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虽然该房产实际出资人是你婆婆，但是房产证是你老公一人所以你婆婆不是产权人。在夫妻婚姻期间父母给子女购买房屋的，除特别声明是只给自己子女一个人所有该房產就属于夫妻共同财产；你们夫妻可以自行处分该房产。现在老公自愿将房产完全归你所以你尽快办理过户手续即可。基本法律关系就昰这样如果期间还有其他纠纷，建议和律师详细沟通、寻求帮助供你参考。

1、根据新的婚姻法的规定要分情况而定。一、如你的婚湔购买房屋全部是你们家的出资则该房屋是个人财产，你的老公无法分到的；二、如房屋是你们家出的首期款在结婚后还还贷款的，並且现房屋登记在你的名下则房屋会判决给你，但是应当给男方一部分房屋补偿款； 2、因你的老公有外遇你可以拿到补偿的； 3、离婚協议请让本律师帮你书写，以确保你的合法权益