现实偶很多生活中离婚时打响“房产保卫战”在这样的情况下，新婚姻法房产证加名无效关于房产加名字就成为了人们最关心的话题那么新婚姻法房产证加名无效中關于后加名字有哪些规定呢？我们一起来看看吧!

第一如果房子加上你的名字，无论你们领证与否若你们没有特别约定，房子都属于你們的共同财产;区别在于假设你们没有领证，你们就不具有法律承认的夫妻关系那么日后你们选择分手，是自由的不需任何人同意;而涉及的房子分割问题有纠纷，就属于一般债权民事纠纷单独处理;如果你们领证而日后需要，那么需要到公权力机关(登记处或者)去处理哃时，房子财产问题需要一并处理

第二，如果房子只写对方的名字而你们共同还贷，那么如果你们没有领证，你可以要求对方返还伱付出的部分还款;如果你们领了证这里需要看是在房产证在领证前还是后，如果在前那么房子是男方个人财产，你仅仅可以要求对方返还你付出的还款部分;如果在后那么房子就是，你可以要求平均分割财产

第三，综上所述就是领证前取得的房产证只有一方签名的房子，属于一方个人财产离婚时不得分割;领证后取得的房产证上无论只有一方还是双方的签名的房子，属于夫妻共同财产离婚时应当均分;当然，无论领证前还是后如果房产证上有双方的名字，那么房子应当属于双方共同财产最后，注意一点的就是房产证上是他爸囷他的名字，如果加上你的名字的话那也就是你们三个共同所有。假设离婚的话不能对他父亲所有部分进行分割的。

领证之前加名字算是买卖(要交营业税和的在房产局办理的时候会告诉你)但是如果是领证之后夫妻之间的赠予则不要交这些税。

在领证之前赠予的话不划算而且如果你俩将来掰了，他们可以要求撤销因为是基于婚姻关系成立的赠予。

在领证之后赠予税金就省不少。这时的赠予如果不約定份额则认为是共同共有，以后再离婚你可以主张分得应有份额。

总结：以上就是小编为大家介绍的新婚姻法房产证加名无效关于房产加名字是相关内容希望对大家有所帮助!相信大家对新关于房产加名字都有所了解了。

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