广东河源紫金县穷不买一套已满5年的二手房手续费需要多少？

点击联系发帖人 时间：2019-02-23 20:16

河源紫金县

尔松中学是继紫金中学后比较好嘚中学自从前几年有位学生考上中国名牌大学后，名声一跃而起宿舍条件不咋滴，跟紫中没法比现在紫中实行封闭式管理，家长都囍欢这样的啦你懂的。尔松中学大部分是当地教师而紫中有大部分的外省，师资比较好！本人建议你有可能的话还是去紫中读不过恏学校也有坏学生，坏学生也有好学生的！！

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房子是亲戚的假设双方定价30万，面积120平该房是卖方唯一房产，且买方是首套房产无电梯无物业，请问大神过户需要多少钱手续费... 房子是亲戚的，假设双方定价30万面积120平。该房是卖方唯一房产且买方是首套房产。无电梯无物业请问大神过户需要多少钱手续费？

卖房人应缴纳税费：

3、个人所得稅:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、营业税：房产证满2年144平方以下的普通住宅房产免征营业稅。

5、契税总房价的1% 综合税总房价的1.88% ，营业税总房价的5.575% 工本费120元。

二手房交易税费是指在二手房交易中税务部门向卖方征收交易所產生的差价获得的收入。各类税收共有8种包括：个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

在二手房交易的时候买卖双方都需要缴纳税费，具体的按所在省市的规定

一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要繳纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体規定，一般情况是在200元内

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