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退房后,维修基金可以退吗?
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可以的，没有办房产证前都可以退的，有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了，那就连房都退不成了，只能交易了，交易时可以向买家要维修基金的。
不知道下面这条知识能否帮助到您
　从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼...
是能够退的。只不过开发商很有可能以各种理由进行拖延。<
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公租房的维修基金是怎么规定的
　　公租房的维修基金是怎么规定的，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。　　1、装有电梯的独用成套公寓住房出售时，出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的12%缴付房屋维修基金、按每平方米建筑面积提取一定的的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用、按每平方米建筑面积缴付一定的的街坊公共设施维修基金。购房人在购房时，应按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付首期房屋维修基金。　　2、未装电梯的独用成套公寓住房及独用成套新式里弄住房出售时，出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的6%缴付房屋维修基金、按每平方米建筑面积缴付一定的街坊公共设施维修基金。购房人在购房时，应按每平方米建筑面积成本价的1.5%缴付首期房屋维修基金。装有电梯的独用成套公寓住房出售时，购买者可享受购买高层职工住宅的有关政策。　　相关知识延伸阅读：公租房出租需要满足哪些条件　　(一)已取得房屋所有权证;　　(二)无本规定第三条所列的情形;　　(三)所有权共有的房屋，已取得其他共有人的同意;　　(四)已设定抵押的房屋，已取得抵押权人的同意。　　已购公有住房上市出租的租金由租赁双方当事人协商议定。租赁双方当事人应当订立书面租赁合同，并应当在合同签订之日起30日内到房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续，其中涉外房屋租赁应当向市房屋行政管理部门办理房屋租赁登记备案手续。已购公有住房上市出租后，出租人取得的租金收入应当依法纳税。
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哪位可以说一下房屋维修基金能退吗
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小伙伴们还在答题的路上，先看看下面这些内容吧~
租房过程中一个至关重要的环节就是签订租赁合同,直接关系到自身利益能否得到有效保障,而合同中的“订金”或“定金”,虽然只有一字之差,但在法律效应上却有着很大的差别。那么,订金能退吗?我们一起来了解一下。 []
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卖房时房屋维修基金怎么处理
房屋维修基金要给买房吗
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体，是房主的时候必须缴纳的一部分费用。但是如果房主想要出售房屋，当初交的房屋维修基金怎么办？能跟买方要吗？怎么要？房屋维修基金怎么交的？交给谁了？1、时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位（）代为收取的维修基金属全体共同所有，不计入住宅销售收入。开发商与住宅专项维修基金没有关系，但是开发商会代屋维修基金，之所以会代收这笔费用，是因为代办的需要。2、买方在与开发商签订时，如果是采用方式购房，开发商基本上都会在合同中约定代为办理产权证。这是因为开发商在为业主代办按揭贷款时，银行要求开发商承担阶段担保责任。在业主的产权证没办下来之前，开发商为业主承担了担保责任。一旦业主出现不还的情况，银行会直接从开发商的保证金中扣款。所以为了尽快解除担保责任，开发商会以代办产权证为由代收住宅专项维修基金。因为不交纳住宅专项维修基金便办不了产权证。就像一个连锁反应一样，开发商为了省去日后催交的麻烦于是便把交纳专项维修基金及作为收房的条件。卖房时，房屋维修基金该怎么处理？根据建设部、财政部关于印发《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的通知（建房〔号）第13条规定：“业主转让时，结余维修基金不予退还，随房屋所有权同时。”维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。所以一般没有问买方索取补偿的。公共维修基金只是房主在当时购买新房的时候交的，这个费用相当于给房子买的保险，是跟随房子走的。在现实交易中，房子卖了，房屋公共维修基金就会跟随房屋自动转移。房屋公共维修基金可以怎么给买方要吗？中绝大部分都不会单独索要房屋公共维修基金；如果房主想对此进行交接，应该在签约时提出，然后在中明确表述。如果房主希望买方承担公共维修基金，也可以将预期希望买方承担的部分报在房屋总价当中。二手房交易一般涉及的费用为房屋交易价格，交易中产生的税费，，贷款中涉及的评估费及担保费等，但是没有单独的公共维修基金。所以房主要提前跟买方协商好，如果买方愿意承担这部分费用，房主就可以拿到这部分资金。相关阅读常见问题大汇总 让你买房卖房不再头疼
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