上海宁注意了！社保一旦断缴很严重！上海宁注意了！社保一旦断缴很严重！上海热线百家号有位“名人”曾经说过，“头可断，血可流，社保千万不能断！”——小微不过讲真的，别以为社保看起来“没什么用”，每个月还要“白扣”那么多工资，事实上它相当重要，一旦断缴，将给生活带来很多麻烦，而且不仅仅是钱的问题！社保断缴，这些项目将“清零”在上海，如果社保断缴，以下项目的缴纳时间需重新计算！1、买房资格清零非上海户口的朋友要想在上海买房，社保必须连续缴纳满5年（60个月），所谓连续缴纳，就是指从买房当月向前推移5年，都有社保缴费记录且不间断，如果中途有断缴，就从最近开始缴纳时间重新计算！2、拍牌资格清零外地户籍人员参与拍沪牌的条件之一就是，在上海连续缴纳社会保险满3年！不过大家都知道上海是“一牌难求”，四月份有近26万人参与拍牌，中标率仅有4.6%！发现菌觉得，就算连续缴满三年，也未必拍得到牌啊！3、申请公租房资格清零今年上海将新增约1万套公租房，主要解决中低收入群体阶段性居住困难，虽说申请公租房没有户籍准入限制，但非上海户口人员，需持《上海市居住证》两年以上，并且在本市连续缴纳社保1年以上（含1年）。如果社保断缴，别说买房买车了，公租房都申请不到啦！4、居转户资格受很大影响持《上海市居住证》人员要想在上海落户，申请条件就包括按规定参加上海市社会保险满7年，虽然这个年限可以累计，但如果连续缴纳3年、且缴纳社保基数高于本市上年度职工平均工资2倍以上的，可以优先申办上海常住户口！5、办理港澳通行证资格清零近几年上海出境旅游的人越来越多，非沪籍人员如果要在上海办理港澳通行证，需有连续缴纳满1年的社保记录。比如2017年5月份要办理通行证，社保必须从2016年5月到2017年的4月连续缴费，中间一个月都不能断！6、医保缴费年限清零如果医疗保险中断缴纳超过3个月医保连续缴费年限会重新计算，而医保待遇从次月就会停止，只有重新缴满6个月后，才能重新享受医保待遇。7、公积金断缴影响贷款除了社保，公积金断缴也会带来麻烦，因为在办理公积金贷款时，会有连续缴费6个月的规定，所以断缴很容易导致贷款失败。如何才能不让社保断缴看了上面这些，你还会觉得社保不重要吗？然而我们在工作中，难免会遇到跳槽的情况，如果超过一个月没有缴纳社保就算断缴。要想避免这一问题就要做到↓↓↓算好跳槽时间跳槽时如果能“无缝衔接”，就不用担心这个问题啦！所以换工作不要太任性，最好是一辞职就立刻去新公司报道。不过由于社保是次月交上月，所以在离职之前，可以先确认好社保的转入、转出时间，一般公司都会帮你做好社保交接手续的。万一社保断缴怎么办如果在看到小微这篇文章时，你的社保已经断缴了，那就只有自认倒霉了......那是不可能哒，当然还有补救办法！1、在新单位补缴如果辞职后在本地找到了新的工作，可以向新单位提出申请补缴。断缴时间在6个月以内的，可直接在上海市人社局官网上操作，如果超过6个月，必须到人社局柜台办理。补缴社保所需材料1、单位出具补缴申请（需说明单位整体缴费情况、补交人身份、本企业工作时间、未按规定缴费原因、需补缴期间）；2、填写《社会保险费补缴申报表（特殊补缴）》；3、提供补交人和单位的劳动关系证明材料。2、社保转移如果是辞职离开上海，之前的社保也不要放弃，可以办理转移手续，这样可以在新城市进行社保累计。如何转移社保首先需要在原来工作城市开参保缴费凭证，带到新城市的新单位进行办理。具体可以转移的社保项目有医疗保险可以转移你的缴费年限，个人的部分就把它取出来自用。养老保险个人部分可以全部转走，单位缴纳的12%可以转移。失业、工伤、生育险这三部分没有个人账户，一般不需要进行转移，到了新单位重新缴纳即可。公积金在公积金管理中心开具“新单位接收证明”、“当地公积金中心的建立账户证明”、“当地公积金中心的银行账户开户行名称”这三样材料到原单位办理账户转移。如果不转移，也可以取出。社保断缴，哪些项目不受影响医保个人账户刚才提到了“断缴后医保待遇停止”，但医保卡内的余额不会清零，即医保个人账户依然可以使用。不过要想恢复正常的待遇，就只有尽快恢复缴费或补缴了。根据上海目前的规定，医疗保险缴费年限累计超过15年，退休后才能享受基本的医保待遇。养老金在退休之前累计缴满15年养老保险退休后才可以按月领取养老金，如果中途断缴且不再补缴，退休后只能领到缴纳的个人账户部分，而单位缴纳部分就领不到了，这么不划算的事儿，你可千万别干！说了这么多，深感上班不易啊！如果还有什么不明白的，自行到上海人社部门查询，毕竟社保这种复杂但重要的事情，必须重视起来哦！本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。上海热线百家号最近更新：简介:立足上海，发现生活——打造最上海的热线！作者最新文章相关文章& 您说的五年社保是连续60个月中间不能间断吗？
您说的五年社保是连续60个月中间不能间断吗？
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对的，外地人在北京购房只有满足乙酰胺几种要求：1.北京市工作居住证2.连续缴纳5年社保{不可以中断过）3.连续5年的纳税，或者以公司名义购买，购房时需要审核单位性质。
全部11个回答
是的。不能间断的，要不然就要在来一次
你是说社保完税吧，这个必须不能间断，除非你有办法补上
是的，要连续缴纳才可以的。
是的，要连续五年缴纳社保或者纳税。
您好！在北京，不管是社保、还是纳税都是五年不能间断的。。。。。这样才能在北京买房。
在北京必须是连续60个月才能买房
北京购房是这样的要求~！
是的，连续五年不可以间断的北京社保才可以在北京买房
对的，外地人在北京购房只有满足乙酰胺几种要求：1.北京市工作居住证2.连续缴纳5年社保{不可以中断过）3.连续5年的纳税，或者以公司名义购买，购房时需要审核单位性质。
在北京地区，社保必须连续五年不间断才能买房，
你好，是不能间断的哈，，，
二手房满2年不需要营业税，现在的营业税是增值税
那里的高层是东顾巷安置房
自己查一下
网签合同是格式合同，应该可以查询的
安置房首次交易不需要营业税
两成是评估总价的两成，但是评估价格都达不到成交价，那剩余的要以现金的方式补给房东啊，这样一算实际首付基本上在四成
待解决问题
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社保五月份满60个月
提问者：18*******86&
时间： 15:52:28 &
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共有&7&个回答
由于现在要求社保审核必须满60个月才可以，所以如果您要用社保买房的话，建议你在6月1日的时候提交审核就可以。
需要准备的东西如下：
客户和家庭成员身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、资质审核信息表、暂住证、连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险（社保连续60个月）或个人所得税缴纳证明（纳税连续5年，购房当年不算）。纳税证明和社保都无需调取。（注：实际婚姻状况必须与户口本上婚姻状况一致并提供结婚证、离婚证或离婚协议等有效证件，若不一致需要客户手写声明。）
您好，6月份就可以正常提交资质审核 了，您可以到链家的任一个门店进行免费资质审核，希望我的解答能够帮助到您
缴满60个足月的社保就可以审核购房资格了，但是社保不能有断缴，要连续缴存满60个月。
您所说的5月7日是今年的吗？如果是的话，6月1日后就可以提交资质审核了。
以下是购房资质审核需要的材料。
您好，外省市户籍限购政策：
连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险（社保连续60个月）或个人所得税缴纳证明（纳税连续5年，购房当年不算）在京限购一套70年住宅。
建议您6月份做资质审核，在您想买房的所在区的链家门店可以免费做资质审核，一般10个工作日出结果，有效期30天
感谢您对链家网的关注与支持，望采纳！
您好，您连续缴纳社保满60个月整的第二天即可提交资质审核了，感谢您提问，如果有不清楚的地方，欢迎追问！
您好，是交完第60个月的下一个月起具有购房资质的，您也可以本月试一次，不过的话，6月初再试一下，链家店面可以免费给您提供资质审核.
非京籍人员的社保不支持个人在京缴纳，必须由单位机构缴纳。
非京籍家庭在北京买房，需要达到北京的买房条件。
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社保视同缴费的月份算不算在满五年社保期限内？
提问者：17*******72&
时间： 13:12:33 &
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共有&3&个回答
您好，我是链家资深置业顾问张金乐，很高兴为您解答：
一般情况下，社保缴存记录会比实际缴存时间晚，如果最后一个月份出现视同缴费则算是所属月份已缴费。最好再等一短时间拉取，就显示已缴费了。&
希望我的回答能帮到您
您好，感谢您关注链家网，我是链家资深置业顾问罗升。
目前上海对于外地户籍的限购政策是满足63个月内累计满60个月的社保或税单。
以家庭为单位。
两种条件同时达到才可以在上海购买一套住宅，拉取的社保单上面只会显示近两年内的缴存情况，所以在确认的时候最好是拉取的同时跟柜台工作人员当面确认。
而且社保缴存情况本月只能拉取上月数据，不会同步到本月，所以为了保险起见，我们通常都把取得购房资格的时间往后推迟一月会比较稳妥。
希望我的回答能够对您有所帮助，请及时采纳或再次咨询。
罗升店经理好评率：0%
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成交房源15套
您好，我是链家地产谭杰，很高兴为您服务。
您所说的满五年社保是针对外地户籍限购政策。外地户籍家庭的限购政策是这样的：在沪范围内家庭名下无任何住宅，且符合网签日期前63个月内累计正常缴纳满60个月的社保或税单的外地户籍家庭，限购一套住宅（含新建商品房和二手住宅）。
您所说的五年社保指的应该就是这个，是指网签日期网签63个月内满60个月即可。可以断，但不能断缴超过3个月，而且必须网签日期往前推63个月。即便之前七八年没有断，但是签约日期往前推63个月不够60个月，也是不可以的。如果转定的时候差一两个月满60个月，也没关系，只要业主同意满60个月后网签，都不影响您的购房资质。
望采纳，希望能解决您的问题。
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社保满五年和满60个月有区别吗？
提问者：15*******79&
时间： 10:45:31 &
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共有&3&个回答
您好，感谢关注链家网。
有区别的。外地人在京购房政策：在本市尚未拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，持有本市有效暂住证/北京市居住证，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)，连续5年的意思是：从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税。
不是按照自然年满五年就可以。
希望能帮到您，祝您生活愉快。
& & 您好，欢迎关注链家网。
& & 社保满5年是指连续五个自然年的缴纳，能满足这个要求的最短时间是三年零两个月，例如2013年12月开始缴纳，连续缴纳到2017年1月，即满足满五年的条件；现在要求连续缴纳满60个月可以说是对满五年的一个进一步严格要求，即2013年1月开始缴纳，需要缴纳到2017年12月，才满足连续缴纳满60个月的要求。
& & 希望可以帮助到您。
您好，感谢您的提问。
有区别。满五年是指自然年满五年；满60个月是指从申请月的前一个月往前数60个月。
希望能帮到您，如有其他问题请您留言，收到后我会尽快回复您。
链家金昌龙很高兴为您服务，祝您生活愉快！
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