深圳市公温岭租房 套房未来预计出来多少套房
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时间：2016-10-17 09:34
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深圳未来5年供应1万套人才公寓
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“来了，就是深圳人”。这句耳熟能详的亲切话语，温暖了无数来深创业者。深圳以海纳百川的博大胸怀，吸引了四面八方的人才栖居落户。
深圳经济特区的发展实践证明：抓人才就是抓发展，强人才就是强实力，没有人才优势就不可能有发展优势、创新优势、产业优势。
俗话说，安居才能乐业。为最大限度激发人才创新创造创业活力，市委市政府在新出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）中提出，进一步加大各类人才安居保障。记者获悉，未来五年全市将供应不少于1万套人才公寓房，同时人才住房补贴额度大幅增加，其中，新引进的本科人才租房补贴由6000元提高到1.5万元。
鼓励人才安居提供多种选择
市住建局有关负责人介绍，一直以来，市委市政府高度重视人才安居保障工作，创新性地将人才安居政策纳入住房保障体系，采取“租、售、补”相结合等多种方式和措施实施人才安居，为各类人才提供有利于创新创业的环境和条件。
该负责人表示，此次市委市政府出台的《若干措施》新政策，在人才安居保障上有较大突破。除了继续坚持和强调加大人才公共租赁住房、安居型商品房配租配售力度等现有政策外，提出了以下六个方面的新措施或强化措施：
一是大力建设人才公寓，未来五年市区两级筹集提供不少于1万套人才公寓房，提供给海外人才、在站博士后和短期来深工作的高层次人才租住，符合条件的给予租金补贴。同时，推广建设青年人才驿站。
二是为杰出人才的安居提供多种选择，除可选择目前给予最长免租10年面积200平方米左右的住房外，也可选择600万元的奖励补贴。同时，对于10年后符合无偿获赠所租住房条件的杰出人才，也允许其选择1000万元的购房补贴。
三是提高了其他高层次人才租房补贴标准，从目前的最高每月4800元提高至1万元（最长3年）；或选择免租入住最长3年、面积最大150平方米的住房。
四是加大人才公共租赁住房、安居型商品房配租配售力度，取消了人才申请轮候公共租赁住房缴纳社会保险的年限限制。
五是将新引进基础性人才租房补贴由本科6000元、硕士9000元、博士12000元分别提高为本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。
六是对在我市工作的外籍和港澳台人员，给予其在缴存、提取公积金方面市民待遇。
全市七成保障房将面向人才群体供应
“随着国家经济发展进入新常态，发展动力逐渐转向‘以人才为核心’的内部创新驱动。”市住建局有关负责人说，作为科学发展的“第一要素”，人才已经成为深圳实现产业经济转型升级，建设现代化国际化创新型城市的重要动力。
“住房保障与人才安居均是我市实施‘人才强市’战略的有力抓手。”该负责人表示，接下来要在制度设计、资源共享、信息建设等方面进行深度整合，并结合我市经济转型、产业升级等战略发展的实际需求，加大人才保障工作力度，为我市经济社会发展大局作出更大贡献。
据统计，年，全市户籍人口增加64.31万人，其中引进市外人才总量54.83万人，占比85%。截至2014年底，深圳市累计认定高层次专业人才4620人，累计认定海外高层次人才776人，全市技能人才总量269万人，其中高级工以上60万人。
据了解，目前我市人才安居以高学历、高职称人才为主，在此基础上，接下来应密切配合我市“人才立市、人才强市”战略及产业转型升级的实际需求，加大实用型、技能型、创新创业型人才和新引进人才等群体的覆盖范围和保障力度，切实解决城市发展所需各类人才的住房困难问题。
据了解，我市住房保障“十三五”规划提出，落实“四个全面”战略布局，向“两个一百年”宏伟目标迈进，率先全面建成住房保障的小康社会，持续优化住房保障的建设、管理、准入、分配、退出和协调机制，在新时期进一步完善具有深圳特色的“多渠道、分层次、广覆盖”的住房保障体系，努力建成“人人享有适当住房”的全国住房保障改革创新示范城市。
该负责人表示，最近市委市政府印发了《关于促进人才优先发展的若干措施》文件，强调了必须坚持人才优先发展的方针。目前，市住建局正在研究制定优化人才安居工程的若干措施，进一步加大人才安居工程力度，改善人才居住条件，为人才营造“宜居”环境，助力人才发展。
根据规划，“十三五”期间，全市计划筹集保障性住房40万套，供应35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。“十三五”期末，住房保障覆盖常住人口比率确保达到20%，力争达到23%；力争全市保障性住房与商品住房套数的比率由31%提高至40%。
“筑巢引凤”让人才来者有其居
“市委市政府出台促进人才优先发展新政策，其中人才安居保障措施是一大亮点，较以往有很大突破，力度空前。”深圳市住房研究会会长陈蔼贫接受记者采访时表示，接下来有关方面要加快政策落地，让来深人才早日享受到政策红利。
陈蔼贫说，当前我市还存在保障性住房资源总体不足、户型比例与人才结构不够匹配、覆盖面不够广等问题。目前，我市保障性住房的覆盖率较低，与国家提出的20%目标尚有很大距离，与香港的47%和新加坡的84%相比更是相差甚远。市场商品房的房价租金以及人才的工资水平是市场行为，政府难以进行直接干预，但却可以通过兴建保障性住房的方式平抑房价和租金。此次我市提出未来5年供应不少于1万套人才公寓，并大幅增加住房补贴额度，就是对症下药，有针对性地解决人才住房难问题。
陈蔼贫建议，一方面，有关部门要尽快制定实施方案，把人才安居新政落实到位。另一方面，还应进一步加大对保障性安居工程的投资和支持力度，多渠道筹集房源，合理安排建设，扩大人才安居保障覆盖面，真正做到“筑巢引凤”，让更多人才来者有其居。
在位于深圳科技园一家园林公司工作的徐少威告诉记者，他是去年大学毕业应聘来到深圳工作的。初来乍到，住房问题成了他面临的最大挑战。公司周边房租太贵，以他的工资收入水平根本租不起。为节省房租，他和一名同事只得选择到原特区外的龙华新区民治办事处租了一间房，虽然房租压力减小了，但上下班路途远，付出的时间成本很高。而最让他苦恼的是，下个月就要续租了，房东通知说房租要涨200元。
徐少威说，他注意到最近市里出台的人才住房新政策，这给他很大信心。前几天他已正式递交了公租房轮候申请，希望政府加快推出更多人才公寓，让自己早日住进公租房，实现自己在深圳扎根创业的梦想。（深圳特区报）
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深圳未来5年供应1万套人才公寓
发布时间：
“来了，就是深圳人”。这句耳熟能详的亲切话语，温暖了无数来深创业者。深圳以海纳百川的博大胸怀，吸引了四面八方的人才栖居落户。
深圳经济特区的发展实践证明：抓人才就是抓发展，强人才就是强实力，没有人才优势就不可能有发展优势、创新优势、产业优势。
俗话说，安居才能乐业。为最大限度激发人才创新创造创业活力，市委市政府在新出台的《关于促进人才优先发展的若干措施》（以下简称《若干措施》）中提出，进一步加大各类人才安居保障。记者获悉，未来五年全市将供应不少于1万套人才公寓房，同时人才住房补贴额度大幅增加，其中，新引进的本科人才租房补贴由6000元提高到1.5万元。
鼓励人才安居提供多种选择
市住建局有关负责人介绍，一直以来，市委市政府高度重视人才安居保障工作，创新性地将人才安居政策纳入住房保障体系，采取“租、售、补”相结合等多种方式和措施实施人才安居，为各类人才提供有利于创新创业的环境和条件。
该负责人表示，此次市委市政府出台的《若干措施》新政策，在人才安居保障上有较大突破。除了继续坚持和强调加大人才公共租赁住房、安居型商品房配租配售力度等现有政策外，提出了以下六个方面的新措施或强化措施：
一是大力建设人才公寓，未来五年市区两级筹集提供不少于1万套人才公寓房，提供给海外人才、在站博士后和短期来深工作的高层次人才租住，符合条件的给予租金补贴。同时，推广建设青年人才驿站。
二是为杰出人才的安居提供多种选择，除可选择目前给予最长免租10年面积200平方米左右的住房外，也可选择600万元的奖励补贴。同时，对于10年后符合无偿获赠所租住房条件的杰出人才，也允许其选择1000万元的购房补贴。
三是提高了其他高层次人才租房补贴标准，从目前的最高每月4800元提高至1万元（最长3年）；或选择免租入住最长3年、面积最大150平方米的住房。
四是加大人才公共租赁住房、安居型商品房配租配售力度，取消了人才申请轮候公共租赁住房缴纳社会保险的年限限制。
五是将新引进基础性人才租房补贴由本科6000元、硕士9000元、博士12000元分别提高为本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。
六是对在我市工作的外籍和港澳台人员，给予其在缴存、提取公积金方面市民待遇。
全市七成保障房将面向人才群体供应
“随着国家经济发展进入新常态，发展动力逐渐转向‘以人才为核心’的内部创新驱动。”市住建局有关负责人说，作为科学发展的“第一要素”，人才已经成为深圳实现产业经济转型升级，建设现代化国际化创新型城市的重要动力。
“住房保障与人才安居均是我市实施‘人才强市’战略的有力抓手。”该负责人表示，接下来要在制度设计、资源共享、信息建设等方面进行深度整合，并结合我市经济转型、产业升级等战略发展的实际需求，加大人才保障工作力度，为我市经济社会发展大局作出更大贡献。
据统计，年，全市户籍人口增加64.31万人，其中引进市外人才总量54.83万人，占比85%。截至2014年底，深圳市累计认定高层次专业人才4620人，累计认定海外高层次人才776人，全市技能人才总量269万人，其中高级工以上60万人。
据了解，目前我市人才安居以高学历、高职称人才为主，在此基础上，接下来应密切配合我市“人才立市、人才强市”战略及产业转型升级的实际需求，加大实用型、技能型、创新创业型人才和新引进人才等群体的覆盖范围和保障力度，切实解决城市发展所需各类人才的住房困难问题。
据了解，我市住房保障“十三五”规划提出，落实“四个全面”战略布局，向“两个一百年”宏伟目标迈进，率先全面建成住房保障的小康社会，持续优化住房保障的建设、管理、准入、分配、退出和协调机制，在新时期进一步完善具有深圳特色的“多渠道、分层次、广覆盖”的住房保障体系，努力建成“人人享有适当住房”的全国住房保障改革创新示范城市。
该负责人表示，最近市委市政府印发了《关于促进人才优先发展的若干措施》文件，强调了必须坚持人才优先发展的方针。目前，市住建局正在研究制定优化人才安居工程的若干措施，进一步加大人才安居工程力度，改善人才居住条件，为人才营造“宜居”环境，助力人才发展。
根据规划，“十三五”期间，全市计划筹集保障性住房40万套，供应35万套，其中面向人才群体供应不少于70%。“十三五”期末，住房保障覆盖常住人口比率确保达到20%，力争达到23%；力争全市保障性住房与商品住房套数的比率由31%提高至40%。
“筑巢引凤”让人才来者有其居
“市委市政府出台促进人才优先发展新政策，其中人才安居保障措施是一大亮点，较以往有很大突破，力度空前。”深圳市住房研究会会长陈蔼贫接受记者采访时表示，接下来有关方面要加快政策落地，让来深人才早日享受到政策红利。
陈蔼贫说，当前我市还存在保障性住房资源总体不足、户型比例与人才结构不够匹配、覆盖面不够广等问题。目前，我市保障性住房的覆盖率较低，与国家提出的20%目标尚有很大距离，与香港的47%和新加坡的84%相比更是相差甚远。市场商品房的房价租金以及人才的工资水平是市场行为，政府难以进行直接干预，但却可以通过兴建保障性住房的方式平抑房价和租金。此次我市提出未来5年供应不少于1万套人才公寓，并大幅增加住房补贴额度，就是对症下药，有针对性地解决人才住房难问题。
陈蔼贫建议，一方面，有关部门要尽快制定实施方案，把人才安居新政落实到位。另一方面，还应进一步加大对保障性安居工程的投资和支持力度，多渠道筹集房源，合理安排建设，扩大人才安居保障覆盖面，真正做到“筑巢引凤”，让更多人才来者有其居。
在位于深圳科技园一家园林公司工作的徐少威告诉记者，他是去年大学毕业应聘来到深圳工作的。初来乍到，住房问题成了他面临的最大挑战。公司周边房租太贵，以他的工资收入水平根本租不起。为节省房租，他和一名同事只得选择到原特区外的龙华新区民治办事处租了一间房，虽然房租压力减小了，但上下班路途远，付出的时间成本很高。而最让他苦恼的是，下个月就要续租了，房东通知说房租要涨200元。
徐少威说，他注意到最近市里出台的人才住房新政策，这给他很大信心。前几天他已正式递交了公租房轮候申请，希望政府加快推出更多人才公寓，让自己早日住进公租房，实现自己在深圳扎根创业的梦想。（深圳特区报）
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