深圳市天健（集团）股份有限公司怎么样？_深圳市天健（集团）股份有限公司这家公司好么？
行业：房地产开发,建筑/建材/工程
性质：民营/股份制企业
规模：500-2000人
★ 深圳市市政工程总公司简介
深圳市市政工程总公司成立于1983年，是上市公司“深天健”（股票代码000090）的全资控股的核心企业。公司注册资本6.08亿元，截止2010年底，公司总资产59.28亿元，净资产31.84亿元，年平均施工产值25～30亿元。实现纳税总额过亿。总公司属下共有17家直属企业和分支机构，同时具有独立法人和总承包二级以上资质的直属企业9家。
公司以市政工程、公路工程、建筑工程施工及项目代建为主导产业，主要从事城市路桥、给排水、地铁及轨道交通、工业与民用建筑、高速公路、水利水电、机电设备安装等施工，兼营工程检测、建筑材料研发及生产销售、运输物流、物资贸易等，业务遍及全国10余个省市。主要施工资质有：市政公用工程施工总承包特级、公路工程施工总承包一级、房屋建筑工程施工总承包一级、地基与基础工程专业承包一级、土石方工程专业承包一级、公路路面工程专业承包一级、公路路基工程专业承包一级、城市轨道交通工程专业承包资质、机电安装工程施工总承包二级、水利水电工程施工总承包二级。
公司先后完成了深圳深南大道、莲花路、滨海大道、深港西部通道、南坪快速路、福龙路、横坪路、深圳地铁、宝安大道等300余项重大市政工程，承揽了公路主枢纽管理中心、深圳书城中心城、天健现代城等230多项工业与民用建筑工程；铺筑了广深高速、梅观高速、机荷高速、盐坝高速、水管高速、四川宜水高速公路、湖南潭邵高速公路、河南郑石高速公路、重庆渝遂高速、湖北广大北高速公路、湖南桂武高速公路等200余公里高速公路；架设了杭州绕城环路东线下沙特大桥、广州南部快速马克特大桥、广州黄埔涌大桥等50多座大型桥梁。同时积极拓展境外市场，承接了香港新机场地铁516工程、泰国污水处理厂等工程。公司近年来积极开拓和发展工程代建制，先后参与了深圳东部沿海高速公路、坂雪岗大道、布龙路改造等项目的代建管理，累计代建管理项目总投资达50亿元。
2008年1月，公司承揽的深圳地铁2号线2222项目，由公司投资1.5亿购买2台盾构掘进机投入施工，成为深圳市属企业最先拥有盾构施工技术的公司。目前主要在建工程有：深华路、广州大道、墰明路、丹坪路、G205国道、布吉污水处理厂、天健阳光城、深康村、天健大厦等40多项工程。
所承建的工程中，有100余项工程获市优、省优、国优荣誉，其中上海世纪大道、深圳滨海大道、福荣路、新洲路、中山南头大道、广州南部地区（仑头—龙穴岛）快速路（SD14标）工程、韶关大道土建二标、西部通道侧接线工程等10项工程荣获国家市政工程的最高奖项－“金杯奖”，深圳市公路交通枢纽大厦工程荣获国家建筑工程最高荣誉—“鲁班奖”，香港大屿山新机场地铁东涌段工程荣获香港机场管理局授予的“管理金奖”和“安全促进奖”，杭州绕城环路东线下沙特大桥获得浙江省2004年“钱江杯”省优质工程和“国家优质工程银质奖”。在各地工程建设中，树立了良好的企业形象和信誉，培养了一大批优秀的企业管理和技术精英，积累了丰富的国际施工管理经验。
运用科学严谨的现代经营管理制度，公司在行业内率先通过了质量管理、环境管理、职业健康安全管理三大体系认证，使公司的管理进一步接近国际先进水平。公司以重合同、守信用为立身之本，资信等级经中国银行股份有限公司指定的金融资信评级机构评定为最高等级－AAA，2004年荣获广东省工商行政管理局授予的“连续10年重合同、守信誉企业”称号。公司成立以来，共荣获市级以上各类荣誉100多项次，先后被评为“中国建筑施工企业综合实力百强第一名”、“中国500家最佳经济效益建筑企业一级第一名”、“全国质量管理优秀企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国最佳施工企业”、“全国优秀施工企业”、“全国建设技术创新先进单位”、“深圳市50家综合实力最强建筑施工企业第一名”等，并被中华全国总工会授予“全国五一劳动奖状”。
公司坚持以技术为核心、以市场为导向、创新经营、稳健发展，多年来在技术升级和经营规模两个方面都获得了长足的发展。公司设有博士后科研工作站、科研所、试验室等技术研发机构。科研所成立于1994年是深圳市最早的建筑企业科研所，试验室（检测公司）具有国家CMA计量认证，博士后工作站于1999年12月经国家人事部批准成立，是全国建筑行业最早的两家企业博士后工作站之一，研究课题涉及公司主营业务各个领域。近年来已开发研制的新技术、新材料20余项，荣获省部级科技进步奖20项次。8项实用新型专和3项发明专利获得授权，4项工法被评为国家级工法，主（参）编了5部国家及地方行业标准，先后被评为深圳市建设科技创新单位、广东省科学技术先进单位、全国建设科技创新先进单位。其中阻燃沥青、降噪透水沥青两项研究成果通过省住建厅鉴定，达到国际先进水平；公司使用自行研究的课题“SMA在南方高温多雨地区的工程应用研究”成果铺筑的深圳滨海大道，先后获得金杯奖、全国用户满意工程。近期公司技术中心通过省级技术中心认定评审，成为深圳市唯一拥有省级技术中心的建筑施工企业。
在企业文化方面，公司始终坚持以文化建设提高员工对企业的责任感和荣誉感，提高公司成员的凝聚力和向心力，积极组织员工参与各类文化活动，包括“市民长跑日”、“全市登山活动”、“安全知识竞赛”、“迎中秋庆祝活动”、“庆祝建党89周年歌咏比赛”等。强化精神文明建设，帮助和引导干部职工树立正确的世界观、人生观、价值观、荣辱观，建设高素质干部职工队伍、促进人的全面发展。积极开展创建文明企业、文明部室和争当文明职工活动，树立爱岗敬业、诚实守信、乐于奉献的良好职业道德和职业风尚，让企业文化和企业建设同步进行，保证了企业的健康发展和长久发展。公司还先后获得了“广东省建设系统精神文明建设先进单位”、“广东省建设系统思想政治工作先进单位”、“年深圳市法制宣传教育先进集体”等多项荣誉。
作为国有企业，公司从来没有忘记自己所肩负的社会责任，在生产经营中，我们不但追求经济效益的最大化，更以社会价值的最优化作为企业的最终追求。勇于承担社会责任与使命，通过创造财富、依法纳税、支持公益事业、投身环保、支持科教、体育活动等，把履行社会责任作为企业持续发展的必要条件。1992年深圳“8.5”大爆炸，公司是第一时间赶赴抢险现场的市属施工企业，抢险之后公司又作为骨干队伍冒着极大危险承担并出色完成了大部分危险物的填埋任务。四川汶川“5.12”大地震发生之后，公司全体员工积极参加各种形式的捐款活动，并且在第一时间响应市建设局的倡议，挑选精兵强将、选择最好的机械设备组成突击队奔赴灾区。在灾区条件异常艰苦的情况下，依然保持和发扬了过去部队的优良传统和作风，克服了重重困难，提前完成了1000套活动板房，又主动请求增加470套板房援建任务，在45天内完成3万多平方米的临时住房建设，为深圳特区增光，为国企添彩。
近年来，公司站在新的起点上，坚持科学发展，谋求商业模式变革，秉承敦行厚德、励新自强的企业精神，以城建先锋为己任，矢志建设美好城市。创新城市建设投资新模式，参与城市建设规划及投资、融资，从被动承接工程向城市建设纵深发展，以现代城市基础实施、土地整理为投资方向，科学、合理地扩大生产规模；从单一的施工承包向基础设施投资、代建管理及工程总承包一体化的综合型经营模式转变；专注于品质、成本控制和技术创新；立足深圳，向全国重点区域和有发展潜力的地区拓展。计划在十二五期间，将市政工程总公司建设成为“专业特色突出、市场形象良好、管理水平领先、综合实力较强”的，在华南地区享有盛誉的，大型、骨干、综合性施工企业。以精优的专业化为基础，快速向高端管理（代建管理、项目管理咨询、工程总承包等）、高新技术（盾构施工、边缘高新产业等）、高资本投入（BT/BOT）等“三高”领域拓展，全力打造专业化、高端化、管理型的城市建设总承包公司。★ 深圳市天健（集团）股份有限公司简介
深圳市天健（集团）股份有限公司系深圳市国资委控股企业，1999年7月在深圳证券交易所上市（深天健，000090.SZ）。公司是深圳市国资系统唯一一家同时具有建筑施工、房地产开发、商业运营三大业务板块的城市综合运营商，旗下知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健商业物业运营有限公司等10余家。
公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，房地产开发一级资质，公路工程施工总承包一级和房屋建筑工程施工总承包一级资质等，公司承建的工程项目中有100多项工程获市优、省优、国优荣誉，包括国家建筑工程最高奖“鲁班奖”和中国市政工程最高奖“金杯奖”；公司房地产开发综合实力位居深圳前列，荣登深圳十大品牌开发商、中国房地产诚信企业、中国房地产百强企业百强之星。公司开发的天健·芙蓉盛世（长沙）和天健·现代城（深圳）分获联合国人居环境论坛社区奖和特别奖，天健·时尚空间（深圳）荣获2010年年度建筑大奖。
多年来，公司一直把科技创新作为企业发展的核心竞争力，推行“科技兴企”战略，促进科技成果的转换，积极推广节能、环保、低碳等新技术、新材料、新工艺在建筑工程、地产开发和商业运营项目中的广泛应用；天健技术中心是深圳市政府认证的市属唯一一家建筑施工企业技术中心，已获得多项建筑施工行业标准发明专利。
展望未来，天健集团矢志成为主业优势突出、资源储备充足、法人治理结构完善、国有控制力强、具出色抵御风险能力，集“城市基础设施承建、综合型物业开发、现代商业运营服务”为一体的“现代城市综合运营商”。◆ 公司愿景和使命
企业愿景：造就高素质的员工队伍，持续创造价值，成为令人尊敬的城市综合运营商。
企业使命：营造宜居城市环境，提升城市品质品位。◆ 公司主业定位
主业定位：建筑施工、房地产开发、商业运营及服务。
天健集团是深圳市属国资系统内唯一具有城市基础设施建设、综合型房地产开发、商业运营及服务为一体的现代城市综合运营平台，三大业务的结构呈纵向一体化、具有高度关联性，并构成有机统一体。◆ 公司战略发展方向
公司以高端管理、高新技术、高资本投入为特色的建筑施工业、以差异化为特色的房地产开发业及以创新型服务为特色的商业运营为主业；走专业化发展道路，建设、开发与经营并举，科技和文化助推，以改革和创新促进产业升级，有效突破发展瓶颈，三大产业横向协同，纵向一体化，均衡发展。公司致力于成为核心竞争力显著、主业优势突出、资源储备充足、区域市场份额高、抵御风险能力强、现代企业管理体系完善、企业文化先进、具有强势品牌优势的城市综合运营商。
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　　深圳市天健（集团）股份有限公司系深圳市国有资产监督管理主管部门控股企业，1999年7月在深圳证券交易所上市（深天健，000090.SZ）。公司是深圳市国资系统唯一一家同时具有建筑施工、房地产开发、商业运营三大业务板块的城市综合运营商，旗下知名企业包括深圳市市政工程总公司、深圳市天健房地产开发实业有限公司、深圳市天健商业物业运营有限公司等10余家。
公司拥有市政公用工程施工总承包特级资质，房地产开发一级资质，公路工程施工总承包一级和房屋建筑工程施工总承包一级资质等，公司承建的工程项目中有100多项工程获市优、省优、国优荣誉，包括国家建筑工程最高奖“鲁班奖”和中国市政工程最高奖“金杯奖”；公司房地产开发综合实力位居深圳前列，荣登深圳十大品牌开发商、中国房地产诚信企业、中国房地产百强企业百强之星。公司开发的天健?芙蓉盛世（长沙）和天健?现代城（深圳）分获联合国人居环境论坛社区奖和特别奖，天健?时尚空间（深圳）荣获2010年年度建筑大奖。
　　多年来，公司一直把科技创新作为企业发展的核心竞争力，推行“科技兴企”战略，促进科技成果的转换，积极推广节能、环保、低碳等新技术、新材料、新工艺在建筑工程、地产开发和商业运营项目中的广泛应用；天健技术中心是深圳市认证的市属唯一一家建筑施工企业技术中心，已获得多项建筑施工行业标准发明自主知识产权。
展望未来，天健集团矢志成为主业优势突出、资源储备充足、法人治理结构完善、国有控制力强、具出色抵御风险能力，集“城市基础设施承建、综合型物业开发、现代商业运营服务”为一体的“现代城市综合运营商”。
　　◆ 公司愿景和使命
企业愿景：造就高素质的员工队伍，持续创造价值，成为令人尊敬的城市综合运营商。
企业使命：营造宜居城市环境，提升城市品质品位。
　　◆ 公司主业定位
主业定位：建筑施工、房地产开发、商业运营及服务。
天健集团是深圳市属国资系统内唯一具有城市基础设施建设、综合型房地产开发、商业运营及服务为一体的现代城市综合运营平台，三大业务的结构呈纵向一体化、具有高度关联性，并构成有机统一体。
　　◆ 公司战略发展方向
公司以高端管理、高新技术、高资本投入为特色的建筑施工业、以差异化为特色的房地产开发业及以创新型服务为特色的商业运营为主业；走专业化发展道路，建设、开发与经营并举，科技和文化助推，以改革和创新促进产业升级，有效突破发展瓶颈，三大产业横向协同，纵向一体化，均衡发展。公司致力于成为核心竞争力显著、主业优势突出、资源储备充足、区域市场份额高、抵御风险能力强、现代企业管理体系完善、企业文化先进、具有强势品牌优势的城市综合运营商。
该公司信息已失效，您还可以。深圳市天健（集团）股份有限公司
来源：中国证券网?上海证券报
　　证券代码：000090 证券简称： 公告编号：2015-11　　2014年年度报告摘要　　一、重要提示　　本年度报告摘要来自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读同时刊载于深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的年度报告全文。　　公司简介　　二、
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主要财务数据和股东变化　　（一）主要财务数据　　公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据　　是 √ 否　　（二）前10名普通股股东持股情况表　　（三）以方框图形式披露公司与实际控制人之间的产权及控制关系　　三、管理层讨论与分析　　（一）市场环境分析　　2014年全球经济复苏曲折乏力，国内经济下行压力持续加大，经济增长面临着结构性调整和升级的压力，中国经济发展进入“新常态”。《2014年国民经济和社会发展统计公报》数据显示，2014年国内生产总值达636,463亿元，同比增长7.4％，经济增速略有放缓。十八大以来，我国对内深化改革，包括减少行政干预、深化国企改革、提高对外开放水平、完善市场体系等措施，经济发展更加注重民生改善、社会保障和生态环境保护，给企业发展带来新的机遇和挑战。　　公司三项主业（建筑施工、地产开发、商业服务）均属于竞争性行业，饱受大环境和行业趋势变化的影响。建筑业是我国国民经济发展的重要支柱行业，但属于劳动密集型高度竞争产业，建造方式相对落后，经济效益相对较低。2014年，全国建筑施工业总产值176,713亿元，同比增长10.2%，创近16年来增速新低，2014年度全行业产值利润率为3.91%，与2013年同期相比上升0.41个百分点，仍属于第二产业中盈利能力较弱的产业，亟需加快转变行业发展方式，促进建筑企业转型升级。房地产业告别高速增长的黄金时代，步入相对平稳的白银时代。2014年，全国房地产开发投资95,036亿元，比上年名义增长10.5%(扣除价格因素实际增长9.9%)，增速为近11年以来最低值，出现了市场降温，成交量下滑、价格下跌、房屋开工面积下降、投资增速放缓，但进入四季度以来，政策积极信号不断释放，全国楼市迎来岁末“翘尾”行情，市场信心有所恢复。2015年政府工作报告提出“要促进房地产市场平稳健康发展，稳定住房消费，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求”。房地产政策放松方向已明确，市场有望继续回暖。在商业服务领域，受互联网运用、社区智能化的发展影响，整体商业环境呈现出竞争激烈，优胜劣汰、创新出奇的形势。　　（二）2014年管理回顾　　1、抓住发展机遇，深化企业改革　　报告期内，为进一步优化公司资本结构，补充营运资金，公司启动了22亿元非公开发行股票方案。公司拟引入包括远致投资在内的国内多名优秀战略投资者，进一步深化公司混合所有制改革，优化上市公司股权结构，提升公司治理水平；公司核心骨干员工拟通过集合资产管理计划持股，建立公司、股东与员工三者之间风险共担、利益共享的长效机制，促进企业长远健康发展。目前该方案尚处于中国证监会审核阶段。　　2、实施产业整合，建立广泛合作　　报告期内，公司与深圳市投资控股有限公司签署《股权转让意向书》，拟收购粤通公司100% 股权，通过本次整合，公司将进一步完善经营与服务相关资质，延伸产业链，拓展道路、桥梁和隧道养护业务新领域，扩大业务规模，增加资源储备。目前该项工作积极有序推进，力争2015年内完成。同时，公司与、法国万喜集团旗下的全资机构VCGP建立了战略合作关系，共同携手致力于绿色、环保、节能城市建设。　　3、优化管理体系，提升管控水平　　报告期内，公司重点投资和重点工程按计划有序推进，安全文明施工和创优工作实现新突破，卓越绩效模式深入推行，资产运营效益显著提升，信息化建设、对标管理、项目后评价、自主创新等工作不断深化，多个领域都取得了显著成绩和长足进步。一是持续导入“卓越绩效管理”模式，成功通过深圳市福田区推广导入卓越绩效管理标准验收，并按照卓越绩效管理要求制定流程体系优化课题改进计划，开展内控制度、流程及审批表单的修订和完善工作；二是完善品牌基础建设，“天健”商标获评广东省著名商标，公司启用以蜂巢为核心元素的新VI形象，更好地展现天健集团的发展和理念，体现天健集团的现代企业新形象；三是信息化建设工作卓有成效，公司OA系统更新完成，施工项目信息系统、人力资源管理信息化和法律工作信息化建设稳步推进；四是全面开展对标管理工作，完成了对标数据库的建立，进一步提高精细化管理水平。　　（三）主营业务情况　　建筑施工　　报告期内，公司继续深耕深圳本地建筑市场，积极培育外埠区域市场，充分发挥资质、人才和技术优势，重点拓展市政、地铁、房建以及公路等工程领域，全年完成拓展36.68亿元，其中：“深圳市平湖金融与现代服务业基地配套启动区一期保障房项目”创市政总公司单项工程造价金额最大的项目，惠大疏港高速公路路面F-01合同段-东江特大桥左幅合龙，标志着公司在水上特大桥建设施工领域取得重大突破。　　报告期内，公司加强施工、工程技术标准和工程管理信息化建设，各工程项目建设进展顺利，公司建筑施工业务实现营业收入322,406.45万元，同比增长2.9%，营业成本303,784.67万元，同比增长2.54%，主营业务利润8,302.28万元，同比增长38.88%，营业毛利率5.78%，同比增长0.34个百分点。　　截止报告期末，在建工程67项，合同金额100.86亿元。详见下表：　　地产开发　　报告期内，公司贯彻积极营销策略，业务稳步增长，全年实现签约金额208,105万元。房地产业实现营业收入212,406.89万元，同比增长35.73%，营业成本133,723.17万元，同比增长86.15%，主营业务利润55,726.36万元，同比下降10.88%,营业毛利率37.04 %，同比下降17.05个百分点。公司通过公开竞拍新增南宁两幅土地储备，天健工业园片区城市更新单元规划（草案）经深圳市规划和国土资源委员会综合业务会审议通过，2014年10月-11月完成了政府公示程序，公司积极推进后续的规划审批工作，力争2015年内完成拆迁。天健地产获“2014年深圳房地产最具竞争力企业”奖。　　商业运营　　报告期内，公司整合升级现有物业资源，优化自持商用物业结构和布局，提升专业策划、招商、运营、服务水平，投资性物业经营成果显著提升，全年实现租赁营业收入15,391.73万元，同比增长44.13%。　　同时，公司继续加大对商用物业的招商策划、资源整合和升级改造，开展天健科技大厦前期招商策划、启动景田综合市场升级改造工作、适时出售部分低效分散物业，聚焦主业发展；完善地产项目配套服务，培育自主经营餐饮品牌，天玑美食荟投入运营；开展酒店管理输出服务，截至报告期末，对外提供酒店运营管理、商业运营顾问等技术服务面积达30万平方米。　　物业服务　　报告期内，物业管理业务实现营业收入16,304万元，同比增长27%，年底在管物业面积677万平方米。公司围绕“提升品质，卓越绩效”的年度主题，坚持以客户为中心，提升服务品质。2014年度客户满意度为90.8%，较2013年提高了2个百分点，业主的认可度和满意度逐步上升。天健物业被深圳市物业管理协会评为“深圳市物业服务企业综合实力50强”及 “物业管理业主满意度深圳指数（抽样单位）领先30”。报告期内，天健物业在管小区创建省优项目2个，市优项目1个；阳光天健城、天健现代城获得“2014年度广东省物业管理示范优秀项目”称号，天健商务大厦获得“2014年度深圳市物业管理优秀大厦”称号及“2014年度中国物业管理高端写字楼白金管家”称号。　　（四）2015年展望　　2015年是“十二五”规划收官之年，同时迎来更具挑战的“十三五”时期，公司将在全面完成“十二五”发展主要目标任务的同时，科学编制“十三五”发展战略规划，强化规划的战略引领作用。根据新时期企业发展任务，公司确定2015年总体工作指导思想是：全面贯彻落实中央和省市精神，围绕公司发展战略，以生产经营为基础、产业发展为引领、深化体制机制改革，弘扬艰苦奋斗精神，建设奋发有为的员工队伍，推动各项工作迈上新台阶，为天健集团在“十三五”时期取得更大发展奠定坚实的基础。　　1、2015年重点工作　　建筑施工　　一是强化施工业务管理能力建设，对项目管控做到“三到位”，即技术方案到位、组织措施到位、风险管控到位；二是加强市场拓展力度，合理规划外埠区域市场布局，制定战略合作计划、工程创优计划、人才梯队建设计划，做好转型升级探索；三是提高技术创新能力，推动建筑业十项新技术应用，推广绿色施工项目，开展BIM技术在项目中实施应用，将技术创新作为促进企业发展的根基，打造以技术、装备、人才、管理、文化为核心竞争力的建筑企业，拓展高端细分市场。　　地产开发　　一是加强营销管理，提高去化率；二是加强综合开发计划管理，严控目标成本，完善企业成本数据库；三是向复合型地产开发商转型，积极拓展产业地产和商业地产领域；四是逐步推进开发产品系列化和标准化；五是做好重点城市的业务布局，充分利用各业务板块的协同效应实施低成本扩张，增加重点城市的土地储备，盘活存量土地资源。　　商业运营　　商业运营方面，整合提升存量物业和酒店项目，重点做好天健科技大厦策划招商和景田综合市场升级改造工作，提高资产收益水平；创建以“全面顾客满意”为核心理念的酒店管理体系和高品质酒店服务标准，不断吸纳和培育专业管理团队；加大酒店管理顾问输出力度，提高天健品牌知名度。　　物业服务　　物业服务方面，继续增强品牌创建意识，提高业主满意度；按照质量、环境及职业健康安全三体系的要求，完善各岗位标准化作业指导书，设立服务标准化试点小区，全面改进服务质量和推广标杆小区的成功经验；借助信息化的手段，为客户创造更多的增值服务与体验。　　基础管理　　系统导入卓越绩效管理模式，创深圳福田区区长质量奖；深化以风险管理为导向的企业内部控制规范化建设工作，完善全面风险管理信息系统并推广应用；持续建立高效科学管理体系、培育高素质员工队伍。　　2、2015年经营计划　　2015年度，公司预计施工业市场拓展中标合同金额不低于36亿元，房地产在售项目实现合同销售收入不低于20亿元。公司2015年度计划投资227,955万元（不含新增土地储备投资及其他股权投资）。　　公司将通过内部整合资源、外部拓展融资渠道，内外融资有效结合的方式，保障公司当前业务并完成在建投资项目的资金需求。内部融资主要是通过加快各行业经营性资金特别是商品房销售资金的回笼速度，外部融资主要是通过资本市场融资、拓展银行信贷和银行间交易市场债券融资渠道等方式获得资金。　　3、可能面临的风险因素及应对措施　　市场风险：建筑施工领域行业壁垒低，技术含量低，低价竞争形成恶性循环，不利于建筑企业的健康发展；房地产市场告别过去高速增长的黄金时代,步入平稳增长的“新常态”，随着城市化进入成熟阶段、土地红利收窄，企业必须适应与过去有很大不同的“后土地经济”时代；公司业务所属行业与国民经济发展之间存在较大的关联性，经济下行压力还在持续加大，企业需做好应对更大困难和挑战的准备，同时抓住和利用新经济带来的机遇，探索新的发展模式。　　政策风险：营业税改增值税、房地产税等税收政策的变化以及产业政策、金融货币政策的变化均为公司业务发展带来了新的变数。公司将加强对各项政策的跟踪和分析，指引业务持续健康发展。　　运营风险：原材料价格上涨，劳动力供给紧缺，人工成本快速上升，给建筑施工、物业管理等劳动密集型行业形成较大压力。公司将以技术创新作为促进企业发展的根基，采用先进的技术装备操作提高生产效率，逐步减少人力操作。公司将加大技术创新在绩效考核中的比重，引导所属企业注重技术的应用与发展。紧跟行业技术发展动态，对建筑工业化、信息化（如BIM）、绿色建筑、节能环保等做好技术储备，打造以技术、装备、人才、管理、文化为核心竞争力的建筑企业，拓展高端细分市场。　　管理风险：经过多年治理，深入推行卓越绩效管理模式，公司已形成了较为完善的现代企业管理体系，但在运行效率和效果方面仍需进一步提升，公司将通过创奖，对导入体系进行全面检验，在实战中检验并不断提高管理成熟度。　　四、涉及财务报告的相关事项　　（一）与上年度财务报告相比，会计政策、会计估计和核算方法发生变化的情况说明　　√ 适用 不适用　　1、因执行新企业会计准则导致的会计政策变更　　2014年初，财政部分别以财会[2014]6号、7号、8号、10号、11号、14号及16号发布了《企业会计准则第39号――公允价值计量》、《企业会计准则第30号――财务报表列报（2014年修订）》、《企业会计准则第9号――职工薪酬（2014年修订）》、《企业会计准则第33号――合并财务报表（2014年修订）》、《企业会计准则第40号――合营安排》、《企业会计准则第2号――长期股权投资（2014年修订）》及《企业会计准则第41号――在其他主体中权益的披露》，要求自日起在所有执行企业会计准则的企业范围内施行，鼓励在境外上市的企业提前执行。同时，财政部以财会[2014]23号发布了《企业会计准则第37号――金融工具列报（2014年修订）》（以下简称“金融工具列报准则”），要求在2014年年度及以后期间的财务报告中按照该准则的要求对金融工具进行列报。　　本公司于日开始执行前述除金融工具列报准则以外的7项新颁布或修订的企业会计准则，在编制2014年年度财务报告时开始执行金融工具列报准则，并根据各准则衔接要求进行了调整，对当期和列报前期财务报表项目无重大影响。　　2、其他会计政策变更　　本报告期内未发生其他重要会计政策变更　　3、会计估计变更　　本报告期内未发生重要会计估计变更。　　（二）报告期内发生重大会计差错更正需追溯重述的情况说明　　适用 √ 不适用　　公司报告期无重大会计差错更正需追溯重述的情况。　　（三）与上年度财务报告相比，合并报表范围发生变化的情况说明　　√ 适用 不适用　　1、日，本公司下属全资子公司深圳市天健房地产开发实业有限公司投资设立全资子公司天健置业（上海）有限公司，注册资本为人民币15,000万元，出资已全部到位。本公司自2014年2月起将天健置业（上海）有限公司纳入合并范围。　　2、本公司下属子公司深圳市昌健建筑工程劳务有限公司于2014年9月注销，2014年度不再纳入合并范围。　　（四）董事会、监事会对会计师事务所本报告期“非标准审计报告”的说明　　适用 √ 不适用来源上海证券报)点击进入参与讨论
(责任编辑：Newshoo)
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