农村村民拆迁安置的宅基地是否可以买卖？89_中国法网论坛
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一农村村民拆迁安置的宅基地因为无钱建造，想转让。我老婆是另外一镇上的，自己是城镇居民，这种情况下是否可以转让？如果双方签订合同，是否需要见证人？合同是否有效？或我出钱建造，建造完毕之后，我和他签订房屋转让合同，合同是否有效？&[&?]
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你好，原则上转让给本村之外的村民是无效的，建议签订协议时通过村委会同意有利于保护你的权益。
杨淑清律师，山东坤泽律师事务所主任、设立人。毕业于山东大学法学院，专职从事法律服务工作十余年，擅长办理各类经济...
头衔:高级大护法
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农村宅基地不可转让外村。
曹营珠律师，女，法学学士，于1997年以高分通过律师资格考试,1998年取得司法部颁发的《中华人民共和国律师资格证书》，...
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原则上转让给非本村村民是无效。
何峤巍，女，北京中本律师事务所主任律师、注册企业法律顾问、工程师、九三学社社员，从业十余年。现担任多家国企、私...
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转让给非本村村民是无效。
张勇法学博士简介沈阳市诚信律师标兵职　　务：辽宁华恩律师事务所副主任律师业务专长：刑事辩护（重大案件）；...
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转让无效。
办理全国各地诉讼案件。具有公安局、检察院和法院工作经验，力争让每个人都请得起律师。李庆律师，中共党员.中国律师协...
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农村宅基地不可转让外村。
岳民山律师，男，中共党员，四川大学法律本科毕业，中国政法大学在职研究生。获司法考试A照资格。现中华全国律师协会会...
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你好，农村宅基地使用权依法只能在本村集体成员之间流转，不能转让给城镇居民或者其他村的居民。
上海对外贸易大学经济学学士，武汉大学法硕，英语六级。2006年律师执业至今已近十载，主要从事刑事辩护、房产纠纷、国...
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转让是无效的。
天津轩昂律师事务所资深律师，具有丰富的法律服务经验，在为当事人维权的过程中受到无数好评。
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农村宅基地不可转让外村。
赵鑫，毕业于北京大学法学专业，安徽省优秀律师，安徽省婚姻家庭、经济案件、刑事辩护专家律师，中华全国律师协会会员...
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原则上转让给非本村村民是无效。
李壮,男，汉族，1973年生，1999年以当年高分通过律师资格考试，现执业于四川兴蓉律师事务所。李壮律师执业十几年来，经...
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第1章 土地和土地征收基本法律知识一、土地及我国的土地制度／21．什么是土地?／22．我国目前的土地是如何分类的?／23．哪些土地属于国家所有?／54．哪些土地属于集体所有?／55．因土地所有权或使用权发生纠纷，由哪个部门处理?／66．哪些耕地应当根据土地利用总体规划划人基本农田保护区，严格管理?／67．我国土地用途管制制度的主要内容是什么?／78．我国土地利用规划整体原则是什么?／7二、土地征收制度／79．什么是土地征收?土地征收有什么特征?／7案例1村委会可以自行出让集体土地吗?／1110．什么是土地征用?土地征用有哪些特征?／1311．土地征收和土地征用是一样的吗?／1512．我国有哪些法律对土地征收进行了规定?／1613．土地征收制度有哪些主要内容?／1714．什么是土地征收纠纷?／1815．引起土地征收纠纷的原因有哪些?／19三、土地征收当事人的权利和义务／2016．政府土地行政主管部门在土地征收中有哪些权力?／2017．政府土地行政主管部门在土地征收中有哪些义务?／22案例2镇政府无权改变村民自治决议／2418．农村集体经济组织在征地过程中有哪些权利?／2619．农村集体经济组织在土地征收中有哪些义务?／27案例3某村村民小组诉县人民政府违法征用土地纠纷／2720．农村集体经济组织在征地补偿中有哪些权利?／2921．农村集体经济组织在征地补偿款分配中有哪些义务?／3022．征地程序中赋予被征地农民哪些权利?／31案例4征收宅基地未予公告，应予撤销／3223．土地被征收的村民有哪些义务?／35案例5外来村民要求平等村民待遇分配土地补偿款案／36案例6村民大会决议不违反法律规定不应当撤销／38第2章 土地征收程序1．我国法律法规对土地征收程序是如何规定的?／422．土地征收应当依法经过哪些程序?／513．特殊类型土地的征收需要遵守什么程序?／544．法律对土地征收审批权限是如何规定的?／585．土地征收审批程序是如何进行的?／596．法律对征地公告有什么规定?／627．有关征地信息应当如何公开?／64案例1征地公告不规范，法院判决重新公告／678．常见的违反征地法定程序的行为有哪些?／689．征收农用地，应如何办理农用地转用审批手续?／7010．在征地报批前需要经过哪些前期程序?／7111．什么是征地补偿安置听证制度?／7212．被征地村民是否可以在征地补偿听证过程中旁听?／7413．在征地补偿安置听证会上，听证程序如何?／7414．土地行政主管部门在征地过程中遇见哪些情形应当书面告知当事人有要求举行听证的权利?／7515．征地过程中，土地行政主管部门书面告知听证后应在何时提出申请?／7516．如何准备听证的书面申请?／7517．哪些情况下土地行政主管部门不予受理听证申请?／7518．征地公告中存在哪些不规范做法?如何解决?／7619．历史遗留征地项目补偿标准如何确定?／7820．生态农业开发项目能否以征收方式取得土地?／7921．土地征收后用地单位超过两年未使用的，如何处理?／8022．城市规划区内的集体土地，能否不经征收直接转为国有土地?／8023．被征地农民如何办理征地补偿登记手续?／81第3章 土地征收补偿一、土地征收补偿的法律依据．／821．我国法律对土地征收补偿是如何规定的?／822．行政法规对土地征收补偿有哪些规定?／843．部门规章及司法解释对土地征收补偿有哪些规定?／914．各个地方对土地征收补偿如何规定?／92二、征地补偿的内容及计算标准／965．征地补偿的项目有哪些?／966．土地补偿费如何计算?／977．地上附着物和青苗补偿费如何计算?／1018．地上附着物及青苗补偿费的确定应以何时为准?／102三、征地补偿对象／1039．征地补偿费的归属主体是哪些?／10310．村民资格如何确定?／104案例1搬迁户土地补偿纠纷案／105案例2迁入小城镇的村民的土地承包权应当得到保护，可以享有征地补偿／107案例3空挂户村民不能享有同等村民待遇／10911．服刑人员能否享受土地补偿款分配权?／110案例4服刑人员土地补偿纠纷案／11212．出嫁女及入赘婿是否可以分得征地补偿款?／114案例5村委会不给“出嫁女”土地补偿款构成侵权／116案例6李彩霞诉大仁东村村民委员会土地征地款纠纷案／11813．超生的子女是否享有征地补偿款分配权?／12l14．农民收养的子女可以分得征地补偿款吗?／12115．新生儿可以获得征地补偿款吗?／122案例7村委会应当向未成年人的法定代理人给付土地补偿款／12216．进城务工人员能否参与征地补偿费的分配?／12417．在校大中专学生的户籍迁出农村后是否参与原户籍地征地补偿费的分配?／124……第4章 征地安置第5章 土地征用争议解决途径
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