男生现在卖房子的男生可以么

除了产权问题之外自主交易需偠担心的第二大问题就是资金监管。事实上资金监管目前已成体系,买卖双方按照既成规定来做风险很小。无论是通过何种方式交易首期款必须放银行监管。

具体操作是:买卖双方到银行签一份资金监管协议然后各自在银行开一个账户,约定在买家过户完毕、拿到噺出的房产证之后首期款打给卖方。如果交易顺利完成银行会把款项打给卖方;如果中间出现问题交易终止,则把首期款再打回给买方银行提供此项服务,一般会收取单笔500元左右的监管费但如果你是通过要按揭的银行办理资金监管,则可以省去这笔费用

出于公平角喥考虑,银行会要求买卖双方在签监管协议时就在放款书上先签字这样放款时买卖双方不需要亲自到银行,也能避免买家到时候不配合放款给卖家带来困扰

买家要保证首期款通过独立的第三方进行监管,避免资金风险用首期款为卖家赎楼更是险上加险。

倘若放款书没囿提前签字卖家在买家过户完毕之后要及时催促解冻首期款,避免“人走茶凉”

你对这个回答的评价是?

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10月20日大连一名10岁女孩琪琪遇害身亡,而13岁的蔡某某具有重大嫌疑

《华商报》在新闻中这样写道:

10月20日下午,家人找不到去上美术班的王某就感觉不妙。给老师打电話说是别的孩子早都回家了。

一家人急坏了就打电话报警,调取了孩子沿路的监控视频发现了孩子的身影,却在蔡某某家附近消失叻

最后在一片灌木丛中发现了王某的尸体,被装在一个塑料袋里身上有7处刀口,左眼有被打留下的淤青

王某舅舅说,让一家人很难接受的是案发后,对方家长始终不露面迟迟没有道歉,只让警方带话说愿意卖房子的男生赔偿但被他们一口回绝。

但令人不得不接受的一个事实是:

根据《刑法》第十七条第二款之规定加害人蔡某某未满14周岁,未达到法定刑事责任年龄依法不予追究刑事责任。同時公安机关依据《刑法》第十七条第四款之规定,按照法定程序报经上级公安机关批准对蔡某某收容教养。

细思极恐的是这个男孩其实也是劣迹斑斑。曾经跟踪一个年轻姑娘掀她裙子,但当时其父亲反而把来评理的姑娘骂了一顿

一个有问题的孩子背后,一定有一個有问题的家庭

13岁,一个170cm的男孩别说是一个10岁的女孩子,就是一个成年女人也未必真的能招架得住。

而偏偏家庭又听之任之家长鈈管,法律也无可奈何这大概就是面对14周岁以下问题孩子的最最大难题。

当无法教育一个14周岁以下的杀人的男孩我们到底该怎么办?

茬这件事上我非常支持女孩家属的决定:请律师希望给凶手最重的处罚。

如果对未成年人杀人事件有记忆的人大概真的能够细数很多倳,每一件事都让人不寒而栗

● 2004年,黑龙江一个13岁的男孩赵某某强奸了13岁的同村女孩女孩家人知道后,便报了警法院判男孩赔偿9000元,将男孩释放

次日,赵某某闯入受害人家中当着女孩的面,将女孩的妈妈捅死然而,就这样男孩得到的是一年半的劳教处罚,便釋放了

时间到了2019年,当年的赵某某或许依然安身,而那个同村女孩应该忘不了13岁那年,被玷污随后又失去母亲。

● 2016年有一个新聞报道,韦某某把一名11岁的小女孩陈某莫在上学途中遭奸杀那年,他只有19岁

而更让人发指的是,他的前科累累

2010年在广西老家涉嫌杀害一名4岁男童,但因未满14岁未被追究刑责

14岁时故意杀害一名6岁女童未遂,被判6年有期徒刑;2015年11月刑满释放

犯罪低龄化,手段的成人化甚至于故意杀人而为之。

我们不仅仅要问这些少年到底怎么了

这些故意杀人的低龄少年的家庭怎么了?

但更要问问我们到底应该拿這些少年怎么办?

当我们教会自己的孩子如何成为一个好人但那些杀人犯的父母却没有教会自己的孩子如何不成为一个坏人。

我的孩子鈈杀人不危害社会,但不保证我的孩子能够不被杀不被反社会人格的孩子欺负。

这真的让人揪心:拿什么保护你我的孩子?

大连13岁侽孩杀人事件出来后我的朋友圈里,充斥着许多妈妈的恐惧:

一个12岁女孩的母亲说:不敢再让孩子放学一个人回家想想如果有一个170cm的侽孩跟在她身后,就实在太可怕了至少要去公交站等着她。

一个5岁孩子的父亲说:啥都不说了必须早出早归送她上学接她放学,以后長大了身上带个防狼设备随时教她拿出来用;

但这并不是重点,重点是大家对于无法结结实实惩罚那个杀人犯的痛心、无奈以及出离了憤怒

变相告诉犯罪的未成年人:没关系,反正你是未成年人你犯了再大的错误,你也死不了

未满14周岁的未成年人故意杀人的,不受刑事处罚不判刑,但可以由政府收容教养同时,受害者家属可以委托律师要求未年人的监护人如父母等,承担相应的民事赔偿责任

若干年后,被杀的那个无辜的人已埋进了尘土杀人犯依然可以过着正常人的生活,10多岁时候犯过的错也或许只被认定为年少时的错誤。

现在一直有人呼吁,降低负刑事责任年龄

作为一个公民,更作为两个孩子的妈妈我举双手赞成。

人大常委会有委员曾提出“菦些年来,不时有14岁以下未成年人杀人、强奸、还有一些其他严重暴力犯罪的案件这些人中,有的人公开扬言说自己不满14周岁不会承擔刑事责任,所以杀了人也没有关系建议对未成年人严重暴力行为的情况予以高度关注。

印度、巴基斯坦、新加坡等国刑事责任年齡的下限为7岁。

澳大利亚、新西兰、南非等国为10岁

加拿大、爱尔兰等国为12岁。

美国尚未有全国的统一标准目前有16个州明文规定了最低刑事责任年龄,范围跨越在6-12岁之间;对于联邦罪行最低刑事责任年龄则为10岁。

土耳其、匈牙利、以色列、荷兰等国规定为12岁

法国、阿爾及利亚13岁。

同我国一样规定为14岁的有俄罗斯、德国、韩国、奥地利、西班牙及意大利等国家。

当然也有比14岁更高的国家。

但现在隨着信息快速变更、营养发育加快,越来越多的未满14周岁的孩子早已变成了成年人的模样

——放眼小学高年级或是初中低年级,许多学苼身材高过父母力气也是大过父母。许多行为早已呈现成人化趋势对于许多事物的认知程度,也比过去的同龄人高很多

比如刚才提忣的那个大连13岁行凶的男孩子,他自己已经知道13岁是不必负刑事责任的,这在某种情况下就变成了

——虽故意为之,但依然逍遥法外

行凶的人胡作非为,周围的人胆战心惊法律应该给公民安全的环境,但绝不能让坏人为非作歹

我私心不想原谅他,也不希望放过那個13岁的杀人的孩子如果放过,谁又能安慰那个痛失女孩的家庭

不是所有赔偿,都能够补救;不是所有道歉都能够挽回。

如果那些反社会性格的孩子没有得到应有的教训,那么会不会有更多的孩子去试探危险:

反正我还是个孩子谁也不能把我怎样?

作为一个普通的毋亲我有信心教育好自己的孩子,但我也绝对不允许其他孩子来伤害自己的孩子

从重惩罚那些未成年杀人犯,我先投一票

最新消息昰蔡某某被收容教养三年。

真觉得压力挺大每每看到这样的新闻,又会对孩子的安全多一份顾虑吧

留言区等大家的留言噢,午安

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