楼上没关好水龙头，给我家漏了好多水，怎么办？【大同吧】_百度贴吧
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&签到排名：今日本吧第个签到，本吧因你更精彩，明天继续来努力！
本吧签到人数：0成为超级会员，使用一键签到本月漏签0次！成为超级会员，赠送8张补签卡连续签到：天&&累计签到：天超级会员单次开通12个月以上，赠送连续签到卡3张
关注：684,353贴子：
楼上没关好水龙头，给我家漏了好多水，怎么办？收藏
上周楼上房主将房租给租客（毛房未装修），租客白天清扫卫生大概忘记关紧水龙头，导致一夜给我卫生间，厨房漏水。
我的房子以装修好三年一直在住；这已经是第三次商量解决了，租客一直推脱，第一次说不是她弄的了，第二次来说没有钱，连生活费也没有。
正好本月家里的妹妹结婚，迷信讲究最好不要动土木，不要装修；准备压他点钱，等百天后，再让他来修；可对方怎么这也不给，大家说我该怎么办？再不成我就往死弄他呀，tm的是不是就得宁点才能解决问题。吧友给个意见
「天猫七夕节」全球来电,大牌参与,大家电满,手机满,还享买贵必赔!「天猫七夕节」全球来电,因爱&惠&七夕,尽享大牌好货!
这个还真不好说、让物管出面吧
不行报警。
直接找房东，
上坟得寻见祖宗头！通过物业，封了他门，逼房东出面，根本不跟他说话！你别说压钱，让房东看着办，反正你封三天门就解决了。
真气人，被淹了还得生气。我也被淹过，气人啊！
得饶人处且饶人
这事是租户大意导致的，责任在于租户，你的损失房东应该给予你适当的经济补偿，找其余的没用
智联同城招聘网,专业同城招聘网站,日均350万同城招聘信息,10秒注册,同城找到好工作!
前几年物业统一水表分户换的水表，结果都是劣质的，水表陆续自动爆裂，淹了一家又一家，我家幸亏当时有人在家，不过旧房子地上裂缝多，等找到总阀关了水源已经把楼下淹了，还好楼下也没装修过，都是旧房子，赔了1000，虽说责任是昧着良心贪污给人们安装劣质水表那帮王八蛋的。可是没办法
找物业，或者报警，公事公办，
最直接的办法，找房东。租客出事，房东有责任。
猜大小吧。公平
买份保险！真有这个险种！
:@77zhy818坐着说给不腰痛，我被连淹五次了，可能你被淹一次都坐不住了
你还是找房东吧。如果租客抬腿跑了你找谁去？你找房东赔钱，剩下的叫房东找租客去。
楼主事情解决了吗？我家新装修房子也是被楼上业主的租客忘记关水龙头给淹了，17个小时物业才关水阀，扯皮了2个月了还是没结果，起诉又不划算，闹心死了。
没说的，赔钱！
碰上好说话的咋也好说，碰上这种人，不能和他客气！也不要拖拖拉拉。
找物业联系啊
报警吧，碰到这种人只能走法律途径，你打他一顿，只能消消气，但是解决不了问题，再说打人就是咱的不对了，没办法，这种事情真的往死气人了
登录百度帐号您好，分享的企鹅
租客大意忘关水龙头 造成自家和楼下住户损失惨重
[导读]“我要她赔，她要我赔，都不知道谁该赔谁，该怎么赔了。”几天前，一脸苦恼的张大姐找到小Q，希望帮忙调解一起租房纠纷。“我要她赔，她要我赔，都不知道谁该赔谁，该怎么赔了。”几天前，一脸苦恼的张大姐找到小Q，希望帮忙调解一起租房纠纷。
小Q核实房客忘关水龙头闯大祸张大姐是临海人，作为投资，10多年前在台州经济开发区买了一套单身公寓。这套地段不错、装修精良的单身公寓一直用于出租。目前，租房的是叶小姐，已经住了两年多。事情发生在几天前。因为家中停水，叶小姐忘记关厨房的水龙头，等回到家，发现水漫金山，水从厨房溢出来，不仅淹没了卧室的地板，还渗到楼下，楼下住户王先生家也遭了殃：天花板泡坏了，石膏墙角线掉下来了，床上用品也搞得一塌糊涂。如何理赔，三方争执不下事情发生后，王先生找叶小姐，要求赔偿。但叶小姐说他找错人了，应该找房东赔。她的理由是厨房下水管的软管坏了，房东没有及时维修，才导致水流到卧室，而且房东在装修时，没有在厨房做防水措施，水才流到楼下，一切损失应该全部由房东负责，跟她没一点关系。被说得一愣一愣的王先生，二话没说，真去找房东了，他的理由是：“不管房子里住的是谁，但房子是你的，你是房东，我就找你，你和房客怎么算，是你自己的事。”从临海赶来处理此事的张大姐是一脸的委屈和愤怒：“我房子租给她的时候，水龙头可是好好的。我还要找她赔地板钱呢，地板是实木的，花了两万元差不多呢！还有被泡坏的家具。”经小Q调解，达成理赔协议到底该怎么赔？三方各执一词，小Q决定寻求法律援助，咨询了浙江常青藤律师事务所的陈锋律师。详细了解事情经过后，陈律师认为：本次事故的损失有两处，一处是张大姐房屋内被水浸泡的地板、家具等物品的损失，另一处是王先生家中被浸泡的天花板、墙面等损失。对于张大姐的损失，产生原因有两个：一是叶小姐忘记关掉水龙头，二是厨房下水道软管破裂。“水龙头停水后未关，才是主要根源，软管破裂扩大了影响范围，导致损失进一步发生。”陈律师说，对软管的维修义务，根据《合同法》第220条和221条，出租人负责租赁物的维修，承租人需要通知出租人在合理期限内维修，也可以自行维修，费用由出租人承担，显然维修义务责任在张大姐。这下张大姐有点急了：“但她从来没说水管坏了。我在临海，房子在椒江，我总不可能经常跑到她家看看有什么东西坏了。”陈律师笑了，继续帮她分析，因为房屋已经租给叶小姐使用了两年，对房屋内设施的隐患，显然比房东更清楚，其可以自行维修，也可以通知房东维修。因此，张大姐虽然负有维修义务，但过错较小。总体而言，对她造成的损失，叶小姐的责任较大，应承担主要或全部责任。这下张大姐松口气了，继续耐心听陈律师分析。对王先生的损失，其产生原因有三：一是叶小姐忘记关掉水龙头，二是厨房下水道软管破裂，三是卧室地面有裂缝。根据建筑行业施工标准，以现浇方式建造的房屋，即使不进行防水处理，屋内地面也不应当漏水。而现在房屋产生裂缝的原因是房屋交付使用已超过10年，也就是说，张大姐房屋存在的裂缝是导致渗水的主要原因，而叶小姐的行为则是产生“水源”的主要原因，两原因相结合导致了王先生损失的发生，缺一不可。因此两人对王先生的损失责任是相当的，应承担同等责任。小Q和张大姐一起找到叶小姐，转述了陈律师的分析，她表示心服口服。最后在小Q的调解下，三方达成理赔协议，叶小姐赔偿张大姐2万元，张大姐和叶小姐共同赔偿王先生1万元。腾讯房产台州站编辑小胡
家，自此触手可及扫描左侧二维码即可添加腾讯房产台州站官方微信（台州楼市）；您也可以在微信上搜索“台州楼市”，体验微信找房等各种新功能。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
价格：最低12000元/平
特色：将推新房源
均价：10000元/平米
特色：公园地产
存2万享4万
均价：9000元/平米
特色：低密度刚需楼盘
均价： 11000元/平米
特色：实景现房
Copyright & 1998 - 2016 Tencent. All Rights Reserved请问：我是房东，租客提前退房，也同意按照合同不退押金，需要书面写什么吗wduser_不用书面写什么的，这种都是有据可查的事情，不会发生什么纠纷，放心吧更多回答wduser_不需要什么了，当然也可以在合同上面说明一下，让他签字，交钥匙验房走人就是了。热门问答1234567891011121314151617181920查看更多21222324252627282930免费验房免费设计黄道吉日建材优惠家具定制租客没关水龙头，晚上洗衣机与水龙头接口处脱落，漏水到楼下，是谁的责任？_百度知道
租客没关水龙头，晚上洗衣机与水龙头接口处脱落，漏水到楼下，是谁的责任？
租客总说是水龙头处接口老化了掉下来的，租客住了20天，我认为是因为他没关水龙头造成的。楼下现在要求协商，租客要求我到场，我觉得和我没关系。...
租客总说是水龙头处接口老化了掉下来的，租客住了20天，我认为是因为他没关水龙头造成的。楼下现在要求协商，租客要求我到场，我觉得和我没关系。
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
当然主要的责任是租客，因为是租客使用不当造成，要进行赔偿，如果是管道破裂造成的就是房东的责任。
他没关水龙头还有理说是洗衣机和水龙头处接口老化造成的，叫我去协商，他们平时用了都不关水龙头，如果关了什么事都没有。还总说什么我把房子租给他就什么事都不管了，是我的责任心我肯定应该管，问题是不是我的责任，是不是觉得我平时太好说话了
他没关水龙头还有理说是洗衣机和水龙头处接口老化造成的，叫我去协商，他们平时用了都不关水龙头，如果关了什么事都没有。还总说什么我把房子租给他就什么事都不管了，是我的责任心我肯定应该管，问题是不是我的责任，是不是觉得我平时太好说话了
这个租客需要承担赔偿损失的责任。但是，这个有一个合同相对性的原则，楼下肯定是找你，他不管是你自己住还是租给他人，而你再去找租客要求赔偿。
楼下的并没有找我，是租客找我要和他一起去解决。我不答应。
楼下的并没有找我，是租客找我要和他一起去解决。我不答应。
怕的是你抹不开面子，最基本你得负责任，查看现场有多大损失，商谈赔偿额度，因为你是房东，告到法院下传票也是找你。
不是抹不开面子，是与二楼的住户本人就产生过矛盾。
不是抹不开面子，是与二楼的住户本人就产生过矛盾。
这就叫冤家路窄，要不说远亲不如近邻嘛，如果都是互尊互敬也就不会这么麻烦，因为矛盾人家肯定是不依不饶，把你的困境和租客说说，你让租客出面去说好话去吧，毕竟需要解决问题呀。
我是叫他们先出面谈，看下别人的诉求，但是其中一个租客就是非要我们一起，还说我推脱责任。因为租客都是年轻的人小伙子，我是说叫他好好和楼下说。
我是叫他们先出面谈，看下别人的诉求，但是其中一个租客就是非要我们一起，还说我推脱责任。因为租客都是年轻的人小伙子，我是说叫他好好和楼下说。
如果有租凭合同就按合同办事，如果没有真不好说。
有的，肯定签了合同的呀！昨晚我问他他就说没时间根本就没去协商。
有的，肯定签了合同的呀！昨晚我问他他就说没时间根本就没去协商。
只你伴我终生
只你伴我终生
擅长：暂未定制
租客的责任
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。我家被楼上自来水冲了，原因是水龙头没关跑水了，楼上是租房的，我找到房主但是他说他和租客有协议，出_百度知道
我家被楼上自来水冲了，原因是水龙头没关跑水了，楼上是租房的，我找到房主但是他说他和租客有协议，出
期间责任由租客承担，没办法我起诉了，要求对方赔偿损失三万元，对方不肯赔付法官说需要鉴定，坚定费用由败诉方出，我想问一下如果鉴定结果是一万五不是我起诉的三万，是不是得我出这...
期间责任由租客承担，没办法我起诉了，要求对方赔偿损失三万元，对方不肯赔付法官说需要鉴定，坚定费用由败诉方出，我想问一下如果鉴定结果是一万五不是我起诉的三万，是不是得我出这个鉴定钱啊？
答题抽奖
首次认真答题后
即可获得3次抽奖机会，100%中奖。
采纳数：2498
获赞数：2515
楼主的问题分两个方面，一个是租赁关系的问题，一个是民事损失的鉴定费用问题，现在要解决的是鉴定费用问题。按照民事诉讼的习惯，败诉的一方承担诉讼费用或者承担大部分诉讼费用，所以会有败诉方承担鉴定费的说法。这个规定也是限制滥用诉权的一种方法。 建议楼主从实际情况出发，自己评估一下损失的数额，如果自己的实际损失与要求赔偿的数额没有太大的出入，可以坚持自己的诉求，让对方承担赔偿直接损失的责任，并承担确认直接经济损失的相关费用。
起诉房主，因为房子是他的，叫他在跟房客要，要是你赢了，败诉费就有他们拿，要是你输了这个钱就得你拿。
为你推荐：
其他类似问题
个人、企业类
违法有害信息,请在下方选择后提交
色情、暴力
我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。}