我从包头滨河风景育华园买房付了定金,买之销售人员说是商品房,但去房管局查了说是经济适用房,我该怎么办

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&我市17个项目列入国家棚改计划
我市17个项目列入国家棚改计划
来源:包头市房产 &&发布时间:
按照国家、自治区相关要求,列入国家棚改计划的棚户区改造项目可享受中央、自治区棚户区改造专项补助资金,以及银行项目贷款、棚改专项债券等资金支持;新建安置房的项目享受税费减免等优惠政策。因此,包头市住房保障局认真落实项目并通过住建厅住房保障管理信息系统上传项目资料。经住建厅审核通过,全市17个棚户区改造项目、10896户于6月全部列入国家年度棚户区改造计划,为包头市棚户区改造项目申请补助资金、融资贷款提供了政策保障。
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7200元/平米
房 源:0套
建筑年代:2014年
物业类型:普通住宅
地 址:团结大街与富强路交汇处
开 发 商:包头市京荣胜集团
物 业 费:2.5元/平米·月
当本小区专家,上榜我的房源
板楼 塔楼 高层
包头市京荣胜集团
25201.0平米
2.5元/平米·月
总共1400户
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起价4100元/平米
7800元/平米
起价8500元/平米
起价6800元/平米
起价5900元/平米
6800元/平米
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&刚需置业优选小户型,您需要知道的小户型优缺点!
刚需置业优选小户型,您需要知道的小户型优缺点!
来源:吉屋网综合整理 &&发布时间:
如今,很多年轻人都喜欢先购置一套小户型的房子来做出租或者作为暂时性过渡使用,小户型价格便宜,功能也齐全,确实很方便。但是在购买小户型前要考虑好一些事情,小编就把小户型的优缺点和购置小户型住宅的注意事项告诉您!&一、小户型的优点1、低总价、低首付、低月供小户型因为面积小而在整体价格上占优势,对于年轻人来说,无论是付首付,还是贷款还月供,压力都会小很多。对于经济条件不是很宽裕的人来说,既能买到房子以供居住,压力又不是太大,小户型绝对是优选。2、装修和居住成本低小户型面积小,因此装修的时候可以省下一笔装修费用。入住后,物业费、集中供暖时供暖费的收取,都是按照房屋的建筑面积来计算的,费用相对较低。3、过渡性强小户型面积虽小,但功能齐全、实用性强,能满足日常居住的需求,可以作为刚需时期的过渡房使用。等经济能力提高了,卖掉小户型再买更大更舒适的房子非常便利。&二、小户型的缺点1、采光通风不好&小户型因面积限制,常常存在为了保障卧室、客厅的采光,可能会牺牲卫生间、厨房的采光与通风,造成暗卫、暗厨的情况,使用起来会略显不适。&2、功能分区不合理由于户型面积太小,加之一些小户型设计不合理,存在功能分区不合理或者部分功能缺失的情况。比如没有预留洗衣机、冰柜的放置空间,没有阳台或阳台很小,洗完衣服没地方晒。3、居住品质一般如果一个楼盘的小户型太多,势必造成居住的人口多,分配到每个人身上的公共资源就会变少,居住的品质就会大大降低。三、买小户型时的注意事项&1、重要配套要具备小区周边较好有能满足生活所需的商业配套,如菜市场、综合市场等,步行较好在15分钟以内。另外,医院、学校、幼托等设施也不能缺少,还有诸如银行、餐饮店等也应有分布。2、交通方便是关键购买小户型的购房者大多是属于朝九晚五的工薪一族,经济能力有限,因此房屋的交通方便与否至关重要。挑选小户型住宅时,要先考察周围路网是否完善,是否有轨道交通等,这样将大大节省日常的上下班时间。3、居住环境需考察留意周边的马路是否干净、绿化环境如何,考察一下周边居民的人群结构,选择在周边居民素质高的地方居住。另外,还要留意下周边有无大型的建设工地,一般在建工地周边经常会有大型货车、渣土车出入,容易产生噪音、粉尘,对环境造成不良的影响。4、结构、户型很重要目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理。还要注意户型的各个功能分区的大小比例是否协调,这个空间是否够用。一般小户型的厨房不用太大,够用就行。主卧可以稍微大一点,次卧可以小一点,以符合自身需要为主。5、问清楚产权年限、首付比例很多的小户型都是40年或50年产权的,当然也有很多的小户型是70年产权的。这个在购买的时候一定要问清楚,产权年限不同,首付比例和贷款的额度等也都不一样。推荐:青山约7200元/平米非毛坯幼儿园稀土高新区起价4180元/㎡非毛坯高绿化大型商超东河售价待定昆都仑区7800元/㎡大型社区幼儿园医院
2室户型(2)&&
3室户型(3)&&
保利体育庄园西(南海公园西)回中新址南侧
起价3300元/㎡
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&简化商品房、二手房(交易)网签买卖合同备案手续
简化商品房、二手房(交易)网签买卖合同备案手续
来源:包头房产 &&发布时间:
市房地产产权管理处本着放管并重、放管结合的原则,不断优化办事流程,以商品房、二手房(交易)买卖合同备案业务为例,只要在前置环节已经收取过的要件,一律不再重复收取。凡是能够借助互联网实现的查询项目,也不再要求办事群众提供。诸如身份证明材料及公证材料、企业营业执照、法人代码证等佐证材料。同时,只要在前置环节办理业务时已经签过字确认过的申请材料,一律不再要求办事群众重复签字确认。此外,将办理商品房网签买卖合同备案业务要件由简化前的7项减少为2项;在二手房(交易)网签买卖合同备案业务中,将办理涉及单位合同备案业务要件由简化前的7项减少为3项,将办理个人网签合同备案业务要件由简化前的7项精简为1项。特别是取消了房屋交易合同信息备案表中的签字环节,做到即收即办,较大限度地减少企业和群众跑腿的次数。
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&新房装修后地板保养的五大要素
新房装修后地板保养的五大要素
来源:包头海天装饰 &&发布时间:
在选择地板时,一定要选择质量好的材料,地板不像别的东西,想换就换,所以地板不仅要质量好而且还要经常保养,增加地板的实用时长,那么地板该如何保养?地板保养清洗打蜡的五大要点1、地板清洗打蜡环境准备首先地板打蜡对于环境有一定要求,温度过高或过低对于地板打蜡来说都不太有利,高温会使地板表面产生白浊现象,而低温打蜡会造成地板变硬,所以要想保护地板,首先要在适宜的温度环境下进行打蜡。2、清洗打蜡工具准备地板清洗打蜡的常用工具一定要准备好,对于面积比较大的地板来说,使用打蜡机进行处理可以有效提高地板打蜡的工作效率,目前市面上也有重量较轻的打蜡机,可以供家庭进行使用,对于面积较小的地板来说,使用尘推或者软布进行打蜡处理也是不错的选择,虽然工具简单,但是打蜡的整体效果也不差,反而更加细致。当然在准备好这些工具后,地板蜡也是必不可少的。3、地面清洁首先在开始打蜡以前,地板上摆放的家具一定要挪开,提前确定打蜡区域范围将有利于打蜡工作更好的开展,另外,地面表面的尘土污垢也应该在打蜡之前就清理掉,可以采用拧干的拖把或软布对地板表面进行擦拭,在地板表面水分完全干燥以后,再进行打蜡处理。4、表面打蜡在准备好地板蜡以后,要把地板蜡容器进行摇晃和搅拌,用干净的海绵或软布蘸匀地板蜡,并且保持地板蜡不会滴落的状态,其实对于地板蜡产品来说,并不是某一款地板蜡就适用于所有地板,所以在使用的时候,可以先找一个小角落进行地板蜡涂抹,在确认无异常状况后再大面积使用,涂抹时一定要按照地板木纹理的方向进行,涂抹过程中不可涂抹过快产生涂抹不均的状况,涂抹的地板蜡薄厚应该保持均匀。5、打蜡后抛光地板打蜡一般会进行两遍,名列前茅遍蜡打完以后一定要等蜡边干后再上第2次,第2遍打蜡干透以后就可以进行抛光处理,采用细砂纸或软布等工具对表面进行抛光即可。
2室户型(3)&&
3室户型(4)&&
巴彦塔拉大街国税局东150米
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