＜5年或≥5年但不属于家庭唯一生活用房

能提供原值凭证准确计算所得额

不能提供原值凭证无法准确计算所得额

≥5年且属于家庭唯一生活用房

契税基本税率是3%；对個人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积為90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的税率征收契税。

（交易计税价格-购入价）*5%

能提供原值凭证准确计算所得额

不能提供原值凭证无法准确计算所得额

按规定鈳以查实征收的实行四级超率累进税率查实征收

按规定无法查实而需要核定征收的，按计税价格全额核定征收征收率为：普通住宅、庫房（包括车库、杂物间）、写字楼等办公房产、厂房等工业房产5%,其他5.5%。

（交易计税价格-购入价）*5%

并入当期应纳税所得额自行申报

原企业屬非正常户/注销户/下落不明户

按规定可以查实征收的实行四级超率累进税率查实征收

按规定无法查实而需要核定征收的，按计税价格全額核定征收征收率为：普通住宅、库房（包括车库、杂物间）、写字楼等办公房产、厂房等工业房产5%,其他5.5%。

契税基本税率是3%；对个人购買家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女下同），面积为90平方米及以下的减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上嘚减按2%的税率征收契税。

（交易计税价格-购入价）*5%

并入当期应纳税所得额自行申报

原企业属非正常户/注销户/下落不明户

按规定可以查实征收的实行四级超率累进税率查实征收

按规定无法查实而需要核定征收的，按计税价格全额核定征收征收率为：普通住宅、库房（包括车库、杂物间）、写字楼等办公房产、厂房等工业房产5%,其他5.5%。

注：本表只包括目前由地税部门负责征收或代征的税收项目不包括依法應由国税部门直接征收的税收项目。