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【楼事】开发商破产 南京银河湾紫苑等两楼盘陷烂尾窘境
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阅读，只需一秒。精彩，尽在掌握！从2013年开始,我们《零距离》栏目就接到不少银河湾小区业主的电话,投诉开发商不按合同约定时间交房,更让业主们担心的是什么...
从2013年开始，我们《零距离》栏目就接到不少银河湾小区业主的电话，投诉开发商不按合同约定时间交房，更让业主们担心的是什么时候能交房还是未知数。这个月12号，常州市天宁区人民法院发布公告，宣布银河湾小区的开发商——华光地产公司破产，那么，还没交付的房子怎么办呢？位于南京栖霞区尧佳路附近的银河湾卓苑三期的别墅项目紧挨着一期，可与一期环境形成巨大反差的，三期项目现场裸露在外的钢筋和杂乱的施工围挡。银河湾的业主告诉我们，受华光地产资金链问题影响，项目二期在建设的时候就已经出了问题。业主说，逾期交房的违约金加上房屋的建筑面积差，华光地产公司还欠着215户业主每家约2万块钱，现在公司破产，这钱也是要不回来了。让银河湾二期业主欣慰的是上个月他们终于办到了土地证，而华光地产在江宁区开发的另一个项目银河湾紫苑问题更为严重。成立于1986年的华光地产原为中国房地产企业100强，近几年快速扩张的发展模式使得资金链断裂、项目烂尾，最终将华光地产公司拖垮。今年1月底，中航地产旗下公司接手华光地产公司在江宁的一幅闲置了7年的地块，银河湾的业主们希望，地块转手的资金能否作为烂尾工程的善后款，尽快将房屋建好交付到业主手中。记者从常州市天宁区人民法院了解到，法院已经为华光地产公司的破产清算指定了管理人，并要求所有债权人在今年11月20号之前向管理人申报债权，并提交证据。《零距离》也会继续关注此事件的进展。
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银河湾紫苑二期
银河湾紫苑二期开发商
南京金基通产置业有限公司
开发商（来源百度百科）
开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商，是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润
银河湾紫苑二期简介
银河湾，位于南京城东，周边自然景区林立，西有南京最大“绿肺”之称紫金山风景区，东有汤山风景区，北有栖霞山风景区，南有青龙山风景区，群山环绕，翠意森森，是层峰人士淡定天下的上佳场所，银河湾紧临目前全国最大规模的仙林大学城，大学林立，文风蔚然。南京师范大学、南京经济学院、南京中医药大学、南京邮电学院等高校及科技产业区的数十万知识载体将为这里注入丰厚的文化底蕴。银河湾所依之麒麟门距中山门9公里，距离南京主城区中心新街口约14公里，行车20多分钟便可由家园的宁谧切换至中山门的繁华，片区成熟，交通路网发达顺畅。外环路建设在即，宁杭公路拓宽，百水桥高架通车，更有多路公交往返，出门便捷无忧。银河湾的建筑设计，由世界知名的美国JAS国际建筑设计公司亲自执掌，他们将国际标准带进了银河湾。建筑细节极其讲究，以至苛求！线条、材质一切服从于创造贵族品位的空间要求。玉雕石砌般的建筑立面，温暖华贵的棕黄，精美绝伦的艺术石雕，流淌着尊贵傲然的艺术气息，那的一种摆脱媚俗修饰所表现出来的高贵与傲慢，那的一种大气伟岸、沉静不凡的贵族气息。银河湾，高尚的人文汇集地，引领着显赫的主流生活方式，特聘香港戴得梁行做顾问，引进一流的港式物管为高尚的人文社区提供国际规范化、体贴呵护的生活配套服务。银河湾配备顶尖智能防护系统，让您尽情享受一切美好的生活，纵情于智能化的生活空间。空间系统化，功能组织整体化是整个住区布局的中心思想，针对住区地块的现状条件，设计中有意识将住宅用地与公建用地进行合理整合，使之“成片、成面、成形”整个小区一气呵成、中心突出、高潮迭起。 1、以简洁流畅的主干道贯穿全区,以串联各个功能组合,结合东侧拟建公园，于南地块东南部作中低层低密度住宅，在四环路设置主入口。次入口设置于三环路、五环路上。2、在主干道与主次入口确定的基础上，坚持人车分流，将车辆集中停放在地下车库，以改善地面环境，提高居住档次。3、形成了一个大型的贯穿南北的中央“水肺”，大型生态水系在空间构图上占据了一个较大的比重，在整个小区中起到了重要作用。4、每个组团绿地都有步行道通向中心水景，提高了中心水景的使用率，组成小区的步行系统。而且这样使得中心水景与组团之间形成相互间的渗透关系，丰富了小区的景观效果。5、住宅组团各具特色，极具识别性、多样性，丰富住宅景观的同时，亦可满足多元化的市场需求。得房率：81-86.6%土地使用年限 70年项目规模： 占地面积：70000 建筑面积：120000车位：11楼座展示、项目总套数：1049
银河湾紫苑二期楼盘动态：
41295.0平米
南京金基通产置业有限公司
41295.0平米
94980.0平米
2.5元/平米·月
总户数153户当期户数98户
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南京华光地产破产后 紫苑即将交付卓苑仍无限期停工
但是，与银河湾紫苑同属一家开发商的银河湾卓苑，却是另一番景象。三期22户别墅业主的新房，至今还没有复工的迹象。
银河湾卓苑三期位于栖霞区金尧花园南，记者在现场看到售楼处大门紧锁，而尧景路上引人注目的&烂尾&楼盘工地，被蓝色的铁皮与铁栅栏围挡着的正是银河湾卓苑三期的4幢22户别墅。
进入工地，记者看到&烂尾&的15幢、18幢、19幢、8幢四栋别墅，虽然多数别墅的主体、楼梯等已完工并加盖到了顶层，但到目前为止房间部分均没有墙壁。
项目周边一家二手房的经纪人介绍，2014年6月工地就停过工，之后脚手架也拆掉了，一直到现在。&主要是因为业主人太少，讨说法没有人管。&
据了解，银河湾卓苑三期因开发商资金链断裂无限期停工。银河湾卓苑的一位三期业主称，&之前我们和相关部门协调过，也短暂恢复过一段时间施工，但听说开发商欠了施工方的钱没有结清，这个项目就完全停工了。&
&关于银河湾卓苑的事情请联系业主代表，我们只直接与他们对接。&南京华光地产相关负责人谭先生表示。(金陵晚报记者 朱黎玲)
南京华光地产破产后 紫苑即将交付卓苑仍无限期停工&&责编：jiangcaiting&
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