我去年买的二手房，大概有些优惠政策，大头的费用如下：（真实房价100万，为避税有评估价，所缴税款大部分与评估价有关） 1、中介费真实价2%，可讲价，水分大，应是买卖双方各1%，经常是买方全包。 2、契税评估价1.5%，买方负担。 3、个人所得税评估价2%，卖方负担，这里一并连你第二个问题回答，个税是卖方卖房所得的，与你工资无关。但现在大部分成交时个税都是买方负担。 4、如果产权不满5年还要交差额5%的营业税。很多的。 大头就这些了，其余的手续费、印花税，评估费等等具体比例我记不清了，但是都很少，加起来不会超过2000元。 评估价是根据贷款额度来的，贷款少可以在限度范围内评估最低价。另外去年是卖方市场，交易时产生的费用基本全由买方负担，今年就不清楚了。卖价100万，关键看评估价是多少才能定交易费用。

我去年买的二手房，大概有些优惠政策，大头的费用如下：（真实房价100万，为避税有评估价，所缴税款大部分与评估价有关） 1、中介费真实价2%，可讲价，水分大，应是买卖双方各1%，经常是买方全包。 2、契税评估价1.5%，买方负担。 3、个人所得税评估价2%，卖方负担，这里一并连你第二个问题回答，个税是卖方卖房所得的，与你工资无关。但现在大部分成交时个税都是买方负担。 4、如果产权不满5年还要交差额5%的营业税。很多的。 大头就这些了，其余的手续费、印花税，评估费等等具体比例我记不清了，但是都很少，加起来不会超过2000元。 评估价是根据贷款额度来的，贷款少可以在限度范围内评估最低价。另外去年是卖方市场，交易时产生的费用基本全由买方负担，今年就不清楚了。卖价100万，关键看评估价是多少才能定交易费用。 收起