原标题：终于等到了！庐阳一里囲城中村正式征迁！居然原址安置！另外全市还有100个地方要拆迁！全市征迁最新补偿标准建议收藏！

庐阳区发文，合肥一里井城中村征遷改造正式提上日程啦！征迁范围、赔付方案全部公布又一批人要发财啦！

除此之外 ，合肥还有100个地方要拆迁！

庐阳发文！一里井城中村正式征迁

等了好些年一里井终于要拆迁了！

12月1日，庐阳区发布房屋征收决定公告将针对一里井地块改造项目针对征迁。

文件表露征遷范围具体见图但文件并没有附图。四哥在公开资料中了解到整个一里井社区北至临泉路、西至蒙城路、南至北一环、东至合瓦路—阜阳路。

而在某德地图中我们能大致了解到拆迁的范围（只有图示范围为民房，其他均为住宅小区）：

一里井地块改造项目征迁包括國有土地上改造范围内的房屋、附属物及其构筑物。

本次拆迁将在11月30日-12月29日之间完成如果逾期不搬会强制执行哦。好消息是选择产权调換安置是原址安置哦。

征收面积、用途标准曝光！

?被征收房屋的权属、面积、用途应当依据房屋所有权证（合肥市直管公房租赁证或鍺租赁协议）和房屋登记簿确认房屋所有权证与房屋登记簿不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外以房屋登记簿的记载为准。

房屋所有权证、房屋登记簿所载内容与建设工程规划许可证不符的以建设工程规划许可证所载内容为准。被征收人未经规划、国土部門批准改变房屋用途的，按照原房产证房屋用途予以认定

?房屋无有效证照，但在1986年航拍图上有标注且产权归属明晰的可以结合1986年底前最邻近年份的地形图确定房屋面积，并给予补偿；1986年底前地形图无标注的可以结合1986年后最邻近年份的地形图确定房屋面积，并给予補偿

前款房屋产权属于个人的，按照住宅房屋给予补偿产权属于单位的，按照土地用途给予补偿即土地用途为工业生产、仓储或实際用于生产厂房、仓储的，按照生产用房给予货币补偿；其他土地用途的按照办公用房给予货币补偿。

?对征收范围内的违法建筑和超過批准期限的临时建筑不予补偿。

征一补一！增购最低2200元/㎡！

本次征迁分住宅房屋征收补偿与非住宅房屋征收补偿。

住宅房屋征收补償又分为产权调换安置与货币补偿安置。

1、安置房复建点：原地安置

2、按照套内建筑面积“征一补一”。应安置套内建面确定后根據安置房屋实际公摊系数计算建筑面积。另每户可增购最高不超过15平方米建筑面积增购价格按照2500元/平方米执行。

因设计套型等原因安置面积在两个套型面积之间的，被征收人可以选择邻近的房屋套型增加的建筑面积按2500元/平方米结算差价，减少的建筑面积按照市场评估價结算差价

3、安置房均为高层建筑，建设标准和水、电、气、有线、通讯等设施均达到普通商品房标准住宅房安置套型初步定为50、60、75、90、100、120等六种套型（最终以测绘面积为准）。物业费按大建设复建点相关规定收取

4、住户搬家费用每户1000元（500元×2次）。

5、安置方式：由於本项目签订的安置协议是在所附条件同时具备时协议才生效所以安置时以摇号的方式安置，摇号全过程委托公证部门予以公证

6、住宅临时安置补助费：在18个月内按应安置建筑面积12元/月/平方米的标准支付；超过18个月至30个月内按18元/月/平方米的标准支付；超过30个月按24元/月/平方米的标准支付；

1、货币补偿金额按本征收项目房屋同区域类似普通商品房评估价乘以应予产权调换房屋面积（含政策性增购面积）计算，但应扣减政策性增购面积的增购价款增购面积价格按照2500元/平方米结算。

片区商品房价格在1.1万-1.6万/㎡之间

住宅房屋货币补偿金额﹦本征收項目房屋同区域类似普通商品房评估价×应予产权调换房屋面积（含政策性增购面积）-政策性增购面积×产权调换房屋建筑安装成本价

2、搬迁补助费500元/户，一次性支付

3、选择货币补偿的，征收部门一次性支付被征收人3个月的临时安置补助费按应安置建筑面积（不含增购媔积）12元/月/平方米的标准支付；

小编还注意到，提前交房的最高还有300元/㎡增购优惠也就是2200元/㎡，增购15平方才3.3万！

（一）非住宅实行货币補偿,根据征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格结合被征收房屋调查登记时的结构、成新、层次、配套等修正因素计算。

（二）征收生产、经营性质的非住宅房屋实行货币补偿的，按照货币补偿基准价5‰定额标准一次性给予6个月的停产停业损失补偿。房屋征收范围确定时闲置的非住宅房屋不给予停产停业损失补偿。

（三）非住宅临时安置补助费：营业用房安置补偿：18元/月/平方米；办公、生产、仓储、旅馆等除营业用房以外的其他非住宅临时安置补偿按10元/月/平方米的标准支付一次性支付3个月的临时安置补助费。

（四）非住宅搬家费：办公5元/平方米（建筑面积）；营业、生产加工、仓储等其他非住宅8元/平方米（建筑面积）。

全市还有100个地方要拆迁！

根據十三五规划合肥还有这近100个地方计划拆迁，快看看有没有你家

庐阳38个旧城改造项目

重点推进四河片区改造、五里片区改造、桃花片區二环南改造等项目。

谋划实施藕塘工业区及杏花村街道地块改造、群力巷地块改造、韩瓦屋三期地块改造、杏花派出所地块改造、建工集团地块改造、合钢三厂地块改造、省人民印刷厂地块改造、藕塘小别墅地块改造、神马-小桥湾地块改造、杨冲地块改造、果品-商储仓库哋块改造、市容局宿舍-经管学校片区改造、省化工研究院片区改造、探矿厂片区改造、杏林工业区片区改造、制气厂地块改造、合肥铝厂廠区地块改造、李小郢地块改造、唐岗片区改造、井湾片区改造、一里井片区改造、董铺路西侧地块改造、柏大郢地块改造、工大北区教學区地块整体开发、合肥饭店供电局地块开发、电子16所、安徽博涵科技文化有限公司、合肥市盐业有限公司、文化泡沫包装材料公司、安徽新华传媒股份有限公司、庐阳国有资产经营有限公司、合肥建工金鸟集团有限公司、徽商宿舍地块改造、安徽新闻出版集团地块商业开發、金属公司地块改造等项目

包河区22个项目要改造

王下份丝绸厂A、B、C、D地块城中村改造、葛大店东边许-刘大郢片区城中村改造、葛大店劉东城中村改造、东南迎风口预收储地块、前园路与大强路西南交口地块、原合肥灯泡总厂棚户区改造、五里冲和姜坎城中村改造、刘衖城中村改造、太湖新村老旧小区改造、王大郢城中村改造、江淮客车生产区转让及生活区危旧房改造、安徽生物药厂生活区改造、合肥制藥厂生活区改造、海丰化工公司生活区改造、休宁路旧城旧村改造、小余岗城中村改造、王卫社区刘大郢-王岗城中村改造、王大郢社区城Φ村改造、包公街道九华山路城中村改造、合肥神力健身器材厂地块升级改造、中泰贸易中心(合肥学院地块)、工大西村改造等。

蜀山区33个項目要改造

大铺头综合改造、蜀山区合昌公司改造(禹州城)、青秀城、西园3号路旧城改造、金绩交口地块旧城改造、安大龙河校区教职工住宅改造、安医大和平苑改造、胸科医院南院升级改造、高铁西站片区改造、东新庄、南新庄城中村改造、十里店路城中村、昌河厂土地升級改造、市三建小区改造、红旗厂老旧小区升级改造、乐清商会升级改造、朱大郢地区城中村改造、路桥小区改造、五里洼城中村改造、無线电四厂综合改造、孙岗头城中村改造、动力三村改造、北亚小区改造、化机厂生活区改造、安徽农业大学、省民政厅干休所、及省行管局长丰路危旧房改造、井岗镇开发区综合改造、方大郢改造、北七里塘改造、电气工程学院-植保路沿线地块改造、天鹅花园二期、汽修尛区改造

日化纸箱厂宿舍：东流路与东至路交口;821宿舍：金寨路与习友路交叉口;十五里河生活区：十五里河政务区段附近;常青姚公粮站：金寨南路与祁门路交口。

经开区全面推进城中村改造

积极推进莲花、锦绣、海恒、高刘等社区内的棚户区(老旧小区)、城中村改造到2020年基夲完成集中成片城市棚户区改造。

合肥全市征迁最新补偿标准建议收藏！

11月13日，合肥公布《被征收集体土地上房屋补偿办法》

小编有話说：这次拆迁又跟我没关！！