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住宅设计规范67179.doc24页
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1. 总则 1.0.1 ??为保障城市居民基本的住房条件,提高城市住宅功能质量，使住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求，制定本规范。?? 1.0.2 ??本规范适用于全国城市新建、扩建的住宅设计。?? 1.0.3 ??住宅按层数划分如下： 一、低层住宅为一层至三层； 二、多层住宅为四层至六层； 三、中高层住宅为七层至九层； 四、高层住宅为十层及以上。?? 1.0.4 ??住宅设计必须执行国家的方针政策和法规，遵守安全卫生、环境保护、节约用地、节约能源、节约用材、节约用水等用关规定。?? 1.0.5 ??住宅设计应符合城市规划及居住区规划的要求，使建筑与周围环境相协调，创造方便、舒适、优美的生活空间。?? 1.0.6 ??住宅设计应推行标准化、多样化，积极采用新技术、新材料、新产品，促进住宅产业现代化。?? 1.0.7 ??住宅设计应在满足近期使用要求的同时,兼顾今后改造的可能。?? 1.0.8 ??住宅设计应以人为核心,除满足一般居住使用要求外,根据需要应满足老年人、残疾人的特殊使用要求。? 1.0.9 ??住宅设计除应符合本规范外，尚应符合国家现行的有关强制性标准的规定。??2.术语?? 2.0.1?? 住宅?? residential buildings 供家庭居住使用的建筑。?? 2.0.2?? 套型 ?? dwelling size 按不同使用面积、居住空间组成的成套住宅类型。 2.0.3?? 居住空间 ?? habitable space 系指卧室、起居室（厅）的使用空间。?? 2.0.4?? 卧室 ?? bed room 供居住者睡眠、休息的空间。?? 2.0.5 起居室（厅）?? living room 供居住者会客、娱乐、团聚等活动的空间。?? 2.0.6??? 厨房 ?? kitchen 供居住者进行炊事活动的空间。?? 2.0.7 卫生间?? bathroom 供居住者进行便溺、洗浴、盥洗等活动的空间。?? 2.0.8 使用面积?? usable area 房间实际能使用的面积，不包括墙、柱等结构构造和
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听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分42帖子
技术员, 积分 42, 距离下一级还需 8 积分
新建筑防火规范5．5．26条中建筑高度大于27m，但不大于54m的住宅建筑，每个单元设置一座流散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至层面或不能通过屋面连通时；应设置2个安全出口。
我的理解是只有一个单元的塔式住宅楼因屋面不能联通应设2个楼梯。
但是条文说明中又说：“对于只有1个单元的住宅建筑，可将疏散楼梯仅通至屋顶。”
是否可以理解为可以只设一个楼梯？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分42帖子
技术员, 积分 42, 距离下一级还需 8 积分
一栋2个单元的住宅楼14层12层 并联两单元,分缝作防火墙当做两个只有一个单元的住宅楼。按条文解释各1梯行不行？如果可以，就推翻了规范原文。
也就是说屋面联通就是“多此一举”，只要出屋面即可。
规范也太不严谨了！条文说明一句话，推翻了一个强条
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分42帖子
技术员, 积分 42, 距离下一级还需 8 积分
论坛里没人遇到这问题吗？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分3396帖子
这可不能这么理解。5.5.26是对这个高度范围内的住宅“楼梯间出屋面”的要求；5.5.25.2是对“安全出口”数量的要求。在其条文说明中，写得明确出屋面不等同于两部疏散楼梯。一个单元（塔式）在满足仅做一部楼梯时，其楼梯出屋面即可，可以参考13J811-1修订版里面有说明。
2楼的例子还是两单元，不是一个单元，其楼梯间各出屋面，再弄室外疏散梯即可连通。若不连通就找麻烦了，若同一屋面高度就更没麻烦了
&现在有一栋住宅楼，2个单元。一个单元18层高度小于54米，一个单元11层高度大于27米。楼梯间出屋面，但屋面无法联通。两个单元之间设变形缝，高单元面向低单元一侧15米高不开窗。
按规范原文每个单元需要设2个楼梯，&
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分42帖子
技术员, 积分 42, 距离下一级还需 8 积分
真仙 发表于
这可不能这么理解。5.5.26是对这个高度范围内的住宅“楼梯间出屋面”的要求；5.5.25.2是对“安全出口”数量 ...
现在有一栋住宅楼，2个单元。一个单元18层高度小于54米，一个单元11层高度大于27米。楼梯间出屋面，但屋面无法联通。两个单元之间设变形缝，高单元面向低单元一侧15米高不开窗。
按规范原文每个单元需要设2个楼梯，按条文解释每个单元设一个直通屋面的楼梯即可。怎么办？
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分365帖子
五星助理工程师, 积分 365, 距离下一级还需 135 积分
单个单元，只需出屋面即可。详见条文说明：对于只有1个单元的住宅建筑，可将疏散楼梯仅通至屋顶。
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分16帖子
技术员, 积分 16, 距离下一级还需 34 积分
楼上正解，新建规取消了塔式和单元式的说法
听众数收听数自我介绍设计师最后登录注册时间主题精华0积分3870帖子
二星高级工程师, 积分 3870, 距离下一级还需 130 积分
感谢楼主分享，学习学习！
听众数收听数自我介绍设计师最后登录注册时间主题精华0积分3870帖子
二星高级工程师, 积分 3870, 距离下一级还需 130 积分
感谢楼主分享，学习学习！
听众数收听数最后登录注册时间主题精华0积分3396帖子
如果是一栋建筑的两个单元层数不同有高差，楼梯出屋面后，可以通过室外疏散梯相连同。在“设计深度图样”图集中就是靠室外梯来连通。
如果是两栋建筑贴建，每个建筑只有一个单元就可以只出屋面即可了。
相同的这条规范要求，建规上比住宅设计规范，严多了。按照具体工程具体审查，还是有条件与消防处沟通的。如果做两个出口，即使是剪刀梯，分摊面积也不小。
&上图所示2个单元的住宅楼，每个单元设几个楼梯？
按规范原文应设2部楼梯，按条文说明设一部出屋面楼梯即可。
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