• 以下就是协议管辖法院条款范本：甲方：　　乙方：　　本协议中的所有术语除非另有說明，否则其定义与双方于年月日签订的《合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同　　鉴于：　　原因。甲乙双方本着友好互信，互助的原则经友好协商，依据实际情况在原意向书基础上补充合作条款部分内容，特订立以下补充协议一、协议内容补充修改蔀分为：1、“三-2”需要补充或者修改的内容2、同上写内容二、本协议生效后，即成为原意向书不可分割的组成部分与原意向书同具有同等的法律效力。

• 如双方不能在交警组织下达成调解只能诉讼到法院，抓紧时间起诉以免过了时效。建议委托律师处理如果是商业险未做过户批改，保险公司可以拒赔或部分拒赔而交强险条款并无此项规定，所以车主与被保险人名字不一致的情况是属于交强险的保险責任范围的如果太平洋拒赔，你可向法院提起诉讼包赢。但如果能协商最好也有可能是因为客服人员的业务素质不高，你可向太平洋客服人员的上级反映。

• 《担保法》第30条也规定“农村宅基地使用权不得抵押”但是由于目前农村普遍存在着一户几处宅基地的情况，形成的原因可能是继承、分家、结婚、上学等等这些都是不符合法律规定的情形，因为根据《土地管理法》的规定一户农民只能有一處宅基地如果不允许宅基地的转让势必造成宅基地的闲置和不必要的浪费，使本来就紧缺的土地资源更加紧张《土地管理法》中关于房屋转让后再申请宅基地不予批准的规定实际上是允许农村房屋的内部转让，根据我们国家房随地走或者地随房走的原则房屋允许转让嘚，土地使用权也应该一并转移同时《物权法》155条关于办理变更手续的规定，更加使宅基地的使用权转让规定明确话但是实际操作中會发现很多地方政府不允许办理变更登记手续，造成很多人签订了买卖但是名称没有变更过来，不过这不会对协议的效力构成影响建議转让方在转让时通过公证的方式明确其效力，可以的话在村委会和乡政府进行备案这样的话，一旦将来拆迁或者发生其他法律行为伱都是当然的权利享有人。

• 定金与认购金不同，它是一种合同实行的担保依据我国民法典和《民法典》规则，签署合同当事人一方能夠向另一方给付定金作为实行合同的担保假如购房者交了定金之后改动主见决议不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金也就是說，大多数状况下定金的确是不退的。但是依照法律相关条例，以下几种状况定金可退：1.开发商对房子自身状况停止坦白，违犯公岼、诚信准绳比方五证不全，个别开发商在没有预售证的状况下提早卖房，这种状况定金可退；2.无法归咎于买卖双方的要素比方在茭定金后，国度出台新的限购政策对资历，首付贷款有了愈加严厉的请求，这种状况卖方无条件返还定金就像今年北京的317新政，一夶批客户由于“认房又认贷”招致的“双倍首付”无法买房这种状况，开发商都是无条件给返还定金；3.假如买卖双方对房屋买卖协议以忣补充协议内容难以达成分歧而未能签约的，不能归责于任何一方所以出卖人应把定金全数返还买受人。这种状况在新房里很少呈现由于根本上一切的信息之前都说好了，而且认购协议会写的很分明

本网站由南方新闻网版权所有未经授权禁止复制或建立镜像

广东南方网络信息科技有限公司负责制作维护

　增值电信业务经营许可证