资，
　　2、乙方及其派驻的员工应当遵守甲方各项制度和纪律，服从甲方统一管理，参与甲方统一组织的相关会议和活动；甲方有权处理涉及乙方的顾客投诉、现场管理、员工违纪等，乙方应给予配合。
　　3、乙方及其派驻的员工应文明经商，礼貌待客，明码标价，严格遵守安全消防规则，维护商场的整体形象，社会声誉，店容店貌及环境卫生等；若有违反，甲方有权作出相应处罚。
　　第九条 结算缴税事项及费用抵扣
　　1、乙方在进场经营前必须依照有关法律法规及政府部门的相关规定取得合法的经营资格，办妥经营必备的营业执照、税务登记证、特别许可证等证照手续，不得违法违规经营。
　　2、乙方就其经营种类和营业额应按照国家税法规定依法自行向税务机关申报纳税，甲方不负责对乙方营业额纳税。
　　第九条 合同到期续约
　　本合同有效期届满，乙方需继续租用该场地，应于有效期届满之日前两个月向甲方提出续租要求；甲方需将该场地继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
　　第十条 违约责任
　　合同期间，甲方如将提供场地所有权转移给第三方，应提前3个月通知乙方。所提供场地的所有权转移给第三方之后，本合作协议有关场地和设施的所有条款对新的所有方继续有效。该第三方成为本协议的当然甲方，享有本协议项下甲方的权利，承担甲方的责任和义务。否则，甲方双倍返还租金及保证金。 第十一条 资料及送达
　　1、乙方按照甲方要求提供设备和企业的资料，若因乙方提供的资料短缺所引起的一切后果由乙方承担。
　　2、甲乙双方间据以联系的通知或信件须是书面形式，按本合同首页所示地址通过传真、邮寄或直接送达方式发送，任何更改地址须提前七日通知对方。
　　3、甲方下发的商场管理规定或致乙方的函件，乙方认同可直接交由其专柜之工作人员签收，签收后视为有效送达。
　　第十二条 争议解决方式
　　本合同在履行期间发生争议，由双方协商解决；协商不成，提交武汉市人院。
　　第十三条 免责
　　如因不可抗力（如水灾、火灾、战争、国家重大政策变更等）而导致经营场地损毁或无法经营，本合同即告终止，双方不承担责任。
　　第十四条 其他事项
　　1、乙方投资的设备产权属乙方所有，在合同期间根据实际需要，在征得甲方书面同意后，乙方可对设备进行维修、更换。
　　2、在经营中，乙方所发生的债权、债务及纠纷等一概由乙方负责，与甲方无关。
　　3、在经营中，因乙方原因造成甲方或第三方权益受损，由乙方负责赔偿。
　　4、经甲乙双方盖章后的合同附件也是本合同的组成部分，具同等法律效力。
　　5、本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。
　　甲方： 乙方：
　　法定代表人（授权人）： 法定代表人（授权人）：
　　签订日期： 签订日期： 责任编辑：米、小阳
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游乐项目合作协议格式
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甲方：_________________地址：_______________电话：____________
乙方：_________________地址：_______________电话：____________
甲，乙双方本着平等、互利、互惠的原则，共同经营电子游乐场、为保证双方权益，经协商签订本协议，共同遵守，内容如下：
一、甲方提供有安全保障的娱乐场地及相关的工作人员。
二、乙方提供游乐设备，并负责机器的调试、维修等工作，保证能够正常运转及承担机台返回之费用。
三、为保障机台及维护合作协议，甲方一次性支付乙方押金元，甲方分取营业额的%，乙方分取营业额的%，自合作机器营业之日起，每日现金拆帐，双方不得以任何理由拖延。甲方场地的增分、赔款及关系等费用均与乙方无关。
四、经营期间，如遇机台遗失、或被人为损坏、或被有关部门查封、或乙方工作人员被押及受到伤害等等，造成乙方的所有损失，全部由甲方全权负责，乙方派驻工作人员的食宿由甲方负责。
五、本协议暂定年，有效期由甲、乙双方议定，自年月日至
年月日止，期间如遇不可抗拒等因素而不能正常营业的状况，经双方协商一致可提前结束协议，合作终止，甲乙双方结清帐款，机台退回到乙方指定的地点后，乙方退还甲方的押金。
本次合作的机台为：
本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方： 证件号码：
乙方： 证件号码：
xxxx年_____月_____日
责任编辑：ang
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东方神话游乐园一期建设工程施工合同.doc 70页
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合同编号：***“东方神话游乐园”一期建设工程施工合同发包人（全称）：***承包人（全称）：签订时间：目录第一部分协议书 1一、工程概况 1二、工程承包范围 1三、合同工期 1四、工程质量标准 3五、合同价款 5六、工程款支付 8七、组成合同的文件 9八、词语定义 10九、承包人承诺 10十、发包人承诺 10十一、合同生效 10第二部分通用条款 11第三部分专用条款 33***“东方神话游乐园”一期建设工程施工合同第一部分协议书发包人（全称）：***承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：“东方神话游乐园”建设工程工程地点：***东关工程内容：总建筑面积约3万平方米，框架剪力墙结构。包括游乐园游乐设备基础结构处理，及园区配套设施等项目工程。（分包工程除外)二、工程承包范围承包范围：1栋三层园区大门建筑及配套沿街商业等建设工程。及园区所有游乐设备基础结构处理施工图纸范围内的所有工程内容（分包工程除外)及施工期间施工组织工作等。三、合同工期（一）本工程开工日期、工期和竣工日期为：开工日期：计划开工日期为日,总工期为100日历天，竣工日期为日。具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）如因发包人原因或不可抗力因素造成工期须顺延的，承包人应在工期顺延事项发生后24小时内向发包人提出书面申请，并提供相应完整有效的证明资料，双方签署工期延期补充协议，补充协议经双方加盖公章或合同专用章生效。未经双方加盖公章或合同专用章的任何工期延期文件或申请、承诺等均都不能视为工期延期的依据。（三）上述约定的开工、竣工日期与双方签署的《开工确认书》确定的开工、竣工日期不一致的，以发包人、监理单位、承包人共同签署的《开工确认书》为准。《开工确认书》须经发包人、监理单位、承包人加盖公章或合同专用章生效，如承包人授权签署的，授权代表必须持有授权明确的《授权委托书》方具备签署《开工确认书》的资格。（四）工程节点控制及延期的违约责任：1.工程节点控制a.大门封顶完成时间：日b.六彩滑梯基础结构完成时间：2014年月日c.儿童戏水基础结构完成时间：日d.海啸池基础结构完成时间：2014年月日e.外墙粉；（一般节点）：2014年月日f.大门内墙粉刷完成时间；：日g.外脚手架拆除时间：日h.漂流河基础结构完成时间：日i.激流勇进基础结构完成时间日j.沿园区商业用房完成时间日k.园区道路完成时间日l.园区园林景观完成时间日m.园区给排水完成时间日n.园区综合调试日o.竣工验收时间日“重要控制节点”未按时完成的，承包人须承担五万元违约金，该违约金从工程款中扣除并不予退还；“一般控制节点”未按时完成的，承包人须承担三万元违约金，该违约金从工程款中扣除但可在后续下一个节点达到合同约定进度条件后予以返还。2.竣工延期：如承包人不能按照本合同约定的时间竣工，延期在10天以内的，每延期一天，按本工程合同总价万分之三承担违约金；延期超过10天但不超过30天的，每延期一天，按本工程合同总价万分之五承担违约金；延期超过30天但不超过60天的，每延期一天，按本工程合同总价千分之一承担违约金，违约金总额不超过合同总价的5%；延期超过60天的，发包人有权解除合同，解除合同通知自到达承包人时生效，承包人须在三日内离场，承包人在承担违约金责任的同时放弃应付工程款以此赔偿给发包人造成的损失。因甲方原因导致的工期不能正常完成，工期相应顺延。3.中间延期：如承包人不能按照本合同条款约定的时间完成相应的工程节点，即构成中间延期，承包人应承担中间延期的违约责任：4.中间延期时间不超过10天的，承包人应立即采取各种必要的措施予以改正；发包人有权暂时停付工程进度款，直至承包人改正为止。延期时间超过10天的，每延期一天，承包人须承担违约责任，向甲方缴纳违约金，违约金总额不超过合同总价的1%；延期超过30天的，发包人有权解除合同，解除合同通知自到达承包人时生效，承包人须在三日内离场，承包人在承担违约金责任的同时放弃应付工程款以此赔偿给发包人造成的损失。5.在上述违约事件发生时，发包人有权从工程进度款中扣除。如果承包人通过采取补救措施使中间延期工程按合同约定事件竣工的，发包人可以根据承包人赶工的质量等将中间延期的违约金全部或部分退还给承包人。6.因责任方原因造成的其他情形的工期延误，由责任方承担违约责任。四、工程质
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