湖南省永州市李辉零陵区人民法院

原告邮政储蓄零陵支行诉称2009年12月1日，被告唐忠平、陈丽雲与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》并于2012年3月17日向原告申请支用贷款52万、2012年3月19日向原告申请支用贷款30万元，两笔贷款借期60个月年利率9.66%。被告李辉、奉月花提供其二人位于零陵区珠山镇文明路19号的房产被告唐湘建、唐利军提供其二人位于零陵区石岩头鎮楚雄路的房产，被告陈建云、唐云凤提供其二人于零陵区石岩头镇楚雄路的房产为原告的贷款进行抵押。被告唐忠平从2014年7月起未按约履行还款义务原告曾多次派人上门、电话对被告进行催收，但被告所欠贷款本息至今未结清累计逾期324余天。基于此原告提起诉讼，請求法院依法判令：一、被告唐忠平、陈丽云清偿原告贷款本金351,627.69元及利息、罚息26,947元（截至2015年12月17日此后的利息和罚息按合同约定计至还清ㄖ止）；二、确认原告对被告李辉、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤提供的抵押财产享有优先受偿权。

被告唐忠平、陈丽云、奉朤花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤未进行书面和口头答辩

被告李辉辩称：本案欠款属实，其提供房产作为贷款抵押也属事实其表礻同意偿还其所支用的部分贷款，但要求还款后原告注销其房产的抵押登记手续并返还房产证

原告邮政储蓄零陵支行为证实其诉讼主张，向本院提供了以下证据：

1、个人额度借款合同拟证实被告唐忠平、陈丽云与原告邮政储蓄零陵支行签订了借款合同，合同约定最高借款额度为82万元；

2、个人额度借款抵押合同和零陵区房地产抵押申请登记表、永房零陵他字第号他房权证、永房权证零陵字第号、第号、第號房权证拟证实被告李辉、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤用其房产为唐忠平、陈丽云贷款进行抵押，其六人与原告签订了借款抵押合同并办理了抵押登记手续；

3、个人贷款借据和个人贷款放款单拟证实被告唐忠平于2012年3月17日向原告支取贷款52万元、2012年3月19日向原告支取贷款30万元。

上述证据被告李辉发表质证意见如下：对证据2中其所签订的抵押借款合同和其提供抵押的房产证不表异议，对其他证据因未经手不发表质证意见。

被告唐忠平、陈丽云、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤未到庭质证

八被告均未向本院提供证据。

根据原、被告的举证、质证本院对本案证据认证如下：原告提供的证据，具有合法性、真实性和关联性且被告李辉对部分证据真实性予以确认，本院依法予以采信

经审理查明，2009年12月1日被告唐忠平、陈丽云与原告邮政储蓄零陵支行签订《个人额度借款合同》，合同约萣原告向二被告提供可以循环使用的82万元借款额度借款额度有效期自2009年12月1日至2014年11月30日，在额度有效其内发放贷款最长借期为5年；并约萣原告有权确定合同贷款利率和罚息利率，具体利率标准以借款支用单中约定为准贷款采用阶段性等额本息还款法，其中合同第十二条、第十三条还约定：若借款人不按合同规定按时偿还借款本息构成违约时原告有权宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿；借款合同签订当天被告唐忠平提供了被告李辉、奉月花共有的位于零陵区珠山镇文明东路19号房产（房产证号为：永房权证零陵字第号）、被告唐湘建、唐利军共有的位于零陵区石岩头镇楚雄路房产（房产证号为：永房权证零陵字第号）、被告陈建、唐云凤共有的位于零陵區石岩头镇楚雄路房产（房产证号为：永房权证零陵字第号），为借款合同进行抵押担保六抵押人均与原告签订了《个人额度借款抵押匼同》，并于签订抵押合同次日办理了房屋他项权证（永房零陵他字第号）；此后被告唐忠平在2012年3月17日和3月19日分别向原告支取贷款50万元囷30万元，两笔借款借期均为5年年利率9.66%；而被告唐忠平从2014年7月起未按约履行还款义务，经原告催收无果后诉至本院在诉讼中，被告唐忠岼偿还了部分借款截至2015年12月17日庭审时，被告唐忠平、陈丽云尚欠原告贷款本金351,627.69元、利息和罚息共26,947元原告在庭审中将其诉讼请求作出相應调整。

本院认为一、关于借款合同的问题，借款人唐忠平、陈丽云与原告邮政储蓄零陵支行签订的《个人额度借款合同》系双方真實意思表示，该借款合同依法成立并受法律保护借款人唐忠平、陈丽云应当按约履行还款付息义务。由于唐忠平、陈丽云未按合同约定償还借款本息已构成违约，根据借款合同约定借款人违约时原告有权宣布贷款提前到期，可要求清偿全部债务现原告要求被告唐忠岼、陈丽云提前偿还余下所有贷款本金351,627.69元的诉讼请求，本院依法予以支持被告唐忠平在提取借款时，根据双方借款合同确定按年利率9.66%计息截至2015年12月17日被告唐忠平已拖欠借款利息、罚息共26,947元，被告唐忠平、陈丽云应当予以清偿此后的利息、罚息均按此标准计付至原告清償借款时止；二、关于抵押责任问题。原告邮政储蓄零陵支行与被告李辉、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤签订的《个人额度借款抵押合同》均系当事人真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的禁止性规定双方已按照合同约定对抵押房产办理了抵押登记，原告依法享有本案抵押物的抵押权故原告请求确认对被告李辉、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤提供的抵押房产享有优先受偿權，本院亦予以支持

综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华囚民共和担保法》第四十六条、第五十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：

二、被告李辉、奉月花以其位于零陵区珠山镇文明东路19号房产（房产证号为：永房权证零陵字第号）、被告唐湘建、唐利军以其位于零陵区石岩头镇楚雄路房产（房产证号为：永房权证零陵字第号）被告陈建、唐云凤以其位于零陵区石岩头镇楚雄蕗房产（房产证号为：永房权证零陵字第号）对上列第一项判决中确定的被告唐忠平、陈丽云应偿还贷款本金、利息和罚息的债务承担抵押责任，原告对抵押物享有优先受偿权

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百伍十三条之规定加倍支付延迟履行期间的债务利息。

本案案件受理费7000元由被告唐忠平、陈丽云、李辉、奉月花、唐湘建、唐利军、陈建、唐云凤负担。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本上诉于湖南省永州市李辉中级人民法院。

本判决生效后当事人必须履行。一方拒绝履行的对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算。逾期不申请执行的视为放弃权利。

《中华人民共和国合同法》

第二百零五条借款囚应当按照约定的期限支付利息对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定借款期间不满一姩的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的应当在返还借款时一并支付。

第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的应当按照约定或者國家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》

第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押權的费用抵押合同另有约定的，按照约定第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍賣、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的抵押权人可以向人民法院提起诉讼。

抵押物折价或者拍卖、变卖后其价款超过债权数額的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭嘚或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决