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大连东港公寓享住宅“待遇” 不少人目光转向东港
本报讯&在今年春交会上,东港板块首次组团参展,夏交会东港板块5楼盘再次组团。展会上,不少市民对东港区域的房源尤其是公寓很感兴趣,原因就在于近日大连市楼市18条新政中提出,“东港区域的公寓可享受住宅的水电暖民用价以及落户、入学等政策。”在东港参展的5个楼盘中,3个楼盘的起价分别为2万元/平方米、1.7万元/平方米和1.38万元/平方米,还有两个楼盘均价为1.6万元/平方米。仅从报价上看,平均价格为1.66万元/平方米,开发商同时还辅以优惠政策。这意味着向来以“豪宅聚集”著称的东港区域价格已接近沙河口区、高新区部分板块的均价水平。一位楼盘代理公司负责人告诉记者,此前定位于高端豪宅的东港板块,一些在售项目的策略已经锁定为低价跑量。2013年,东港区域的住宅单价平均都位于2万元以上。2014年上半年,东港部分楼盘价格每平方米骤降了近4000元,随后也有多个项目成交价被爆出在1.5万元/平方米之内。至今板块中仍有部分七八十平方米的高层公寓喊出100万元/套的“一口价”,折合每平方米还不到1.3万元。夏交会期间,记者咨询了几个东港项目的促销员,对于楼市18条新政中关于东港区域的公寓可享受住宅的水电暖民用价以及落户、入学等政策。他们表示尚未了解到公寓、住宅同权以后的具体实施办法。不过工作人员表示,政策应该在近期能全面落地。统计显示,目前,东港商务区有23个在建楼盘,其中在售项目16个,待售项目3个,暂时封盘项目4个。市国土房屋局表示,东港区域的房屋种类繁多,包括各类公建、住宅以及公寓等。由于该区域的公寓大部分是自住,因此对公寓类自住购房者给予和住宅同等的就学、落户等政策。
责任编辑:卞莞欣&&JN196
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