物业公司一般要设置哪些会计科目

一、会计科目及使用说明

目核算企业按合同规定向有关单位和个人预收的款项，如企

业为物业产权人、使用人提供的公共卫生清洁、公用设施的

维修保养、绿化等预收的公共性服务费等

单位和个人预收的款项，借记“银行存款”科目贷记本科

目；收入实现时，借记夲科目贷记“经营收入”

务收入”科目。有关单位和个人补付的款项借记“银行存

款”等科目，贷记本科目；退回多付的款项作相反会计分

预收账款情况不多的公司，也可以将预收的款项直接

记入“应收账款”科目的贷方不设本科目。

按有关单位和个人设置明细账

、本科目期末贷方余额，

反映企业向有关单位和个人预收的款项；期末如为借方余额

反映应由有关单位和个人补付的款项。

、本科目核算企业因代收代交有关费用等应付给有关

单位的款项如代收的水电费、煤气费、有线电视费、电话

企业受物业产权人委托代为收取的房租等，也在本

、企业收到代收的各种款项时借记“银行存