请问，买二手房是交定金，签合同的时候就要付中介费吗？(成都链家网)
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请问，买二手房是交定金，签合同的时候就要付中介费吗？
提问者：15*******40&
时间： 22:08:49 &
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成都链家是在签三方合同时收取佣金。
另外，经成都链家房地产经纪有限公司（以下简称“成都链家”）居间成交的二手房，如最终未能成功办理过户手续的，成都链家承诺，在符合下述前提条件时，将于10个工作日内退还全部已经收取的佣金：
1、交易双方协商一致，不再继续交易，签署《解约协议书》并提供原件供成都链家存档。
2、交易双方签署的房屋买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决确认解除，并提供复印件供成都链家存档。
如成都链家退还佣金后，交易双方决定重新/继续就该套房屋进行交易的，应当在三个工作日内向成都链家全额返还已退还的佣金，否则应承担相应的违约责任。
希望能够帮到您！
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买二手房时，中介费什么时候给？
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二手房经纪人
签合同先付定金。有些中介公司是签完合同就收中介费，有些公司为了保障购房者的权益，在确保中间没有问题的情况下，会在过户的时候收取中介费。建议您这边为了保障自身的权益，选择正规的中介公司，正天置业，就是确保顺利过户的情况下才收取中介费。
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
中介费在 签约三房合同时候。就是与业主谈好价格。签合同当天
二手房经纪人
一般来说是在你签完合同的同时把中介费用付完，特殊情况中介公司同意了，可以缓两天。
二手房经纪人
过户后就要给中介费了
二手房经纪人
.和业主签合同的时候
二手房经纪人
法律上规定是签完合同支付中介费，但我们这都是交首付时候交中介费。
二手房经纪人
签约当天给，就是签中介公司合同得时候
二手房经纪人
签完合同就要收取中介费
二手房经纪人
签合同后给。
二手房经纪人
和业主签完合同的时候
第1-10条,共47条 &
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违法信息举报邮箱：& 你好，请问一下买二手房，中介费一般什么时候交？
你好，请问一下买二手房，中介费一般什么时候交？
全部2个回答
一般情况下，签完合同就要给的
一般是签完合同先给一部分份等过完户再给另一部分也可以签完合同后一次性给
买房付中介费
买家一个点卖家1.5个点
净得的话 买家2.5个点
买卖双方各收1%
中介费在合同中体现，按合同执行
客户1.6 房东1
买卖双方成交价各1%
待解决问题
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二手房交易中介费应该什么时候付给中介 – 安
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一般情况下，中介可能要求在签订三方合同的时候给中介费，因为在这个时候，其实中介方已经完居间服务了。当然毕竟签订了合同，还有后续没有办理，所以很多买家或者卖家在不清楚这家公司的口碑时，怕中介公司收钱不办事，所以一般情况下，很多都采取签订合同给一部分，过完户给一部分。当然有些买方是贷款买装修房时候，由于过户后一段时间才可能放款给卖方，很多买方担心到时卖方交房时把一些签订合同时约定的家电家具带走或者更换，所以提出交房才给剩余的中介费。基本上很多中介公司都不同意，这个时候其实往往建立很好信任的买方和中介因为付款时间闹僵。其实还是建议过户后给足居间服务费，一是都已经过户了，房子基本上已经是买方的了，二是就是买方担心的发生了，按照合同，你还必须给足中介剩余的居间服务费。因为是卖方不按照合同履行，那是他违约，中介没有违约，买方到时不给中介费合乎情理，但是其实是违约了，中介方可能通过其他途径找你要剩余的中介费。一旦都闹僵，估计受损的还是买方，毕竟签订的是三方合同。建议不要拖欠中介剩余的中介费，就是卖方违约，中介会配合你去要求取得你应该得到的权益。
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发表于： 11:50
中介靠谱么，一般二手房中介费是多少，什么时候谈中介费最好，什么时候付中介费
给分给态度，/ 就能评!
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一般是买房方付给中介的一个点
王振国？？
楼主买哪里的啊，
二手房交易中介费具体金额在买卖双方签订的合同中会写明的。
可以谈 一般开价两个点一个点可以搞定中介不肯你说可以找其他中介过户
九品芝麻官
2个点以下，可以谈的。最好选大的中介公司，不过大的就难谈一点。如果你压的太狠了，说不定在别的地方给你找回来。还有就是评估费，这个要注意了，如果不谈好了说不定就好几千，提前说好就500左右。
bluepriest
&&引用楼主lwcxtx于11-16 13:06发表的&&:2个点以下，可以谈的。最好选大的中介公司，不过大的就难谈一点。如果你压的太狠了，说不定在别的地方给你找回来。还有就是评估费，这个要注意了，如果不谈好了说不定就好几千，提前说好就500左右。 评估费和中介费一般什么时候谈，准备明天约房东谈，在交定金之前谈还是之后谈？
我上次找的中介总共只收2800，全包
&&引用8楼徐俊.7q于 14:48发表的:我上次找的中介总共只收2800，全包这么少啊，你是代办过户吧，我认识的人还收我6000呢，介绍一下给我们，下次买找她啊。
九品芝麻官
&&引用第7楼hao-11-16 13:28发表的&&:评估费和中介费一般什么时候谈，准备明天约房东谈，在交定金之前谈还是之 .. 约房东定好价以后就要签居间合同了，合同里就有中介费这一项了2%。如果中介费不满意你就不要签字，直到满意为止。除合同外还应该给你一个关于所需费用的单子，里面有要交的税费金额和评估费（好像是3%）。这时候你要和你的业务员谈了，或是你提前说好也行。评估费不是硬性的，你也可以自己找，反正不会超过一千，一般就5,6百。
&&引用楼主lwcxtx于11-16 15:50发表的&&:约房东定好价以后就要签居间合同了，合同里就有中介费这一项了2%。如果中介费不满意你就不要签字，直到满意为止。除合同外还应该给你一个关于所需费用的单子，里面有要交的税费金额和评估费（好像是3%）。这时候你要和你的业务员谈了，或是你提前说好也行。评估费不是硬性的，你也可以自己找，反正不会超过一千，一般就5,6百。 3q
别按点，最多给一万，否则不买了。我可以介绍中介给你
二手房买卖必须通过中介做备案合同，你说中介靠谱吗，不过中介费还狠了人家不够糊口，倒不排除某些中介要想办法坑人，话糙理不糙
小小乌2012
&&引用第13楼夏日雨也于 18:05发表的&&:别按点，最多给一万，否则不买了。我可以介绍中介给你 看什么房子，如果紧俏，价格不是买方定的
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