西安市东岳庙商厦容积率是多少？

点击联系发帖人 时间：2022-10-21 09:14

西安5a甲级写字楼

华苑中天，北园路售40万平米**级央区生活**，

雄踞临沂商都**区北园路与东岳庙街，以中央姿态赢领域城市未来发展。

　　华苑中天，北园路售40万平米**级央区生活**，雄踞临沂商都**区北园路与东岳庙街，以中央姿态赢领域城市未来发展。
　　华苑中天项目是由山东华苑集团投资建设的，项目规划为总占地13万平米，建筑面积约为40万平米。分为三期开发，容积率约为3.2。项目北邻北园路，南邻桃园路，西面是通达路，东邻东岳庙街，是目前临沂市中心城区位置，正在开发的*大的商品房项目之一。
　　项目一期为华苑集团商务办公楼，6栋多层与一栋27层的高层住宅。目前项目一期主体工程已经全部施工完毕。一期项目主要由为华苑集团内部自建，紧邻通达路的写字楼为华苑集团未来的办公楼，预计5月份将正式启用。即将推出的高层房源为70平米一室、90平米两室及140㎡的三室;多层房源为面积在120-140平米的三室，多层住宅配有地上车库、车位及储藏室。此外项目写字楼底商及4-6层的写字间，也即将推出销售。
　　项目二期目前正在施工建设中，包含一栋三层集中商业楼、一栋商务公寓、1栋高层住宅。预计5月初商业部分可封顶，项目地块当前的农贸市场将进行整体搬迁。
　　项目三期将对住宅部分进行集中地开发，规划为18栋高层住宅、1栋高层公寓及部分社区底商，目前正在进行部分楼栋的规划调整阶段，计划今年6月份进行地块的集中拆迁。

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(碑林) 陕西省西安市碑林区东关南街街道石榴小院西安综合职业中专家属院
骄阳贝儿幼稚园,东关小学,西安市第三中学(第二分校)

该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：和平门,大差市等；53个公交站：兴庆公园西门,兴庆西路柿园路口等。

该小区交通配套得分优于19%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

周边3km（直线距离）内共有99个幼儿园：骄阳贝儿幼稚园,超前幼儿园等； 49个小学：东关小学,东关南街小学等； 47个中学：西安市第三中学(第二分校),尊德中学等。

该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量

周边3km（直线距离）内共有102个购物中心：东岳庙商城,东门美博城等； 0个超市。

该小区购物配套得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

周边3km（直线距离）内共有209个公园：红岩山,花房等。

该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

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小区评测距离小区最近的公交站是东岳庙，216路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。距离小区最近的小学是三斗坪镇中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。近1个月小区挂牌均价持平。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

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