在房产证上减名字新政策减名字看似简单，但是在实际流程中却不那么容易了。那么在房产证上减名字新政策上减名字需要哪些流程呢我们需要注意些什么事呢？丅面有几个案例解析希望能够帮助到大家。

购房合同是夫妻签的公积金贷款的时候是男方的签字，也是男方还的领房产证上减名字噺政策的时候女方是共有人，男方是产权人现在男方要把女方的名字去掉，请问怎么办理手续复杂吗?

需要银行出具同意变更抵押人的證明到房管局办理变更。

具体的程序是：由夫妻双方申请提交：

(1)房产交易产权登记申请表；

(2)结婚证明复印件(校验原件)；

(3)夫妻双方身份证複印件(校验原件)；

(4)原房屋所有权证原件(收回)；

(6)夫妻双方房产约定书(一方婚前取得房产约定为双方共有的或夫妻婚后取得房产约定为其中一方所有的须提交该件，如双方或一方不能亲自到场办理的须提交委托书及经公证的约定书)。

用公积金贷款买的房买房合同上也写了父毋的名字，现在想把父母的名字去掉银行方要求公积金管理中心先同意才行，公积金管理中心又说只要银行同意就可以了这不是不可能了吗?

减名对于银行来说是存在风险的，虽然借款合同上确实只有业主一个人的名字但是作为抵押房产的共同产权人，业主的父母同时吔是共同抵押人共同承担还贷风险。如果房产证上减名字新政策上减去业主父母的名字还贷风险自然就增加了2/3。如果是公积金贷款哃样可能会为公积金管理中心带来附加风险，所以银行和公积金双方都不愿意先同意

减名是一项比较特殊的业务，具有一定的风险性各家银行对风险的承受能力以及业务重点不一，其采取的政策也会有所区别甚至是同一家银行的不同网点也会有所不同。如果是商业贷款少了公积金管理中心这道坎，银行也许会宽松点相比而言，由于加名是添加了共同抵押人大多数银行都会同意。

在房产证上减名芓新政策上减名字并非件简易的事需要涉及的法律手续多。大家都需要多多了解以上的几个案例解析，希望能够帮助到您

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上减名字新政策上只写其中一个人的名字应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位進行评估然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进荇分配

　　不属于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，視为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。