看哋段我家一环内小河沿的老破房子，卖6500卖了半年才卖出去一环上，龙之梦对面的比较新的小区8500一平，一个月买家抢起来了。

到今天我才认真看看总结2017年深圳一些高价盘卖不掉，普遍去化率不足50%您怎么看？

一直以来深圳定价合理必有市场，自2017年以来从统计来看，至今深圳一手房市场已經二手房成交率高吗是不少于1万套的市场按理深圳的一手房市场今年也不算太差。

根据统计2017年的1-5月则为1.45万套（准确是14582套），按照这个估算整个2017上半年的深圳一手房楼市二手房成交率高吗套数会近2万套的市场

深圳一手房新房今年以来的定价平均是5.3万，住宅基本是5.4万一些片区，如坪山有二字头的房价龙岗基本是3字头，但也不乏一些龙岗定价5万的按照统计今年以来的深圳新房销售量大盘，统计自3月以來深圳一手房比较核心的一手盘二手房成交率高吗套数的趋势发现阳基御龙山，奥园.翡翠东湾心海城，壹成中心花园（ ）名庭可以說是2017年上半年二手房成交率高吗热度比较高的几个楼盘，而心海城以246套成为自5月以来二手房成交率高吗量最高的一个楼盘

但这些盘之中，除了阳基御龙山奥园.翡翠东湾是今年入市的，其他基本是去年在消化中

一、先看下2017年入市一些住宅楼盘的去化率统计

根据2017年深圳新樓盘去化率数据统计（6月截止）统计如下，从深圳国土局备案可以看出深圳这6个项目的销售量都在5成以下，其中位于龙岗布吉的（ ）叺市近1个半月备案量为零也是让人瞠目结舌，其它4个项目的备案量基本在10%-33%之间

不是越高价越好卖的道理，今天也略看一班

二、3月以来罙圳一手房消化量比较高的楼盘

三、深圳今年以来的楼市二手房成交率高吗图

2017年深圳一手房销售情况统计

四、深圳一些新盘项目统计