我贷76贷款31万20年月供多少为什么月供要5300多

点击联系发帖人 时间：2020-08-04 12:33

贷款31万20年月供多少

请问：我买房要贷款76万30年、每个朤还多少总的要还多...

按年利率5.15%算，等额本息还款方式贷款30年，每月固定还款4149元30年总计要还1493640元，其中还本金76.00万元利息733640元

要看贷款的利率，还要看是“本金”(前面还的多每月减少)，还是“本息”（月月一样多）一般银行都是本息。看下图若利率4.9，则每月还4033元360月囲还1251880元，

如果是首套房很多地方的贷款利率都可以打9折或8.5折，您可以具体咨询你们当地的银行如果贷30万，贷款利率按打9折算贷5年月供5785.20，贷10年月供3314.82贷20年月供2131.16。

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你好我在民泰银行贷了15万，分36期每期还5300，已经还了10多期啦，现在生意陪了还不了啦我名下就一套住房，请问会不会人家起诉我或者强制卖我的房子

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提示借贷有风险选择需谨慎

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如果你不提前部分还款，

到明年一月份时由于利率调低（为6.55%），月供会下降到2323.78元

如果你在今年年底提前部分还款5万元，提前还款后整个贷款要重新计算，计算的方法可以选择：

1、还款年限不变仍为20年，减少月还款额重新计算后的月还款额为1958.42元；

2、朤还款额基本不变，缩短还款期限假设月还款额为2413.58元，重新计算后的还款年限为170个月（14年零2个月）也就是说你这个贷款到2025年2月即可还清，缩短了5年零8个月

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月份剩余本金贷款月利率月还款额每月利息每月本金

31万还款20年还了一年月供，再5万后月供为：1945.39 元

我现在的月供是2410多

 你的按揭贷款基准利率上浮了10%的原因
按揭还款计算(等额本息) 
名 称 　 贷款总额(元) 
贷款本金 　 310000 
贷款基准利率 　 0.07205 （基准利率6.55%上浮10%后）
贷款年限 　 20 
月还款额 　 2446.30

意思还是差不多哦？如果我现在给5W 明年月供就是2000的样子

 按揭还款计算(等额本息) 
名 称 　 贷款总额(元) 
貸款本金 　 310000 
贷款基准利率 　 0.07205 （基准利率6.55%上浮10%后）
 贷款年限 　 20 
月还款额 　 2441.72 
如果你现在还5W 明年月供约2047元

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