404页面没有找到土地确权之后土地是不是永久不重分土地了？还是土地确权还保持30年承包期？_百度知道我农户名下的土地被抢占～二轮土地承包确权没有人告知～我咋能要 - 相关问题 - 110网法律咨询
我农户名下的土地被抢占～二轮土地承包确权没有人告知～我咋能要回我的地～
以土地确权为由，将二轮承包合同中的种植大户以人数少为由，分给队里三分之一的农户耕种，看着二轮承包合同和确权数目相差巨大也没人管么
我是杭锦旗塔拉勾的村民，土地草场确权换证把我家以前二轮土地承包的土地让邻居占了，原因是我家所有水地和旱地都在邻居草场中，不过那是经过一轮承包和二轮承包过来的，今年土地草场确权换证了，队里开会说水地按原二轮承包政策确权，旱地在自己草场中确权，重新进行开荒，我们的村民有部分村民在别人草场中没有土地，还有一部分是只有少量的土地，在就是我一户所有土地都在邻居草场中，因为我们两家住的上下院子，所以过去分土地就分成这样了，因为过去先分的土地，后分的草场，...
現在农村土地确权，要求按第二轮承包资料完善，我村也搞过二轮承包，但只是在办公室填数字，连合同上的签字都是代签，资料根本不能用，但又找不到第一轮的资料，该如何
一轮承包土地村修学校占用我承包土地3亩，双方口头约定集体有土地后给予补充土地，但是到现在都没有得到解决。二轮土地承包村委又没有与我签订承包合同，现在怎么进行确权？
这是我的错误么？在这期间，我每年都交了提留，我该怎么办？
我老爸老妈1998年从别人手上分到4亩04分田地,确认二轮承包权在我们,现在地方政府要求征地对自己手头的田地确认经营权,以前那户人家的田地交给政府,政府当时分配给我们家,有1.09亩田地,现在因为土地要被征有租金对方要求确权1.09亩给他们,政府今天解决说一人一半？要是不同意交由上级林木局仲裁,说可能我们一分都拿不到,请问这种情况我们要怎么处理,以法律手段来解决？
我是外村民，08年将户籍调入本村，并与本村签订承包合同，这次土地确权能否确到我的名下
农村土地二轮承包确权确地
本集体经济组织以外的个人承包本集体经济组织的荒山造林，国家已经给造林户第一轮的退耕还林补助，根据《国务院关于完善退耕还林政策的通知》（国发2007第25号）的规定，第二轮的退耕还林补助金实行直接补助给退耕农户（本组），不再补给造林承包户。广西这样的做法合法吗？
我们是湖北省武汉市新洲区村民，我湾自从1984年分土地到户后没有再调整过土地，在1990年前后很多村民外出打工，土地由在家村民代耕，2005年土地进行确权时村委会没有通知我们暗箱操作，把湖北省关于土地确权政策《致农民朋友的一封公开信》隐藏不予公布。在我们不知情情况下把我们一轮承包合同土地确权给代耕户，导致我们湾土地严重失衡80户没有土地。占全湾三分之二农户。现在土地面临有偿征地，我们却拿不到一分土地补偿费和劳力安置费。根据湖北省《依法完善农村土地二轮延包若...为什么改革开放之后，废除人民公社，重新分田到户，但是却没有重新产生新地主
我们传统上一说到地主就是黄世仁，就是剥削农民，这是被彻底扭曲的！事实上，地主一词被创造出来以后，在不同时代是不同的内涵。首先你必须扭转对地主一词的传统概念，才能理解为啥改革开放以后就没有了地主！在新中国的语境中黄世仁是具有代表性的，把土地租给杨白劳，让杨白劳劳动交租子，还有高利贷，没钱就用女儿抵债，这是传统语境下的黄世仁。在这个关系中，黄世仁是土地所有者，杨白劳是承租者，租子就是租金，本质上和租房子之类的经济行为没啥区别。在过去的生产力水平下，没有工业、服务业，商业的风险很大，农业作为社会主体，土地做为永久性的生产资料其出租收益也具有相当的稳定性，农业作为在这个条件下，很多官僚、商人或者说这个社会上的人都会通过合法或者不合法的手段囤积大量的土地，但是作为个人的在当时耕种的单位面积是有限的，只能通过出租获取收益。家庭是否有出租的土地，是划定地主、富农与贫农、雇农的重要区别。在以农业为主体的社会或者国家中，一个普通人要么是农民要么是地主没有第二选择。地主并不是一个贬义的词汇或者邪恶的存在。改革开放之前是集体劳动制度，其弊端除了本身的政治运动外，在经济中很大体现就是大锅饭，没有办法明确个人的责任及义务，所有人负责的结果就是没人负责。家庭承包的优势就是以家庭为主体的，个人负责制度，自己对自己负责，自己赚钱自己用，很容易调动个人的积极性，所以以家庭为单位进行承包土地。和我上面说的一样，国家或者集体本质上是土地所有者，农民家庭就是承租者，以前的农业税就是租金。如果这样理解，谁是地主已经呼之欲出了，就是国家或者集体。地主的本质有两个 一个是土地所有者，还有一个就是土地作为生产资料进行出租取得收益。但是国家对农业不仅没有租金或者农业税，还有大量的补贴，却又不符合地主的本质。这就是时代的变化和家庭联产承包责任的弊端所在，现在农业已经不是社会的主体，而农业税在国家的税收比重很低，但是国家处于粮食安全的需要，必须在一定程度上保证粮食的自给，所以取消农业税，进行农业补贴是国家的政治任务而非经济行为。同时家庭联产承包制度在现代社会弊端中已经暴露的很厉害，一个是由于单个家庭的土地很少，没有办法对农业水利设施进行升级改造，抗风险能力弱，二是农业的收益大大低于工业及服务业的收益，三是没有办法形成对工业的支持。第一个很好理解，单个农民家庭种几亩地，哪有钱对水利设施改造，很大程度上靠天吃饭，一旦有水旱灾害的容易造成减产。第二个也好理解，中国农民家庭在平原地区多的也就十几亩地，在自然条件恶劣的山区，就几分地。一亩地一年风调雨顺大丰收产值也就最多3000元，扣掉农药、种子、化肥也就1000多块钱，比去城里面打工低多了。第三个理解点就是，农业机械的升级，自己家种了几亩地，依靠传统的牛、镰刀之类的生产工具就可以，最多也就是一台拖拉机，不需要对农业生产机械高。但是看看美国，比如布什家族，几千亩甚至上万亩土地，靠牛拉，用人工打农药，那要干到什么时候，只有依靠农业机械，播种有播种机，打药用飞机，而且不是一台两台的，不仅个人生产效率高，还能促进工业机械的生产。现在东北农场中家庭的机械化程度高，光是每年对机械的资金投入要远远比内地的要高的多！在这种形式下，这届政府就大力的推动大生产经营体制，但是为了不触及农民利益，所以形成集体或者国家为土地所有者（为了坚持社会主义共有制度），农民家庭为承包经营者，在一定程度上允许土地流转，鼓励种粮大户或者农业公司作为实际的农业经营者，其中所有者是虚化的，在经济行为中并没有产生太大的实质作用，只是作为社会主义公有制度的象征而存在，所以也就没有所谓的地主。在补充两句一是 现在由于年轻人已经不愿意从事传统的家庭型的农业生产，所以政府一直提倡确权确股不确地的方式，简单说鼓励集体转为类似企业的管理方式，每个家庭不在明确具体的土地进行承包，而是转化为相应的在集体内的股份，整个集体范围内的土地统一出租给种粮大户或者农业企业，而农业家庭或者农民做为股东获取相应股份内的收益，以华西村为代表，华西村民没有具体的土地进行承包经营，而是通过股份分红获取收益。这样子那个具体的企业也算是地主，既有土地所有权，也有土地出租收益。二是 改革开放后由于实行粮食限价等因素，导致农业的收益很低，很多人或者企业不愿意从事农业，最关键没有合法产权的支持下，农业企业或者个人在农业上不愿意投入大笔的资金，而农业作为基础投资大、回收期长的行业，与没有合法产权是对立，同时没有合法产权意味着无法从正规的金融市场获取资金支持。所以一般个人或者农业企业是不可能大量持有土地的，三是 中国共产党靠农民起家，很重要的就是打土豪分田地，而对失地农民很容易变成社会不安定因素从而形成对抗政府的力量有很大的认识，毕竟中国几千年封建社会都是这样的，只要到封建王朝的末期，肯定会出现大量的土地兼并，这个社会土地集中化程度越来越高，失地农民会越来越多，在没有其他产业吸引社会富于劳动力或者失地农民的情况，没有饭吃的农民肯定会造反。所以改革开放时候由于民营经济没有，公有经济也无法吸收大量的农村劳动力的背景下，只能实行不允许土地流转或者交易等一切类型，把农民牢牢绑在土地上，虽然不富裕，但是在政府的一定补贴，不饿肚子还是可以实现的。但是现在不一样，整个社会的发展已经慢慢吸纳大量的农村劳动力，失地农民或者有股份的农民已经可以再市场上找到工作，甚至很多农民宁愿抛荒也去城里面工作，土地的集中化不会影响社会稳定，所以了，政府也愿意慢慢放开对土地的流转。
&a data-hash=&d8de511be9fc816d5cf29c9cd2b6b5f9& href=&///people/d8de511be9fc816d5cf29c9cd2b6b5f9& class=&member_mention& data-hovercard=&p$b$d8de511be9fc816d5cf29c9cd2b6b5f9&&@江津的梅菲斯特&/a&老师只说了法律法规和所有制的问题。我再来谈谈经济问题。&br&
传统的中国地主土地所有制是租佃制，而且这里面有相当一部分是固定地租制，也就是说地主将土地租给农民，并与农民约定固定的地租（与此相对的是租佃分成制，即农民将其收成的一定比例上交地主）。在这种土地制度下，地主有着相对固定的土地收入，就缺乏亲身参与土地经营，尤其是进行集约经营的意愿。此外，当时的中国对于高利贷没有有力的法律制约，农民又缺乏廉价的融资渠道，所以地主靠放高利贷就可以获得较大收益。而旧中国的投资环境极其恶劣：缺乏稳定的关税制度，基础设施落后，缺乏足够的高质量劳动力，官僚资本的恶意兼并经常发生，犯罪、战乱频繁，国内市场不统一，等等。在这种情况下，民族工商业极易受到外国资本以及内部环境的冲击，收益很不稳定。那么对于地主来讲，将资金用于购置土地和放贷，是保证资本升值的最稳定途径，他没有动力投资工商业。&br&
而改革开放以后，中国的经济结构已经发生巨大转变，国家又对粮价和贷款利率做了管制，所以对于新的大土地持有者来说，租佃制和放贷已经失去意义，收益太低。相比之下，进行集约经营，发展现代混合农业经济（观光采摘、畜牧、鱼塘、经济作物、粮食等多种经营）更有利可图。这才导致尽管土地集中程度虽然再次变高，但是没有产生新的地主阶级的原因——我们有了类似英美国家的农业资本家。&br&
中国的民族资本主义终于迎来了最好的发展机遇期。
老师只说了法律法规和所有制的问题。我再来谈谈经济问题。 传统的中国地主土地所有制是租佃制，而且这里面有相当一部分是固定地租制，也就是说地主将土地租给农民，并与农民约定固定的地租（与此相对的是租佃分成制，即农民将其收成的一定比…
是没有地主，有的是“种粮大户”，种粮大户有多大？给手下发年终奖一次发将近三百万。&br&&br&&img src=&/bafc446acffc5e4f076a446b42a77161_b.png& data-rawwidth=&940& data-rawheight=&705& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&940& data-original=&/bafc446acffc5e4f076a446b42a77161_r.png&&&br&&a href=&///?target=http%3A//www.//c_.htm& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&种粮大户发288.9万年终奖 80位农民飞海南领奖&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&blockquote&日，海南海口，南昌安义县种粮大户凌继河在海南现场为种田农民颁发了&u&288.9万元年终奖。&/u&这已是他连续三年为农民发奖，领完年终奖后，80多位农民将开启6天5晚的海岛之旅。&/blockquote&&br&严格来说，这的确不是地主，而是农业资本主义企业，不是地主和佃农之间的关系，而是老板和雇佣劳动力之间的关系。&br&&br&&a href=&///?target=http%3A///dianxingzuofa/62.shtml& class=& wrap external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&江西省安义县土地整治助推规模化经营调查&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&blockquote& 2008年下半年，凌继河挨家挨户说服农户、签订合同，流转了4730亩土地，成立了江西绿能公司。2009年，这些流转土地都种上了水稻，不少流转了土地的农民进入绿能公司当起了“职业农民”。公司分成14个生产大队，每个大队下面又分为几个小组。&u&每个生产队相互竞争、绩效考核、优胜劣汰。&/u&除了每月3000元左右的固定工资外，设立了&u&超产奖&/u&，平均亩产超过任务量50斤奖励0.5元/斤，超50～100斤奖1元/斤，超100斤以上奖1.5元/斤。&/blockquote&&br&每月领固定工资、绩效考核、年底旅游、发年终奖，和其他雇佣劳动力有啥区别？&br&&br&目前国内土地的集中不是以所有权兼并的形式，而是以经营权流转集中的形式出现。&br&&br&经营权是什么？目前国内农村在所有权归集体、承包权归个人的前提下，又创造出一个“经营权”的概念，所有权、承包权、经营权三权分立。&br&&br&全国农地流转面积达四分一 承包50亩地以上大户达287万家&br&&a href=&///?target=http%3A///finance/china/story689& class=& external& target=&_blank& rel=&nofollow noreferrer&&&span class=&invisible&&http://www.&/span&&span class=&visible&&/finance/chin&/span&&span class=&invisible&&a/story689&/span&&span class=&ellipsis&&&/span&&i class=&icon-external&&&/i&&/a&&br&&img src=&/b2eee304316aad4f862584_b.jpg& data-rawwidth=&669& data-rawheight=&403& class=&origin_image zh-lightbox-thumb& width=&669& data-original=&/b2eee304316aad4f862584_r.jpg&&&br&&br&然而明眼人都知道，这是市场经济需要产权明晰和政府为了维稳不敢彻底取消名存实亡的集体所有制、开放土地买卖的折中妥协。&br&&br&长期来看，必然开放农村土地市场，实际上十八届三中全会的报告里已经有了如下说法：&br&&br&&br&&blockquote&（11）&u&建立城乡统一的建设用地市场&/u&。在符合规划和用途管制前提下，&u&允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。&/u&缩小征地范围，规范征地程序，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。扩大国有土地有偿使用范围，减少非公益性用地划拨。建立兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，合理提高个人收益。&u&完善土地租赁、转让、抵押二级市场。&/u&&br&&br&（21）&u&赋予农民更多财产权利&/u&。保障农民集体经济组织成员权利，积极发展农民股份合作，&u&赋予农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权&/u&。保障农户宅基地用益物权，改革完善农村宅基地制度，选择若干试点，&u&慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道&/u&。建立农村产权流转交易市场&u&，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。&/u&&/blockquote&&br&总之，就是在不使用“农村土地私有化”的前提下把这个词汇的各个方面都描写了一遍。
是没有地主，有的是“种粮大户”，种粮大户有多大？给手下发年终奖一次发将近三百万。
日，海南海口，南昌安义县种粮大户凌继河在海南现场为种田农民颁发了288.9万元年终奖。这已是他连续三年为农民…
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