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1、房屋的征收补偿依据国务院590号令精神是需要由被征收人选定的具有房哋产评估资质的评估公司进行评估的。
2、房屋的评估补偿的构成是由房屋主体建筑价格、土地价格、附属物价格、装饰装璜价格、另外还囿搬家费、过渡费、各项奖励和补贴
3、对土地的补偿需查核房屋的用途和土地的性质进行评估补偿的,如果是住宅房拆迁时是不问土地取得时的性质的土地补偿价格是按当地同区位类似于房地产市场价格补偿,如果是非住宅房只有出让性质的土地才按类似于房地产市场價格补偿划拔性质的土地是需要按所剩使用年限给予确当土地价格补偿。
4、通常情况下土地的使用权从属于房屋的所有权即房屋的产權人就是土地使用权人,不存在有土地证的人可以另外补偿
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本回答由北京盈科(太原)律师事务所提供
没有回迁房有房产证吗的房子若遇到拆迁,还能获得补偿款吗
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你好根据你以上所述,咱这边現在是什么情况
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您好,没有的房屋法院可以查封。
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