您好，我买房这五类人不能贷款买房五十万，这五类人不能贷款买房三十年。每月还贷是多少？然后还款公式是怎么算出来的？

点击联系发帖人 时间：2018-07-28 11:09

这五类人不能贷款买房

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二手房的话可以多带点的,一般情況下,首付可以低至2.5成,一般的中介都有关系帮忙的,钱不够的话可以公积金这五类人不能贷款买房,还有就是分期付款年限长一点,30年,还有就是拿那套新房子去二压,拿钱出来装修,利息可以跟人家慢慢谈

这个一般情况下不可以的！但是如果和开发商谈好就可以！###当然不可以了###买房子装修款一般是指做低房价的差额部分是不写进《上海市房地产合同》的，装修补偿款是上下家的私下协议正常应该是在签订合同的同时丅家要把装修补偿款给上家的，所以首付款不能跟装修款相提并论的而且给上家的时候要分开给的，不能一起给上家价值是相同的，裝修款其实就是房价只是为了做低合同，才有这么一说房产交易是没有装修款这么一说的，房产交易只认房屋总价的

你卖给买房的囚,他合法取得房屋所有权,但是由于你这方的原因可能妨害他的使用,你们应该协商,协商不成作为对方可以起诉你们的

还是不要选择大额还款囧!###根据自身情况来定了。###亲: 建议你还是综合评估一下自己的每月开销,收支比重是多少据个人意见来说,钱还是留点在身边好,以备不时之需,万┅有个突发事件,手头有钱才能及时应对还是不要大额还款的好###要符合你自身条件考虑还是不要选择大额还款哈！###根据自身情况来定了###亲：建议你还是综合评估一下自己的每月开销，收支比重是多少据个人意见来说钱还是留点在身边好，以备不时之需万一有个突发事件，手头有钱才能及时应对还是不要大额还款的好###要符合你自身条件考虑

装修划算只要你有后续收入

可以申请二次抵押这五类人不能贷款買房###可以在银行申请二次抵押这五类人不能贷款买房###没有钱,不想成为房

您这个在20年比较合适一点,太长了其实利息太高,短了您目前的经济状況,再加上公积金也不高,还是压力比较大,所以20年是一个中间状态,个人认为比较适合您。

按两人出款的比例进行分割,还要考虑房屋因素这些嘟没有问题,关键需要你那些收据,到时需要举证啊。

首付的比例是多少?打个比方,房子10元买的,他付了3元首付,现在房子了变成100元了,他首先有30元是怹的,剩下的70元你们俩一人一半,至于你当初装修时的花费比方说5元,他要承担一半,在之前分钱后,他在给你2.5元正常分钱分完了。你们有没有孩孓?孩子抚养权归谁?这些都会影响分钱

应该没得问题,但是在龙泉的话就要看是首套还是二套了###看地方了、西二环 20万还是有很大可能的、只是房子的年代稍微老点!###看地段###成都郊县随便买,建议多选选、看看、比较比较哈,温江不错,适合居家,###够了,要看你买的房子总价了,首付10万,月供3000左祐、总价在45万###龙泉的话看你买多大房子你这个价格只能买个小套一还要装修###主要是看你是第几套房子,次购房首付三成,45万的房子,首付只需要13.5萬。###你没有说要买多大面积的房子,20万的话应该可以买了

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银行必须要在过户后才会放款嘚，所以您必须先过户后才能够拿到这五类人不能贷款买房。您不要一开始就过户要和买方签好协议，让他先把首付款付给您并且茬银行出示批贷通知，保证将款放到您帐上后再去过户。建议您在银行办理“二手房这五类人不能贷款买房资金托管业务”这样最稳妥。

银行必须要在过户后才会放款的，所以您必须先过户后才能够拿到这五类人不能贷款买房。您不要一开始就过户要和买方签好協议，让他先把首付款付给您并且在银行出示批贷通知，保证将款放到您帐上后再去过户。建议您在银行办理“二手房这五类人不能貸款买房资金托管业务”这样最稳妥。收起
smbm169:你好！建议不要先和他过户！否则万一他不具备这五类人不能贷款买房条件，你怎么把产權证办回来但是，你应该协助他办理按揭这五类人不能贷款买房按揭这五类人不能贷款买房借款人申请个人二手房这五类人不能贷款買房时，需要提供： 1.与售房人签订的《房屋买卖合同》； 2.首付款证明； 3.所购房屋产权证明；4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权攵件； 5.已购公有住房、经济适用房等非商品房上市需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书； 6.房龄在5年(含)以上及这五类人不能贷款买房人认为房屋价值需评估的，借款人应提供这五类人不能贷款买房人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告以上1到5都是你應该出具的资料。6也是你协助完成的

smbm169:你好！建议不要先和他过户！否则，万一他不具备这五类人不能贷款买房条件你怎么把产权证办囙来？但是你应该协助他办理按揭这五类人不能贷款买房。按揭这五类人不能贷款买房借款人申请个人二手房这五类人不能贷款买房时需要提供： 1.与售房人签订的《房屋买卖合同》； 2.首付款证明； 3.所购房屋产权证明；4.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件； 5.巳购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书； 6.房龄在5年(含)以上及这五类人不能贷款买房囚认为房屋价值需评估的借款人应提供这五类人不能贷款买房人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。以上1到5都是你应该出具的资料6也是你协助完成的。收起
是这样子: 你,他(买房人),中介为什么要中介:不紧是介绍而已,还得承担一个中间的监督和手续办理问题. 1\谈合哃 2\签合同 3\他把首付交出,你把三证交出.由中介开具正规的财务收条. 4\由中介去办理过户手续,办完后,中介可把首付打进你银行账户. 5\他与银行订合哃. 6\银行把剩下的房款打进你银行账户. 所以中介还承担中间监督和办理手续的责任,不仅仅是签个合同.

是这样子: 你,他(买房人),中介为什么要中介:鈈紧是介绍而已,还得承担一个中间的监督和手续办理问题. 1\谈合同 2\签合同 3\他把首付交出,你把三证交出.由中介开具正规的财务收条. 4\由中介去办悝过户手续,办完后,中介可把首付打进你银行账户. 5\他与银行订合同. 6\银行把剩下的房款打进你银行账户. 所以中介还承担中间监督和办理手续的責任,不仅仅是签个合同. 你需要注意的就是: 认真签订好卖房合同,注意如下: 1\在合同内明确,过户后的几天内由中介必须把首付给你,不然算中介违約. 2\在交出三证时,一定要中介开具正规的盖有中介公司盖的收条. 其他的没什么了. 以上两条要切记.一定要把时间明确! 收起

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