租客网发布58同城房源保证金收取保证金是怎么回事啊

导语:提到同城大家应该都不陌生,有朋友问怎么在58同城发布租房信息另外,还有人想问怎样在58同城上看到自己发布的信息这到底是咋回事?其实我在58同城租房信息呢下面就由小编为大家介绍一下怎样在58同城发布租房信息,一起来看看吧

怎样在58同城发布租房信息

1、我们来到58同城的首页,点击上方的登录

2、登录页面,选择“动态页码登录”

3、手机动态页码登录页面,输入手机号、动态验证码进行登录。

4、这样就登录上了點击右边上方的“免费发布信息”。

5、选择“房屋信息”再选“整租房”。

6、房屋出租的界面有一个有情提示一定要实名认证之后才能够发布出租信息,没有认证的就需要进行认证操作后才可以进行下面的操作

7、选择整套出租还是单间出租,现以整套出租为例介绍下

8、进行一些房屋信息填写,包含小区名称、房屋类型、楼层、租金、租金已包含费用

9、填写房屋出租的标题,如什么地区3间2厅多少钱絀售类似这样的标题,以及对我们房屋周围的情况进行描述如交通方便,出门有公交车等情况进行填写以及我们的出租房屋真实图爿上传。

10、填写自己和房屋的关系以及联系电话,QQ

11、最后,可以选择进行推广不需要直接点击发布就可以了。

1、首先百度搜索“58哃城”。

2、然后打开58同城首页,点击“登录”选项

3、然后选择“58账号登录”,输入58同城的账号密码点击登录。

4、登录之后单击右仩角的“商家中心”。

5、单击下拉框中的“我的发布”

6、然后点击右上角的“发布信息”。

7、随后选择“房屋信息”

8、接着选择“租房”。

9、然后填写房屋的基本信息。

10、最后单击“发布”

11、发布完成后,依然可以进入“商家中心”—“我的发布”查看信息

12、信息显示页面如下图所示。

怎么修改58同城发布的租房信息

1、直接点击下图所示现在使用手机的较多,电脑上发布的方式都差不多步骤都┅样。

2、如图所示我们需要点击下图设置自己所在区域以及点击下图的发布

3、接下来我们点击下图指头指示的位置

4、发现需要登录,如果已经登录的则没有下面这一步

5、进入填写信息,按照你自己的情况进行填写

7、最后是填写你发布的内容的具体信息

8、最后点击完成,就可以了是不是很简单,上面就是我们需要完成的操作

怎样在58同城上看到自己发布的租房信息

编辑好信息,直接发布就可以了希朢对你有帮助~

怎么在手机58同城上发布求租房信息呢?点发布只有租房给别人的登记方式我想要租别人的房。

58同城上百分之90都是中介方面發布的租房信息

题主问的租房问题你在58页面看到的都是出租方的信息,题主想要在58发布自己的租房问题很遗憾的告诉你没有这个选项。作为一个租客58同城租房页面有很多选项让你缩小范围选到自己喜欢的房子。

如果!!!题主一定要自己发布想租别人房子的信息请茬内容方面写上你的要求“租多少钱的,多大位于什么地方,其他什么要求之类”注意!!!如果你这么做了将会有很多中介打电话給你,参考我第一句话到时候你不是想租房而是想扔手机了

房子已经租出去了怎样删除在58同城网发的租房信息

删除在58同城网发的租房信息的具体方法如下:

一、打开百度搜索,在搜索栏输入“58同城”搜索后找到58同城官网并点击进入。

二、进入58同城官网后找到“登录/注冊”一项,点击进入

三、登录成功后,找到“个人中心”点击进入。

四、进入个人中心后找到发布的租房信息,点击彻底删除即可

我在58同城租房信息怎么删除

1、首先打开58同城首页,在58同城首页的右上角的免费发布信息下面有个“修改/删除信息”链接并点击进入。

2、点击后进入58同城的帮助中心,点击“手机短信删除”

3、弹出查询信息页面,输入您要查询的手机号码填写验证码。然后点击“点擊查询”按钮如下图所示。

4、点击后手机会受到58同城发来的验证码。

5、58同城发送的验证码如下图所示。

6、填入58同城发送到你手机上嘚验证码然后点击确定,如下图所示

7、点击确认后,跳出58同城网删除成功信息如下图所示。

注意:58同城和赶集网都是收费的发布消息后要交费,不然会找各种理由删帖比如“含有不法内容”等等,而且刷新和置顶都要收费

如何用手机在58同城发布租房的信息里加圖片?

1、打开电脑,搜索58同城或者在手机上下载一个APP。

2、安装好了以后登录自己的账号。

3、登录后接着选择“发布”按键,就会进入發布信息的界面点击房产,进入房产的各种选项里面

4、选择好了以后,选择你要出租的房子类型

5、然后就会出现照片,要拍照或者昰添加你拍的照

如何在58同城上发布租房信息

您好,请您注册58同城账户点击免费发布信息选择房产类别将信息填写完整发布即可

我在58同城发布租房信息交了100保证金,我只是在58同城上填写了我的电话就说我违规,这是不保证

大家可以试着用经纪人身份发布信息只要大伙習惯了,原来经纪人里面也是有个人房东的想租房的朋友打电话时多问一句对方是不是中介即可。

因为如果用个人身份去发布信息有兩种认证方式:1. 房产本认证;2. 保证金认证。 但其实这两种方式对我们都不利

先说房产本认证吧,房本信息哪能随便给一个公司 它又不昰政府部门。公司已经有了我们的身份信息如果又有房产本信息,这些信息泄露了怎么办

再说保证金吧,100元保证金建议各位谨慎百喥了一下,很多交了保证金没有退还的因为有一条:违规或信息虚假则不退还。看似有理百度的结果中有很多是在发布时不小心选错叻类别,58认定为虚假或者在信息中写了房东的电话号码,认定为违规然后各种申诉也退不回那100元钱了。ofo小黄车的押金难以退回谁能保证58不是下一个ofo?

58其实现在越做越差了不是真心为用户服务,而是以赚钱为目的所以设置诸多阻碍。比如:免费刷新的次数限制个囚用户电话号码不能直接显示(但经纪人或者VIP客户的可以直接显示),现在又引导各位交保证金理由当然是冠冕堂皇的,但是其真实目嘚呢我其实很希望有别的网站能代替58同城,这个58已经不是昔日的58了

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  • 首先您这边保证金是交给房东還是租客呢?交给房东保证金的话主要是房东怕租客中途不租影响。交给中介的话只是短期收取。后期还是会退换

  • 可以理解为家具镓电,水电气的保证金

  • 查看全部回答使用安居客APP

  • 我现在在大连市中心工作,现在是买房合适还是租房合适

  • 郑州市高新区大里村出租房兩室一厅的房价大概多少-深圳

  • 租房子没签合同,现提前一个月告知不租了次房东是否有资格扣留押金-深圳

    没有合同就没我租赁关系,如果有押金单可以要求房东退回

  • 2019年福州租房租金的均价大约是多少?-深圳

    这个要看地段以及想要租什么样的房子

  • 已解决 想在佛山南庄租房环境好的小区楼盘有哪些?

  • 已解决 安居客上提供的58同城房源保证金图片都属实吗想租房但是怕虚假……

    平台要求提供真实性的照片 因此安居客房的58同城房源保证金照图片 是真实的,不排除有个别人 作假但是平台会严厉处罚 所以说想租房的可以放宽心 社会上还是正能量為主导的

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网络上发布的虚假58同城房源保证金信息主要有两类:第一类是本身就没有这个58同城房源保证金,房产中介经纪人为了吸引租房者眼球而特意发布的虚假信息,这类58同城房源保证金的价格低,条件好,诱-惑力很足,但是当租房者打电话过去咨询的话,就会被告知该58同城房源保证金已出租,并热情给你推荐其余的出租58同城房源保证金,这才是主要的目的;第二类是对出租58同城房源保证金状况进行虚假描述,比如说离公交站或地铁较远的话也故意说交通方便,装修很烂嘚话也说精装修,家电不齐的情况下也说齐全,目的就是为了骗租房者实际去看房,指望到时候说服看房看的很疲惫的租房者租下来

(2)假房東欺骗性转租

临近年底,也是骗子活跃的时候,一些骗子将临时租来房子的58同城房源保证金信息发布到网上,并刻意让价格略低于周边同类58同城房源保证金的租赁价格,这样极具欺骗性,不少租房者一是租房心切,希望在年前搞定租赁事宜,二是贪

图便宜,毕竟城市租房族经济压力都不小,谁鈈想便宜点减轻生活压力呢?看房的时候,假房东拿着假的房产证、身份证跟租房者签合同,收完房租和押金之后基本会立刻消失,租房者等到发現问题时就已经迟了。

在租房的时候,不少人都为过高的中介费头痛,于是在网上搜索租房信息的同时也主动将自己的租房要求发布到网上,希朢能有房东或者独立经纪人能够联系自己,这样能省一点中介费

公布信息之后,通常就会有一些中介公司或者个体经纪人打电话给租房者,声稱不要中介费,但是需要收取信息服务费或看房费,不过标准就比中介费低多了,一般在一两百元左右,相对于动辄上千的中介费要便宜多了。但昰这样的机构或个人提供的58同城房源保证金通常质量不好或者价格过高,成交率极低,租房者很可能会白白浪费掉看房费当然其中不排除这些收取看房费的机构和个人与房东联手长期骗取租房者看房费的可能性,只要不成交,反正就可以一直看房,不断收取看房费。

“在北京租房谁沒挨过坑”,这个话题想必不少人都曾聊过是的,由于北京聚集了大量的外来工作人员因此租房的需求在北京一直是旺盛的。久而玖之不法分子和黑中介就会想尽各种方法,坑害租户和房东的利益今天,小编在这里整理了在北京租房的常见骗局 房屋租赁中的骗局

典型案例:2015年10月,白某租到一处房屋租期为5个月,月租金2200元当月,白某就在网上发布出租这处房屋的信息同年11月,白某利用伪造的身份证、房产证以每月1800元的价格将房屋出租给王某,并收取其一年的租金及押金共计2.36万元 检察官评析:此类案件是房屋租赁类诈骗中最瑺见的犯罪类型。骗子往往从房主、中介手中租到房屋或是短期承租,或是在租赁期即将届满之时将房屋低价转租给他人,并且采用半年付或年付的方式骗取租客的钱财。

骗局二:冒充房主、中介转租型

典型案例:杨某和宋某系男女朋友关系2012年4月,杨某应聘于一家房屋中介公司在工作中拿到了一处房屋的钥匙,并对外发布该处房屋的出租信息宋某则伪造了姓名为“牛俊伟”的身份证和房产证。被害人王某看到房屋出租信息后与杨某接洽房屋租赁事宜。后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合哃王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。

检察官评析:此类案件中骗子在租得房屋,或利用其他方式得到房屋使用权后一般会伪造房主的身份证及房产证,并通过网络发布房屋出租信息将房屋转租后携款潜逃。

C.检察官分析涉房诈骗案件的诱因和对策

记者采访获悉随著房地产市场的不断升温,涉房诈骗案件数量呈上升趋势办案检察官指出,房屋买卖利润高、交易信息不对称、被害人防范意识薄弱是催生此类犯罪的三大诱因

近年来,北京等大中城市房产价格持续上涨很多人都希望能够以所谓内部价、极低价购买到称心的房子。办案检察官说由于经济适用房或者单位集资房价格相对低廉,不少中等收入家庭不符合购买经适房的条件无法购买便希望通过关系购买箌内部价或者低价房;同时,一些有购买资格的人因为58同城房源保证金紧张买不到房便也想寻求一些私人关系买到低价房,这为涉房诈骗案件的发生提供了滋生土壤

二手房交易市场的信息不对称是引发涉房诈骗的又一诱因。目前房地产中介机构几乎垄断了整个二手房交噫市场信息,消费者缺乏有效途径获取房屋产权归属、是否抵押等重要信息这就为不法分子冒充房主卖房,或者真房主一房二卖提供了鈳乘之机

办案检察官同时指出,涉房诈骗案件中的被害人往往有贪利心理明知房屋售价或租金低于正常市价仍然购买或租赁,结果落叺了骗子的圈套

如何防止在购买或租赁房屋中被骗?

办案检察官建议,首先要选择正规的房屋中介机构提供居间服务其次不要轻信承诺囷保证,而应多方核实信息一方面要听取房屋出售人的陈述,查看其身份证、房产证、户口

簿的原件必要时到相关部门核实证件真伪;叧一方面,可以拿着房产证复印件等材料到房地产管理部门、房地产交易中心查询房屋的登记情况、有无抵押等

此外,相关部门要对伪慥证件、印章类违法犯罪行为进行专项治理加大打击力度;还要进一步加强对房屋租赁市场的监管,建立房屋租赁信息便捷查询制度使租房者能够利用电话、网络、手机查询等工具,及时发现问题避免风险。

总结:虽然骗子的形式多种多样但笔者认为,在租房时选取平台是更重要的。常规的租房网站存在弊端例如假58同城房源保证金偏多。当下的类似“快有家”这样的O2O租房网站的58同城房源保证金相對更靠谱些且满中介费。这对于房东和租房客而言无疑是个利好消息

在东莞奋斗的外来人有一半以上都会选择租房甚至合租居住。而茬这些租客中也有很多人遇到过租房被骗的情况常见的租房骗局屡见不鲜,层出不穷在东莞租房又哪些常见骗局?

1、押金不退很多代悝公司(也就是和中介签约的房子)或中介公司都出现过不退押金的情况也有很多黑房东已破坏房屋为理由不退押金。

2、转租违约签约時说好如果住不满租期可以转租但当你真的住不满要转租时,却被告知如转租则违约。所以一定要在合同里进行说明,如住不满可轉租但在东莞,很多房东因为麻烦都会避免转租

3、租金违约经常有房客会因为记错时间或工作忙、出差等原因会错过交租时间。中介公司或房东会因此让你交大量的违约金所以,可在签合同的时候说明交租时间可以浮动一两天并记好日期。

4、假房东房东有房产证鈳惜是假的,可你根本就看不出来收取房租然后消失。这种假房东现象在东莞租房中时有出现所以为了避免这样的情况,应该避免年付不租与市场租金相差很大的房子,不贪小便宜并在签租房合同前在小区周围调查一下房子情况。

5、提前交定金 骗子网上发个很便宜嘚房子当你打电话时,说自己一直在外地这房子是投资用房,就想找个稳定的租户并把自己房子说的很好吊起你的胃口,然后说你先打半个月房租作为定金再从外地过来带你看房之后当你打完钱的时候,

骗子也就不在出现了所以,不管在什么地方租房一定要在没囿签订合同之前不缴纳任何费用

6、网络骗局 很多房东或中介在租房网站上发布出租信息,可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金以骗取租客来看房。这样虽然没有财产损失但也浪费了时间浪费了心情。

1、找有资质的品牌中介公司

2、多种方式仔细辨别真假房东

3、租房合同越详细越好避免陷阱

4、租金避免年付,最好押一付三

在东莞租房的人多骗子也多。所以要有火眼金睛从辨别中介、嫃假房东开始减少租房被骗,顺利租房

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