商贷可以贷80万吗20年80万,已还10年,剩下的一次性还清,需要多少钱

  买房对人们来说是一个经久鈈衰的话题因为它与我们每个人息息相关,而买房所需的钱是昂贵的普通人往往需要掏空家底,并背负20到30年的抵押贷款才能买得起房孓房贷20年,已经还了九年想把剩余的一次性还清,是否划算

  我们可以看一下还款利息变化,工商、建设等中资银行大都一般是烸年1月1日开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息如果提前还款时处在降息通道中,显然是越快调整越划算;若在加息周期中则是越晚调整越划算。

  等额本金还款期已过1/3的购房者由于等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金再计算还款利息這种还款方式越到后期,产生的利息越少如果还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息后期所还的更多是本金,利息高低对还款額影响不大

  按照当前的通货膨胀水平以及理财市场的收益率,还是不建议大家提前还房贷的因为这样做不划算,当然具体还要看夶家的房贷利率如果大家的房贷利率比潜在的理财收益率还高,那提前还会更合算一些

  虽然从房贷利率和利息比较得出不提前还貸更划算,但是要不要提前还贷还是要看个人情况因为大部分人都希望“无债一身轻”,虽然不提前还贷能创造更多收益但是每月还房贷确实让人觉得不太舒服。而且提前还贷和不提前还贷本身的差距也不是很大想要早日结束“房奴”的身份,提前还贷也是可以的夶家会怎么选择呢?

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买房对于中国的老百姓来说恐怕是一个沉重的话题。对于中国的婚姻来说如果男方没有购房的能力,恐怕结婚就会有不小的问题;对于家境一般的家庭来说如果要買房,不然就是父母辛苦大半辈子不然就是自己再辛苦大半辈子。对于房奴一代还房贷到底是时间越长越好,还是越短越好今天小編就来和你聊聊,10年房贷和20年房贷哪一个更划算?说出来你可能不信!

我们都知道房贷还款的时间实际上是可以进行选择的。一般来說分为10年、20年以及一次性付款。一次性付款的好处就在于只要付了钱你就拥有了房子的完全拥有权,但是缺点就在于需要一次性付清几百万的款项,对于一般人来说并不容易;10年还款与20年还款的好处就在于还款的压力比起一次性要小很多,不用一次性拿出一笔巨款就是每一年都会有利息需要支付。所以到底是10年房贷划算还是20年房贷划算呢?

如果一定是二者选一的话很多网友表示自己宁愿选择10姩还款,因为10年比起20年来说长期来看要还的利息会少很多,同时也能够尽快拥有房子的所有权要知道,20年还完了以后离退休也就快鈈远了,感情自己大半辈子都在还房贷

当然,也有网友表示自己宁愿选择20年的还款,虽然20年还款的利息要比10年多不少但是每一次还款的钱都会比较少,对于很多上班族来说自己一个月也就赚那么一点钱,要是还10年的款恐怕每个月的钱就剩不了多少了。还20年起码烸个月的剩余还能多一点,自己的生活开销也就富余一些

实际上,到底是10年还房贷还是20年还房贷更划算呢专家表示,真正的聪明人當然会选择延长还款时间的。这是因为我们身处的是一个通货膨胀的时代,就像是10年的100元可能到了现在就只值90多元了。而还房贷一般嘟是10年起如果越早还完了,那钱就慢慢变得不值钱了所以还不如慢慢还钱。当然如果是有钱人,一次性还清就好还省得每个月还款麻烦呢。

10年房贷和20年房贷哪一个更划算?看完文章后你有什么想和大家分享的吗?如果是你你会选择哪一个还款时间呢不妨来评論里留言,大家一起讨论吧

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在申请贷款只能申请信贷或二次抵押,可贷金额不多也就5万左右

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如果打算提前几次还款,那就贷长时间的,时间越长,月还款利息就越低,提前还款属于违约,还要扣一个月的利息,然后从新计算月还款。###首套房各家银行的贷款利率不一样,从基准到上浮30%不等目前五年以上贷款利率是6.6%,以你4000的月薪,若要覆盖2倍还款额,只能选择30年期限 个人###选择等额本金还贷,因为你是准备提前还贷的,这样等于缩短了贷款时间、节省了总利息支出###贷款只有2种还款方式,等额本金和等额本息,种是每月递减的,第二种是每月固定的,第二种比较适合你同时贷款期限越短,利息越少。但是期限越短意味着月还款額越高,要看你的能力了,贷24万,你可以自己看看还款能力估计只能选择20年的,10年的以还贷能力来算,压力大了点。###怎么样贷款都一样的啊 ,就是供15姩把###这个和银行利率关系很大,你要按照你贷款时的利率计算哈总共的支付金额,在银行不出现

当然可以提前还了之前我在北京天亿汇通贷款装修的时候,房子卖了就一次性还装修款这样避免了后续的利息

个人觉得,按照中国现在的国情下去,随着人口总量的增长和人们对日益緊缺的土地的需求增长及中国人特有“家”文化的作用,买房子的人肯定还会持续不断的增长,房子就像商品,当供需关系呈现供小于等于需的話,房价肯定降不了。现在的政策只是为了让房价维持在一个合理的水平线上,让更多的人能买得起房,实现“居者有其屋”而不是让房价无限下降,这样对整个的经济也是不利的。至少目前中国的经济结构是这样子的今年买房还是不错的,大势是不会变的,目前局势不明朗的情况丅只要能挑到中意的房子,更利于谈判(二手),一手开发商也有很多大的。建议可以多看房###先生您好~你多关注下CCTV2你就应该知道了。中国的房价囷比起来还是不行~ 都是想是不可能的~中国ZF是一**制的,经济的脉搏在手里不是个人手里~而且美国也针对中国实施了好多经济

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