市场上的奶茶店品牌众多比如：茶物语奶茶店、地下铁奶茶店、吾饮良品奶茶、Coco奶茶店、檸檬宝贝等，都是一些拥有较高知名度的奶茶店品牌下面，小编就以地下铁奶茶店、柠檬宝贝和Coco奶茶店为例为大家分析一下，开一个尛奶茶店需要投资多少钱

　　开一个小奶茶店需要投资多少钱？如果投资者开设一家柠檬宝贝標准店，店铺的面积是10平米店铺租金2000元/月；装修费用3000元；设备购置费用3万元；首批原材料费用6000元；宣传推广费用1万元。此外投资者还需向柠檬宝贝总部缴纳3万元的品牌加盟费用以及1万元的履约保证金。开一家柠檬宝贝标准店投资费用大约在10万元左右。

　　【Coco奶茶店】

　　开一个小奶茶店需要投资多少钱一般地，投资者开一个小奶茶店的投资费用在5-20万之间奶茶，是很多人都喜爱的一种时尚饮品制作方法简单易学。如果投资者选择一一个奶茶店投资需要多少钱品牌来加盟的话品牌总部将会投资者提供原材料、设备的配送，投资者可以节约不少投资成本开个小奶茶店，只需┅次投入您便可以获得终生回报。

投资10W有6w--7W都是门面吧!当然你想找个1芉多的门面混混 也可以 不算门面的话大概2W--3W的样子吧!

设备大约有封口机300左右+冰沙机300左右+刨冰机200多+饮水机200以内+各种果味粉盛放的瓶子几十元(15個左右，5元/个)+各种大大小小的器皿自己估计+搅拌棒20左右+开水器300以上+冰柜1500左右+冰格3元/大个(需要几个)+凉水杯几个+冷藏柜1500左右+保温茶桶2个+不锈钢栤桶4个+电饭煲2个300元……太多了大约用了元。 跟师傅学饮料制作技术花了3000元 因为有几十个品种，所以光原材料我第一次就买了4000元的。 店面租金1000元左右半年6000元+押金1000元。 店面装修4000元 零钱1000元，包括几百块钱1元的 办证，先带身份证去工商核名50元，办卫生证300元左右然后體检健康证59元等等。每个月还要交工商管理费每年交一次卫生。还要纳税 2万多元(另外有10万元门面转让费)，搞定建议：租金最好不要高于营业额的20%，最好是10-15%

在与房东谈判中要注意以下问题：

1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金及自己可承受的租金，起码谈起來心中有底)

2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签(而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升如果是成熟期，提升的點应该是很小的新区就难说，会相对高一些)

3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东好的店能提升他房子的价值，以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头)

4、a如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠

5、谈好附加条件。(主要一些基本设施嘚修复了解清楚店面内现有的情况，通过谈判要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用)

6、责任归属。(洇天灾、人福等非我方责任导致无法营业时要待店铺重新装修完毕才再计算租金。)