男子交2万定金买房被痛骂，男子：说不让退，协议到手30秒不到！男子交2万定金买房被痛骂，男子：说不让退，协议到手30秒不到！人文聊娱乐百家号我们都知道，现在房价日益高涨，越来越多人开始参加买房大军，想要趁着房价还在自己接受范围内趁早出手。许多中介公司便针对顾客这种心理，各种忽悠顾客买房。就从事房产中介的人而言，都是很能说很能忽悠的。而不少购房者也因此而损失惨重。下面这个故事便是于此有关，让我们走进了解一下吧。事件主要人物潘先生最近就是因为买房遇到了糟心事情，据潘先生告知，他和自己妻子想要买套房子，当他看到房产中介推广广告单时，便独自一人前来查看。因为第一次买房，潘先生也不知道要注意什么。对中介公司来势汹汹的游说攻势下更是节节败退，对方营造出一副好房源很紧张的样子，让潘先生觉得好房子再不入手很快便被人家抢光，于是他想要赶紧定下来，于是便和妻子打电话商量，妻子认为急于交押金不稳妥，想自己看过房子满意之后再交押金。但是此时的潘先生早已听进去销售人员的说辞，觉得早下手为强，而且对方承诺不满意定金是可以原数退还的，便头脑一热交了两万的定金。可是等到第二天他和妻子去实地考察过房子后，对房子甚是不满意，潘先生前往售楼处要求退返定金时，却被开发商直接以单方违约拒绝了。原来潘先生因为第一次看房，销售人员让他在一张合约上签字他便没有多想便签了。这下可算是十分糟心了，妻子得知以后更是指责了潘先生一顿，让他把自己搞出来的事弄好。被逼无奈之下，潘先生为了要回自己的定金便联系了记者，希望借以舆论的方式曝光此事，当记者询问潘先生为何要在那份合约上签字，潘先生表示自己当时并没有看清合约上内容，旁边销售人员在旁催促自己签字，现在细细想看，他觉得自己被骗了。而当记者找到开发商想要仔细了解事件发生情况时，对方表示这个协议是潘先生自愿签订的，理应承担责任。当记者找到当时的销售人员时，销售人员同样表达了同样的意思，对于潘先生要求退款的事情，她只能和上级反应，也没有其他的办法。这一听便是推脱之词。无奈之下，潘先生和记者通过各种办法，辗转电话联系上了该中介公司的男业务员之一，然而当对方听闻记者询问潘先生的事情，更是直接表示自己不认识什么潘先生，还没等记者再次询问便直接挂断了电话，之后再联系也始终是无人接听的状态。等到记者和女业务员联系，对方只是表示当初表明除非出现了特殊情况才会返还定金，不能仅仅因为潘先生的妻子不喜欢这套房子便退回定金，随即便挂断了电话。对于女业务员的解释，潘先生觉得对方就是在逃避责任，很是不能接受对方的说辞。目前双方还在纠结中，至于这两万元的定金能否被退回到潘先生手上，这还是个未知数。在此小编不由提醒大家在买房的时候定要保持一颗警惕之心，万万不可轻信他人随意签订什么协议。对此大家有何看法呢？欢迎下方留言讨论。（图片来自网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除）本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。人文聊娱乐百家号最近更新：简介:重视人尊重人关心人爱护人作者最新文章相关文章不想买房了，怎么让开发商乖乖的退定金。（定金可以退）
要想买房，首先要了解购房流程，在商品房的交易过程中最重要的环节是交首付或全款签订《商品房买卖合同》，一般签了《商品房买卖合同》房子才真正的属于你，一切成定局，很难有变动了，除非特殊情况政府部门答应。深圳退定金，电话微信联系：l59l4o8o9l8
在签约《商品房买卖合同》前开发商让其签订的“订金”“预付款”“保证金”“诚意金”“押金”“订约金”等，这些协议的款项都能轻易的退还，一般开发商没有任何借口的，但是“定金”想要退还就比较困难点，但是还是能退还的，下面来看看案例吧！
小编的一个姐姐是做律师的，生了二胎，目前家里的房子有点小了，就想着换个大点的房子，最近看中了一家房地产的房子，当时觉得还不错，便在置业顾问的指导下签订了认购书，
并交了2万元定金，回家后我和家人商量，感觉价格有点高，就和开发商沟通想退房，但开发商拒绝了小编的姐姐，并表示不予返还定金。
小编的姐姐当场让开发商领导出来，进行了一番交流，现场就把2万元定金退了回来。
后来小编咨询了姐姐，开发商怎么把定金退了回来，才知道了原因。
目前大部分楼盘在销售时，与购房者签订正式的购房合同前，都会要求购房者先签订认购书并交纳一定的定金，事实上，在目前的法律条款中，
并没有明文规定购房前必须签订认购书。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金。这个就很好理解了，认购书未对涉案房屋的交楼标准、交楼时间、违约责任等主要条款进行约定，在签订正式商品房买卖合同前，有权利就合同的主要条款进行协商，双方因合同主要条款无法达成一致意见导致商品房买卖合同未能订立，属不可归责于当
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付定金作为债权的担、保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约
定的债务的，无权要求返还定金。
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交完定金后，与售楼处协商退定金未果？
与开发商闹翻，但无济于事？
与中介纠缠被踢皮球？
开发商告知你的退定金申请未被批准？
与有关部门申诉，被无视甚至嘲讽？
东奔西跑，绝望无路？
稀里糊涂退定金，四处碰壁？
是时候结束这种“无头苍蝇乱撞”式、毫无章法的打法了！
无论你都用了什么招式，无论你走进了哪一个死胡同，一对一律师专业解答您的法律疑难！
一、什么是定金?
定金是一个规范的法律概念，是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事
人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。根据我国《合同
法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的
债务的，应当双倍返还定金。
1、《中华人民共和国合同法》第、一百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债
务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
2、《中华人民共和国担、保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担、保
。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应
当双倍返还定金。
3、《中华人民共和国担、保法司法解释》第六部分第、一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订
立主合同担、保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合
同的，应当双倍返还定金。
4、《、人民法院关于审理商品房买卖合同、纠纷案、件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人
通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担、保的，如果因当事人一方
原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，
导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
5、《商品房销售管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同
之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款，当事人
未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用”。
消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为“订金”或“预约金”。如果碰到出卖人因当退还
定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：
1. 与出卖人协商解决。
2. 找村(社区)调委会出面调处解决。
3. 拨打12315举、报。
4. 向法院起诉。
上述就是关于购房定金不退该怎么办的一些解决方式。在我们买房交付定金时，一定要知道订金是可
以退的而定金是不能退的，买房交定金/订金时，一定要问清楚是定金还是订金，清楚的明白这2者之
间的区别。如果确认是要交定金了，在这之前需要对自己选购的房子等各方面都考虑齐全且确认会购
买不会有其它意外。当然，如果交付了定金后，想要回定金，需要看下是否符合退回定金的条件。
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我昨天交了买房押金，现在因为筹不够钱，不想要了，押金可不可以退？
我昨天交了押金，现在因为筹不够钱，不想要了，押金可不可以退？
律师回答地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：208 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人是定金还是押金？ 15:41地区：湖南-长沙咨询电话：帮助网友：27 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果不是定金是可以退的 19:31
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你好，买房交的押金不想买了能退吗?
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律师回答地区：海南-海口市咨询电话：帮助网友：31302 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，法律上一般是不支持的 21:30地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：2603 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人要看合同是如何约定的 06:39地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：14533 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果是定金，一般不退的。你这个要看你们当初如何约定的。 07:28地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：52861 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_9 人可以根据实际情况，与对方积极协商 00:41地区：江西-南昌咨询电话：帮助网友：119839 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人一般是退不了的 22:26地区：江西-南昌咨询电话：13576***帮助网友：2225 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人如果不是定金，可以退的 15:10
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